取消物业,实行居民自治,你同意吗?

小冷说热事


只赞同物业业务交由街道社区管理,街道是政府的基层组织,这次疫情中街道社区筑起了一道防线,我们相信政府!物业公司是个体户,只顾赚钱,缺乏组织纪律性,没有为人民服务的意识。


山水多奇踪


我认为「不同意」我家小区物物业就干了三年,已经十多年没有物业了,垃圾乱扔,楼道的感应灯每户三年十元钱,十八家就有七家不交的,最后电业局断电了,没有物业,居民不会自觉的搞好卫生,除非自己小区人成立一个物业,那也得能收上来钱才行。有物业的小区就是干净利索,没物业的小区你去看看什么样?


一种平怀3


我认为「不同意」首先声明,我不在物业上班,因为我有工作。[耶]别的小区我当然也不清楚,我只知道我们经历过垃圾十几天没人打扫,满小区臭气冲天。我估计南方人嫌弃物业是因为交费比较高,我们这里物业当地有规定的,所以并不高,而且物业还是比较尽心的,一旦发现物业不尽心,物业委员会成员马上会行动起来。


我从草原来


从新冠状肺炎疫情来看,有物业的小区门岗更加尽责,没有物业的小区,只能依靠大爷大妈等志愿者上岗,管理的规范度普遍,没有高质量物业公司管理更靠谱,这里并不是志愿者的工作能力问题,而是人手和管理的问题,物业公司有更多的保安,更多的人去执行政策,现在疫情期间,我家里的几个公务员,都被抽调到没有物业的老旧小区门前做志愿者,我本人也在小区门口做志愿者,很明显的观察到,这些所谓业主自治的小区,物业管理的规范度,遇到特殊情况,卫生的打扫,社区的消毒,社区的封闭,绝不是居民自治可以实现的


大校59


我认为「同意」

首先,取消了以后谁去管理?我认为业委会作为一个组织机构,可以聘请保安,保洁,维护等人员,聘请的多少,工资的多少需要提出议案,由小区业主投票决定。

其次,监督机构,每栋楼设立楼长一名,负责监督本栋楼及小区公共部分的卫生绿化水电等。可兼职。同时广大业主拥有监督权。

不是没有物业,而且由业委会聘请人员,对小区进行全面管理。

业委会成员多少,工资多少,职能如何?监督机构(楼长)享受什么待遇,有什么职责。小区费用预收,花费公开透明。

真正能做到小区是我家,监督靠大家。

同时可以减少物业费的支出,又可以增加小区内部无业人员的工作机会。我觉得挺好!


杰森斯坦冯


取消物业那是不可能的,物业只能越来越完善。

像一些省会城市,每个小区的住户都几百上千甚至几千户。每天的问题特别多。

中国现在的社会发展太快,有很多服务都没有跟上。你像我们住这个小区就够新的了,现在进户六七年。当初建的停车位是每户一个,可是当时没有考虑到自行车和电动车的存放处,现在就出现了很多问题。

我们这个小区楼层都在20层以上,有二十几层的,有30层的。本来这个小区是给年轻人建的,可是老年人都来帮年轻人带孩子。老年人的脑筋守旧,不愿意淘汰旧物。有很多的旧物,不愿意扔的东西都放在楼道里,影响人们的出入。业主和物业也经常出现纠纷。有很多问题很难解决。

但是按照社会的发展方向取消物业那是绝对不可能的,只能越来越完善。








网游小鱼儿44066093


不同意,无领导、这样无组织、无制度,一摊散沙式的管理绝对不可取;必定很多业主的个人素质还达不到自律的标准,自我管理很多方面会引起业主与业主之间不可避免的矛盾,就一个很小的例子来说明问题,住在高层,有很多不自觉的业主养宠物狗,在过道里和电梯间拉屎拉尿,影响其他业主身体健康,也影响周围生活环境,更容易传播传染病,像这个问题,其他业主管还是不管?管了就会挑起双方的矛盾,甚至会发生更激烈的矛盾。这样也会造成社会的不安定因素。就现在来看,养宠物狗现有的物业公司都没有办法解决这一问题,何况业主出面,自己解决这一问题是不可能的,这只是小小的一件事,那么大的话,就更不可能解决好了。所以说没有第三方管理,业主自主管理是绝对不可能的事。


宇林


我认为「不同意」不想交钱,只想捞便宜的人,才会想着自制,以为就是请几个保安守门,保洁搞搞卫生就得了,根本没有这方面的专业知识。


乖乖女逃离


这个问题好奇怪,跟我们老家县城收物业费的过程中发生的情况一样,那些拆迁户小区居民原来都是农民,不习惯交物业费,小区卫生什么的一塌糊涂,脏兮兮的,电梯走廊都脏,但他们习惯了,不交钱就好。 商品房小区一般要好一些,都知道物业也做了一些事情,小区卫生,清理垃圾,安全等,愿意交合理的物业费。当然会出现好多人不要物业,自己来管理的要求,是因为原来的物业太烂,让居民不满意,所以居民有共同的要求。不过你们想过没有,自己来过来物业,怎么来保证逼原来做的好,这些人能做到像雷锋一样吗,不要钱做好事,我想不可能吧,你们问问自己愿意去做小区雷锋吗?做一天两天可以,长期会做吗?所以说,很多事情都是脑子想想的,到具体现实中行不通,专业的人做专业的事情。无非是要选择好的物业,但是话又说回来,想花少量的钱要优质服务,可能吗?国内物业做的最好的应该是杭州绿城,但是绿城管理的小区往往物业费要抵一个人的生活费,你吃得消吗?一分钱一分货,现实一点,要么回到农村自建房的时代,一毛钱不交。


陈家先生


自治不可以,取消物业不是更本,要提高物业的人员素质,不能是个人有点关系办理个营业执照就承包了一个小区,就把小区当成了摇钱树随意管理,不能以物业自身盈利为目的。把老百姓的权利搁置,必须叫物业摆明位置,明确物业管理权限。弄的好像物业在小区就是个大王是的。物业人员要有学历有素质。不能只雇佣一群底层无业人员。


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