在過去的一段時間裡，朋友圈、公眾號、新聞、微博似乎都出現了一個很有意思的現象：
全國各地樓盤物業“防疫”花式大PK
正所謂“優勝劣汰”，物業管理的水平在這一場驚天動地的疫情中暴露出來了。
而這背後，物業管理企業面臨的將是“大洗牌”，未來人們的購買需求在“物業”這一欄也將有了新的變化，比如醫護意識，比如安全意識，比如人性化服務。
這次疫情中，你家的物業表現如何？未來買房的你又會有哪些新的要求？
先來說說這次“武漢新型冠狀病毒疫情”中那些令人匪夷所思的物業。
1月30日，陝西西安某物業貼出通告稱小區內禁止飼養寵物，一旦發現強制捕殺。此後已被公安局責令改正。
（圖源微博）
這樣的事件並不是個例。物業通過一些斷章取義的媒體文章，認為寵物也會感染新型肺炎，因而“痛下殺手”，雖是出於對業主的“保護”，但仍然引起業主的不滿。
寵物屬於業主的“私人財物”，更何況已有專家出來闢謠，這麼做寒了誰的心？
（圖源微博）
讓業主注意衛生，管好自己的寵物，對他人負責才是最重要的事。
而另一件糟心的事是：非湖北疫區人員，不發熱，物業禁止進小區回家，有家不能回。
這樣的現象在全國各地的小區實行“封閉管理”開始越演愈烈。許多春節假期返京的人們卻面臨有家難回的窘境，哪怕並非來自湖北疫區，哪怕是自己出著租金的租戶。
更有甚者，租戶進去以後，又被物業趕了出來。
（圖源虎撲）
這幾天，春節假期已到尾聲，返工人員也被拒之門外，這部分人，要冒著寒冷，自費去住酒店，也有酒店不願意接待，這麼做又是寒了誰的心？
針對這樣“有家回不得”的現象，北京春林律師事務所龐九林律師在其微博上公開表示：不是從疫區回來，也沒有症狀，是小區租戶，小區應該讓進。
（圖源微博）
再來，有的物業在“疫情”當頭甚至毫無作為，讓人揪心。
（圖源微博）
（圖源微博）
（圖源微博）
吐槽：“一鍋端”的行為真的好嗎？物業管理還是需要多動動腦子，多多變通。那些風雨不動安如山的物業，不淘汰你淘汰誰！
有讓人寒心的，那就一定有讓人感動的物業。
疫情爆發初期，最先行動起來的物業往往容易讓人記住。
限制外來車輛、人員；對所有公共場所進行一定頻次的清潔和消毒；在小區宣傳欄、公眾號宣傳防範病毒知識；對小區內業主、住戶逐一進行疫情排查，對接觸過疫區人員
進行體溫監測。有的物業，這些基礎的“防疫”工作每天持續進行。
（圖源朋友圈）
（圖源朋友圈）
有的物業，在電梯裡放置了電梯按鈕專用抽紙，避免業主在按電梯時直接接觸電梯按鈕；或者對電梯按鍵粘貼預防細菌保護膜，並且做到每日更換、每天張貼消毒記錄。
（金科物業放置電梯按鈕專用抽紙）
（物業對電梯按鍵粘貼預防細菌保護膜）
有的物業，在小區設置廢棄口罩投放專用垃圾桶，集中進行處理。
（萬科物業廢棄口罩投放專用垃圾桶）
點評：進一步是疫情，退一步是千家萬戶！物業工作者也在這場疫情中負重前行，守護萬千業主的健康。細節決定成敗，好物業值得被點贊！
除了常規的防疫工作，物業們花樣百出的方式也讓血拼姐眼前一亮。
重慶市榮昌區某小區在防疫工作中以“5米消毒通道”一戰成名。該小區在門口搭起了長約5米的消毒通道，使用的消毒藥水為德能牌複合過氧乙酸消毒液以及84消毒液，對病毒有滅殺效果，業主檢測體溫後，通過“消毒通道”後即可回家。
(圖源人民網）
在全國多個小區，物業甚至用上了“無人機”，通過紅外遠程測體溫，通過攝像頭監控誰沒戴口罩，給路面噴灑84消毒液。有了高科技的加持，安全又省力。
（圖源環球網）
電梯裡放置的電梯按鈕專用抽紙升級為
專用“牙籤”，從心理上看，牙籤似乎確實比紙更有安全感。
（圖源網絡）
防疫為首，而生活才是核心。為了讓業主減少與病毒接觸的機會，有的物業甚至還送物資、送服務。俊發物業牽頭源頭供應商為業主提供新鮮蔬果產品；昆明萬科物業提供代購、帶買服務，柴米油鹽蔬菜肉類，直接送貨上門。
（俊發物業提供新鮮蔬果產品）
（萬科物業提供代購服務）
淺談：“別人家的物業”總是不會讓你失望，花不花式不重要，重要的是有沒有根本解決問題，有沒有帶給業主更多的幸福感，讓業主甘願為高昂的物業費買單。
據wind數據顯示，
近期多家物業H股呈現“飄紅”態勢。財經評論員嚴躍進表示，此次肺炎事件進一步說明社區管理的重要性，社區管理得當對於保障居民的身心健康、促進日常工作開展等都有積極作用。所以預計後續物業股會面臨更大的利好，尤其是具備互聯網概念、在醫療和社區方面有較多資源的物業企業，後續會成為政府重點支持的內容，也成為今年物業服務企業的一個新的機會點。
從疫情之中業主們與物業打的眾多交道來看，物業的服務不僅僅侷限於普通的維修、管理，而是向著更多方向去延伸，尤其是醫療、物資方面。
針對於發展“大健康產業”的昆明，未來物業對於醫療、養老、康復方面的儲備就更為重要了，也將成為物業管理公司升級的又一大挑戰。
物業管理公司你們準備好了嗎？
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