寿乡横山置业顾问小张
疫情对经济的影响，导致未来一年内，国家政策上不会再加深对地产行业的泡沫挤出！
我国2019年一季度的GDP为23万亿左右！！现今，因疫情加剧，导致2020年一季度的GDP会严重缩水，为确保2020年全年的经济预期不改变，那么我国在二，三，四季度的经济拉动将会力度空前！得以用三个季度经济增长来弥补一季度的损失！！房地产是资金密集型产业，楼市的发展，会直接关乎其他制造业企业的发展，更是被专家说成是我国的经济支柱！！所以，在2020年，房价的走势，只会是涨不能跌！！
这期间，我们一定要重视几个问题，第一，2018年经济会议对房子的定义，是用来住的，不是用来炒的！！所以，即使上涨，空间也会有限，不然泡沫再大下去，同样会对经济造成系统性风险！！
第二，房产税的出台预期，按照相关政策的提出，房产税最迟应该在2021年推出，所以我开篇第一句做的就是未来一年内的判断！
第三，我国目前在经济的转型期间，一旦我国经济转型成功，将制造业跟高科技在经济的比重加大以后，那么对房地产行业也是一个趋势性的挤压！！！
综上所述，短期一年内看涨地产业，这里的看涨，仅仅指的是房子的平均价格看多，而非对房地产行业看好！！
在大的方向上，我看空地产的整体行业！！
希望大家投资也好，变现也好，都要把握最佳时机，不要做接盘侠！！也不要做击鼓传花的最后一棒！！
木易甬力1987
从四方面分析：
一，短期内销量肯定有影响。疫情如此严重，开工期推延，与房地产相关配套产业复苏都需要一定时间，一系列因素作为开发商推出商的周期会拉长。同时，作为消费者一方，收入一定会减少。更重要的是疫情对人们的心理冲击会增加很多不确定性！这期间，很多家庭由于各种消费贷让其深刻认识到作为家庭财政抵抗风险的防火墙是多么重要。
二，中长期看，影响房价和销量的，一定是经济大环境，国家调控政策！目前从外部环境来看增加许多不确定因素。比如很多国家都加大从中国进口货物审查，甚至对人也增加限制，作为以制造业为基础，以贸易为驱动的中国经济结构造成巨大压力。经济增长及各种指标会有调整，国家的各种调控政策一定会有新规出现，以缓解这种压力！
三，以个体来说也会有变。比如，我的小家庭，原计划是今年会入手一套学期房为孩子将来升学做准备。我是自己做生意的，什么时侯开工心里没底，开工后的生意什么状况也不确定，所以在大的支出以房产投资的行为也会调整。今年，家庭以整体求稳来应对疫情冲击的影响！估计，很多个体家庭的目标也会有变，万千个个体小家庭组成国家这个大家庭，房市会不如往年！
四，除非国家有针对房地产方面政策大调整。比如放开购房限制，量化宽松货币政策。这种情况应不会出现，国家首任应战疫情，并消除疫情后的内外影响，这是全方位的重任！
房间社
从以下几个方面分析：
一，短期内销量肯定有影响。疫情如此严重，开工期推延，与房地产相关配套产业复苏都需要一定时间，一系列因素作为开发商推出商的周期会拉长。同时，作为消费者一方，收入一定会减少。更重要的是疫情对人们的心理冲击会增加很多不确定性！这期间，很多家庭由于各种消费贷让其深刻认识到作为家庭财政抵抗风险的防火墙是多么重要。
二，中长期看，影响房价和销量的，一定是经济大环境，国家调控政策！目前从外部环境来看增加许多不确定因素。比如很多国家都加大从中国进口货物审查，甚至对人也增加限制，作为以制造业为基础，以贸易为驱动的中国经济结构造成巨大压力。经济增长及各种指标会有调整，国家的各种调控政策一定会有新规出现，以缓解这种压力！
三，以个体来说也会有变。比如，我的小家庭，原计划是今年会入手一套学期房为孩子将来升学做准备。我是自己做生意的，什么时侯开工心里没底，开工后的生意什么状况也不确定，所以在大的支出以房产投资的行为也会调整。今年，家庭以整体求稳来应对疫情冲击的影响！估计，很多个体家庭的目标也会有变，万千个个体小家庭组成国家这个大家庭，房市会不如往年！
四，除非国家有针对房地产方面政策大调整。比如放开购房限制，量化宽松货币政策。这种情况应不会出现，国家首任应战疫情，并消除疫情后的内外影响，这是全方位的重任！
