wmslei
很高興回答這個問題，
現在經濟下滑，很多企業單位都還沒開門。
個人覺得的，工廠沒復工，商業沒開門，很多房子沒租出去。
房租應該不會上漲。
OYD歐陽
漲的幾率不大吧，疫情期間很多行業不開工，有很多扛不住的都倒下了，剛開工估計很多行業也不會大批量招工了，再加上因為疫情，一部分人可能短時間內都不會選擇去市裡務工了，所以我感覺房租上漲的幾率不大。等疫情過後大家漸漸淡忘這種感覺或許又就跟以前一樣了吧
淡墨清荷ZZ
我們這邊門頭一年漲了4000本來就沒啥人，房東就是認錢不認人，本來實體就不好做。反正我是脫坑了！現在做實體就吃的還行，有平臺可以下單主要，但是現在這個情況似乎也不景氣了，都說轉線上，電商啥的，新入門也是不好做。而且現在快遞各種不正常！感覺越來越難了。競爭也激烈。像個人租房住的，就是他漲了也得租，畢竟得有個安身的場所！祝你好運！
在線的大叔
我相信，有政府體貼民意的人性化宏觀調控政策指導，房租不會漲，也不會有房東逆勢而上發這點不順應國家政策的國難財的！
cuiliguo009
疫情剛過後估計房子出租率暫時不會增加，房租自然也不會立馬上漲。由於這次疫情來的兇猛及受感染人數較多，加上潛伏期較長。疫情過後大家可能會觀望一段時間不會立馬四處流動。另外這疫情來了以後原來已正常出租的房子和店鋪也不可能停租。所以疫情過後一兩個月內不可能漲房租。三個月後那就很難說了。因為那時百業逐步復興，甚至會比以前更好。所以我們現在要聽從政府的指導不要四處竄門避免感染。要相信在黨的領導下一定會戰勝疫情打贏這場戰疫。
沈八一
大家好！我是紅紅！
疫情過後，會出現經濟的反彈！比如:無人配送，無人陪護，以及快捷海鮮超市的新型領域的大量湧現。
第一，當下已經進入移動互聯網迅速發展階段，互聯網+會滲透到各行各業，雖然說互聯網會迅速發展，但是人們會增加體驗感，還是會來到線下來充分體驗。
第二，線下的許多行業，比如:汽車修理行業，美容美髮行業，洗浴健身行業，電影播放行業，飯店美食行業，還是會需要線下體驗的，只有來到店裡親身體驗才可以更舒心，更快樂，幸福感會上升！
第三，線上和線下的配合，才是最佳選擇，有些行業需要線上，有些行業比如說教育培訓，增加線上培訓是拓展和補充線下學校的極佳補充，在疫情嚴重時，人不能出門，那線上教育顯得很好，學習還是很重要的。
總之，疫情之後，房租會平穩，既平衡了疫情的損失，也同時在經濟反彈，收入會增加，可以抵消一下。所以房租平穩，是合情合理的。
靜心就是紅紅
租房的問題往往影響著外來人口的生活居住，特別是在非常時期的環境下，一些租房平臺開始變相漲價。媒體稱：“某平臺趁租客不便搬家換租，肆意哄抬租金，租金續租普遍增長10%-30%。有的租金最高漲幅竟然達到了38.3%。”當租房客向平臺提出異議的時候，工作人員的回答更是讓人不敢相信：“我們新上任的領導今年的目標就是要盈利，所以等疫情結束了以後，價格一定會更高。”
由於疫情的原因，一些租房客無法返鄉，只能留在異地過春節等待開工，然而開工的日期一延再延，而物價卻出現了明顯地上漲。租房平臺或者房東在這種情況下，一旦選擇了“霸王條款”的漲價方式，那麼租客無疑是最大的受害者，往往會遇到要麼加房租留下來，要麼趕緊搬走另尋新房。騎牛看熊認為這樣的情況大家可以直接進行舉報，既然別人都要趕你走了，你也應該爭取自己僅剩下的那一點“權利”，這樣做也許還會有所改善。
有一些人本該在過完春節進行返工，但是由於疫情沒有出現明顯的拐點，選擇在家等待事態的轉好。這時租房平臺或者房東會要求遠在異地的租房客“加價”，會以新的一年漲價為理由，甚至直接說之後即使疫情結束了，房價肯定還會上漲的。租房客為了自己的衣物、物件等等不被房東丟掉，往往只好無可奈何地答應，但是房租並不是一個月一交，通常是要一次性支付至少3個月。騎牛看熊認為那些在家沒有固定收入的租房客，這也是一筆不小的租金，特別是企業何時開工可能遙遙無期，這也是一筆不小的開支。
