社保小达人
除了刚需，买房自住，或者作为投资，买房或者多买几套房，并且杠杆经营，负债投资，其根本原因，是房价在涨，涨不停！
就拿合肥的房价来说，2016年初，政务区置地柏悦公馆的均价在14000元左右，不久，霸都合肥，房价领涨全国，几次被央视报道。上周置地的一个二手房成交价竟高达39000元！
在中国，真正有大承载量的投资工具，能保值增值的，只有房产和股票，最起码是合法的、安全的、公正的，不存在跑路风险。
在合肥的成长经历告诉我，房价一直在调控，价格一直没有大跌过，再说，很多新增人口入住合肥，住房的刚需不减，赚钱效应，一直是很多人买房或投资的根本原因。
合肥玖宏
很多人都愿意买很多套房，但是自己愿意背负很多的债务，这是为什么呢？
房子对于中国人来说，有着特殊的情节，房子不仅仅只是一个商品或一个住的地方，更多的是融入了“家”的情怀。有的人劳碌一生存钱只为了建一间属于自己的房子，而经济条件有限的前提下，依然有很多人想尽办法想买房，这也就是为什么那么多人愿意背负债务买房的原因。而大部分买房负债的原因有两个原因
一、经济条件
我想但妨手上有足够的钱买房子，谁都不会想负债买房子。除非说手上仅有的钱不够全买房的情况下，那么没办法才会想贷款买房。特别是家境经济条件比较一般的我们来说，我想没人会想负债的，毕竟无债一身轻。只是没办法，所以只能寻求可以满足需求的渠道来完成自己想要买房的愿望。
二、有钱人的投资策略
一般的有钱人家，不愁没房住没车开，而且是投资方向也很直接，有的经常游资在房地产这块的大咖，当房贷的利率低于投资的利率时，他们可能就会利用自己的资源将这笔负债资产最大化的产生效益。谁都不愿意做亏本买卖，而有钱人会选择负债买房也是一样的道理，肯定是比负债率更大收益的投资方向，才能去进行贷款买房。
谜桔
2018年是改革开放40年，40年中国发生了翻天覆地的变化，回首过去，我们40年的风雨历程，路途艰辛，但是硕果累累。中国人民的生活实现了由贫穷到温饱,再到整体小康的跨越式转变；但是纵观全局，各行各业，惟有房地产行业，暴利中的暴利，买房稳赚不赔，本人2007年在上海浦东祝桥新城买房，当时的房价是3815元每平，十年后的今天房价翻了十倍，这是一个前无古人的(也许后无来者)财富暴涨模式，活生生的历史事实让当代人铭记于心……只要有能力就多买房哪怕背负再多债务！
申江水东流
买房是一种特殊投资，你只需要30%的资金就可以控制100%的不动产在未来的增值收益。
举例：100w的房产，首付30w就可以拿到所有权。但如果一年后，房产增值到110w，那么你就相当于用30w赚了10w的收益。
除了房价的上涨带来的收益，房产本身还可以出租来获得租金收益。而租金还可以用来还部分的房贷。
熬过几年，房价一旦涨起来，卖掉其中一套，就可以大幅降低自己的负债。
所以对于职业炒房客来说，背负一些债务，多几套房产，还是值得的。
财经及评事
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房子的上涨。一方面是估值的上涨，一方面是价值本身的上涨。
过去十多年，房子大幅上涨，可是，更多的是估值的上涨。
很多风险被估值的上涨所掩盖。
说的通俗点，以前涨的快，不买房子再也买不起了。但是，未来还会重演吗？
很难。基本不可能。
你需要想象一下，如果不再重演，再这样傻大黑粗的买房子，可能会有悲剧发生。
如果房子10年不涨，你投入的资金，其实没有增值，而每个月需要付出少则几千多则几万的房贷。
如果真的这样，显然你的日子不会好过。
祝大家好运。
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因为他们没有经历过房地产熊市
