在过去的一段时间里，朋友圈、公众号、新闻、微博似乎都出现了一个很有意思的现象：
全国各地楼盘物业“防疫”花式大PK
正所谓“优胜劣汰”，物业管理的水平在这一场惊天动地的疫情中暴露出来了。
而这背后，物业管理企业面临的将是“大洗牌”，未来人们的购买需求在“物业”这一栏也将有了新的变化，比如医护意识，比如安全意识，比如人性化服务。
这次疫情中，你家的物业表现如何？未来买房的你又会有哪些新的要求？
先来说说这次“武汉新型冠状病毒疫情”中那些令人匪夷所思的物业。
1月30日，陕西西安某物业贴出通告称小区内禁止饲养宠物，一旦发现强制捕杀。此后已被公安局责令改正。
（图源微博）
这样的事件并不是个例。物业通过一些断章取义的媒体文章，认为宠物也会感染新型肺炎，因而“痛下杀手”，虽是出于对业主的“保护”，但仍然引起业主的不满。
宠物属于业主的“私人财物”，更何况已有专家出来辟谣，这么做寒了谁的心？
（图源微博）
让业主注意卫生，管好自己的宠物，对他人负责才是最重要的事。
而另一件糟心的事是：非湖北疫区人员，不发热，物业禁止进小区回家，有家不能回。
这样的现象在全国各地的小区实行“封闭管理”开始越演愈烈。许多春节假期返京的人们却面临有家难回的窘境，哪怕并非来自湖北疫区，哪怕是自己出着租金的租户。
更有甚者，租户进去以后，又被物业赶了出来。
（图源虎扑）
这几天，春节假期已到尾声，返工人员也被拒之门外，这部分人，要冒着寒冷，自费去住酒店，也有酒店不愿意接待，这么做又是寒了谁的心？
针对这样“有家回不得”的现象，北京春林律师事务所庞九林律师在其微博上公开表示：不是从疫区回来，也没有症状，是小区租户，小区应该让进。
（图源微博）
再来，有的物业在“疫情”当头甚至毫无作为，让人揪心。
（图源微博）
（图源微博）
（图源微博）
吐槽：“一锅端”的行为真的好吗？物业管理还是需要多动动脑子，多多变通。那些风雨不动安如山的物业，不淘汰你淘汰谁！
有让人寒心的，那就一定有让人感动的物业。
疫情爆发初期，最先行动起来的物业往往容易让人记住。
限制外来车辆、人员；对所有公共场所进行一定频次的清洁和消毒；在小区宣传栏、公众号宣传防范病毒知识；对小区内业主、住户逐一进行疫情排查，对接触过疫区人员
进行体温监测。有的物业，这些基础的“防疫”工作每天持续进行。
（图源朋友圈）
（图源朋友圈）
有的物业，在电梯里放置了电梯按钮专用抽纸，避免业主在按电梯时直接接触电梯按钮；或者对电梯按键粘贴预防细菌保护膜，并且做到每日更换、每天张贴消毒记录。
（金科物业放置电梯按钮专用抽纸）
（物业对电梯按键粘贴预防细菌保护膜）
有的物业，在小区设置废弃口罩投放专用垃圾桶，集中进行处理。
（万科物业废弃口罩投放专用垃圾桶）
点评：进一步是疫情，退一步是千家万户！物业工作者也在这场疫情中负重前行，守护万千业主的健康。细节决定成败，好物业值得被点赞！
除了常规的防疫工作，物业们花样百出的方式也让血拼姐眼前一亮。
重庆市荣昌区某小区在防疫工作中以“5米消毒通道”一战成名。该小区在门口搭起了长约5米的消毒通道，使用的消毒药水为德能牌复合过氧乙酸消毒液以及84消毒液，对病毒有灭杀效果，业主检测体温后，通过“消毒通道”后即可回家。
(图源人民网）
在全国多个小区，物业甚至用上了“无人机”，通过红外远程测体温，通过摄像头监控谁没戴口罩，给路面喷洒84消毒液。有了高科技的加持，安全又省力。
（图源环球网）
电梯里放置的电梯按钮专用抽纸升级为
专用“牙签”，从心理上看，牙签似乎确实比纸更有安全感。
（图源网络）
防疫为首，而生活才是核心。为了让业主减少与病毒接触的机会，有的物业甚至还送物资、送服务。俊发物业牵头源头供应商为业主提供新鲜蔬果产品；昆明万科物业提供代购、带买服务，柴米油盐蔬菜肉类，直接送货上门。
（俊发物业提供新鲜蔬果产品）
（万科物业提供代购服务）
浅谈：“别人家的物业”总是不会让你失望，花不花式不重要，重要的是有没有根本解决问题，有没有带给业主更多的幸福感，让业主甘愿为高昂的物业费买单。
据wind数据显示，
近期多家物业H股呈现“飘红”态势。财经评论员严跃进表示，此次肺炎事件进一步说明社区管理的重要性，社区管理得当对于保障居民的身心健康、促进日常工作开展等都有积极作用。所以预计后续物业股会面临更大的利好，尤其是具备互联网概念、在医疗和社区方面有较多资源的物业企业，后续会成为政府重点支持的内容，也成为今年物业服务企业的一个新的机会点。
从疫情之中业主们与物业打的众多交道来看，物业的服务不仅仅局限于普通的维修、管理，而是向着更多方向去延伸，尤其是医疗、物资方面。
针对于发展“大健康产业”的昆明，未来物业对于医疗、养老、康复方面的储备就更为重要了，也将成为物业管理公司升级的又一大挑战。
物业管理公司你们准备好了吗？
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