智通財經APP獲悉，2月13日，麗晶中心(REG.US)發佈了其2019年第四季度及全年財務業績。
2019年第四季度
淨收入為4030萬美元，每股淨收入為0.24美元；2018年同期淨收入為7890萬美元，每股淨收入為0.46美元。
NAREIT營運資金為1.685億美元，摺合每股營運資金為1.00美元，低於預期0.03美元；2018年同期為1.672億美元，摺合每股營運資金0.98美元。
核心運營收益為1.529億美元，摺合每股收益為0.91美元；2018年同期為1.499億美元，摺合每股收益為0.88美元。
每股核心運營收益增長率為3.4%，調整後每股核心運營收益增長率為4.3%。
可比租賃總量為180萬平方英尺的新租賃和續租租賃，總租金差價為11.3%。
2019年全年
淨收入為2.394億美元，每股淨收入為1.43美元；2018年同期淨收入為2.491億美元，每股淨收入為1.46美元。
NAREIT營運資金為6.544億美元，摺合每股營運資金為3.89美元；2018年同期為6.529億美元，摺合每股營運資金3.83美元。
不含解約費的同物業淨營業收入增長了2.1%。
可比新租賃和續租租賃的租金利差分別為13.1%和7.4%，總租金利差為8.5%。
啟動了近2.65億美元的開發和再開發項目，完成了2.3億美元，預計穩定收益率為7.2%。
另外，2020年2月4日，公司董事會宣佈，普通股每季度派發現金股利0.595美元，同比增長1.7%。
2020年指引
歸屬於普通股股東的淨收入為1470-1500美元。
NAREIT每股運營資金為3.90-3.93美元。
同物業淨營業收入與去年持平，不包括解約費。
預計收益率(加權平均)為+/-7%。
收購上限率(加權平均值)為+/-7500萬美元，+/-4.5%；處置資本化率(加權平均值)為+/-2億美元，+/-5.5%。
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