租房客應該依據合同的時效性和相關規定，來爭取自己的權益，硬要加房租扣押金，之後一定要去當地的相關部門尋求合法權益，進行應有的維權行為。騎牛看熊認為在非常時期賺這種“黑心錢”，等到疫情結束後政府會對相關企業和個人，進行一一處罰，從古至今發國難財的人沒有一個好下場的。房租漲價無可厚非，但是應該結合現在的市場環境，以及租客的具體情況來進行，否則就是霸王條款的加租方式。
胖二哥胖嘟嘟
即使沒有疫情門市房出租都不好，城市繁華地段現在也會看到待出租的房子。這次疫情無疑是雪上加霜。一鋪養三代的觀念隨著互聯網時代的發展會被大家重新考慮！
涯一1
短期房租是不會漲，甚至還會下降，主要有以下幾個原因：
一、小微企業經營困難：發生疫情以後好多商業都已經閉店，老闆破產，用工減少，導致租房需求減少。
二、企業復工困難：大多數非民生企業，即使能夠維持工資開銷，但受到疫情政策影響，復工存在一定困難，企業要考慮到用工風險，萬一出現集體性安全事件，對企業的打擊非常大，這裡面還涉及了很多勞企糾紛等法律風險，進一步導致了租賃需求的下降。
三、員工為規避風險主動離職：1、有一部分家底稍微小康的員工考慮到疫情風險，不打算聽從企業號召復工，而選擇了主動辭職；2、還有一些低收入員工也會直接辭職。我們通常以為低收入員工更需要工作，而不會主動辭掉工作，但是現實的情況是，低收入並不意味著家裡就窮到不可開鍋，很多年輕人大不了回到老家，特別是一部分負債並不高的人群，壓力並不大，且工資本來就不高，反正幹不幹都無所謂，如果老闆在疫情期間提出復工，他們會主動離職，在老家又不用租房，大城市的租賃需求會進一步下降。
四、疫情進一步改變了人們的工作觀念：1、減少負債，謀求安穩，這種觀念會減少去大城市打拼的人；2、在家辦公，一部分存在在家辦公基礎的行業會優先探索甚至已經開始全職在家，比如設計、教育等；3、自媒體競爭越加激烈，自由職業者增多。這些都會導致租賃市場需求的減少。
關於救市政策的幾點看法：
或許有人要反駁我，經濟復甦以後房租會漲回原來的價格，我並不反對，但是我們考慮問題往往沒有考慮時間的維度，經濟多久復甦，租賃需求多久復甦，以上的幾個原因都會拉長經濟復甦的時間。
還有的朋友或許會用出臺的一些扶持政策來反駁我，首先很多減負政策在我看來只是延緩或減少傷害，並不是減免傷害；其次所有的政策包括金融政策的落地都存在困難，以我們的歷史經驗看，很多支持小微企業的金融優惠，實際都給了中大型企業清佔，現在小微的風險本身就高，銀行只要在放款門檻上做些設計，可能80%的小微企業是拿不到錢的，而且銀行有別於政策出臺者，銀行是企業是盈利機構，還要賺錢還要考核不良貸款，如果你是銀行，你是放款給優質的中大型企業，還是風險驟升小微企業，中大型企業如果資質不夠，成立或者收購一家子公司達到小微的標準，也是可以拿到錢的，日本電視劇《半澤直樹》有一句很經典的語錄：銀行就是晴天借傘，雨天收傘，感興趣的朋友可以去了解一下。
說了這麼多，可能很多朋友會覺得我很悲觀，其實不是的，我對中國經濟在大勢上是樂觀，這次疫情我覺得總體來說也有好的地方，它重塑了我們的衛健系統和人們的衛生觀念，慶幸的是在疫情爆發的時候國家整體運作平穩，不是在戰時 等特殊時刻，疫情也對於我們的消費理念、工作理念等都造成了深遠的影響，加速的淘汰了一些產業產能，相信破而後立的時候不遠了。
最後，以上僅代表個人觀點，噴子勿噴，希望能夠幫到你。
吃不完的菜
不會，風雨同舟，共同抗疫！
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/b4c26d107d894e6c8469ecd42865b181\