疯流才子彭伟
当前，新型冠状病毒疫情仍在发酵，疫情牵动着亿万国人的心，为做好疫情防控工作，多座城市售楼处延迟对外开放，各大开发商也开始宣传提倡线上看房，我本打算今年春节休假在老家看一下房确定下来，因为疫情不能实地看房延迟了计划，但作为地产行内人，我也知道这一次疫情也是购房的时机。
在地产行业有两个时期是是出业绩的时期，一个是年后“小阳春”，一个是“金九银十”，因为疫情，小阳春的销售额收到冲击，各开发商为提高业绩刺激需求，会适当调整优惠，推出特价单位，可以低价买到不错的房源。而且像我这样买房的客户需求一直在，疫情之后会集中爆发，有大批量的购房需求，到时候需求增多，比如03年非典时期，疫情2月开始，3月集中爆发，房地产市场快速降温，5月以后，房地产市场开始逐步恢复稳定，全年广东省商品房销售面积同比增幅超过20%，房子价格上涨，所以从价格上来说，疫情期间购房会享受到大的价格优惠。
另外房地产仍宏观经济重要的稳定器，影响着多个行业的运行与发展，如果地产行业下滑，会有无数的建筑工人失业、装修人员失业、银行资金的流动等，所以国家也会在房产政策、银行放贷方面有更多的支持，尤其是短期疫情对市场影响最大的时期，这段时间按揭购房，政府会比较宽，按揭贷款更容易通过，因此对于在广州买房资质有问题的客户，这段时间下手更有利。
我自己这段时间也在网上各种对比看房，这段时间买房的优惠会大，有更大的增长空间。（仅代表个人见解）
最后，希望疫情早日过去，武汉加油，中国加油！
广州卖房的F同学
1.对于去年2019年拿地的，计划上半年首开的，肯定受疫情影响，劳动力复工推迟，影响进度，从而影响资金回笼。
2.对于在售楼盘，无法到线下实行客户积累，只能通过直播、云端进行线上客户积累，比传统的客户积累，效果差很多。
3.当前观望的客户增多，以为疫情影响整体经济，以为房价还会下跌的想法，也正常。
4.但从另外一个角度，国家或地方政府还是会出台政策来刺激交易、消费。3-4月份的样子。
杭州锦衣卫
会受疫情影响，人员流动限制，工地开工工期延期，市场开业延期，市场不景气，收入降低，这些都是促成房产市场不力的因素
一追梦人
当前疫情对房地产市场影响很大。
首先影响到年后复工，房地产业至今未复工，售楼处不能开门。年后的所有销售策略，销售计划基本成为空谈。
没有成交，开发商的现金流受到很大影响，尤其19-20年是大多房企还银行，金融贷款的时间，再加上近两年房企融资成本加高，难度加大，房地产开发商的资金压力非常大。
其次年后央行逆回购1.8万亿，贷款基准利率下调，相对放宽个人贷款审核，使得市场流动货币量增加，刺激经济。
所以等疫情过去后，无论一二三四线城市还是开发商，都会降低房价，增加购房优惠，以价格换现金流。
疫情期间，一二线城市很多租房人员不能回到城市复工。除疫情隔离防护因素外，在工作城市没有房屋做为固定住所是最大的原因。尤其没有房略等于没有家的思想深入人心，疫情过后一二线城市，房价下降后，可能会有一波购房潮。
A信卓地产左江
很多人说，今年的房价会受疫情影响价格会降价，其实不然，房价大规模下降是不会的，会存在个别企业主，以及匮乏现金流，着急变现的会有考虑价格略低销售，为了回笼资金，所以如果刚需客来说，今年只需要注意两点，
1.准备充足的现金流，不要急，
2.在市场上多观望，寻找捡漏机会，价格够低，直接入手，
3.如果对于投资来说，所有市场都不景气的时候，都会存在恐慌，正是投资客入手的时候，如果全民经济强，收入高，唤醒了进入房市的时候，正是你出手的大好时机，
林首富
房价稳中趋降，量价齐跌，三四线城市难有大的起色，低迷期将持续至四季度。但一线城市，核心地段永远是王者。地段，还是地段！
石头—有笔有记
影响显而易见，开年是房产公司销售旺季，现在国家明文规定不允许开业，基本上半年颗粒无收，对于一些小的房产公司，现金流不足的公司可谓压力山大，随时有倒闭的风险在。
