忠孝二郎胜杰
这位兄弟，像你这种情况我们要具体问题具体分析。分析问题之前，你要把心态调整正确，你是欠钱，不是欠命，世界上欠钱的人有很多，不止你一个，欠钱是要还，但是也别把欠债还钱天经地义当教条！放松心态，有钱积极还钱，没钱给我等着。
首先你这套房是不是唯一住房，如果是唯一住房，那么你安心住下去，唯一住房不存在查封执行的问题，债务问题慢慢来解决，不建议你把唯一住房卖掉抵债，卖掉到时候一家老小住哪里？别说租房，租房的的生活品质完全不在一个层次。不能因为你欠债把一家人的生活品质降低。
然后把你的债务细分，按从小到大排列好，按催的紧急程度排序好，先还小的再还大的，先还急的后还缓的。这样你的心理压力就会慢慢变小，心理压力小了才能安心赚钱还债。
然后分析你的收入能力，制定好还款计划，做好开源节流，一百万你以为很多吗？做生意的也许行情好的时候几个月就赚回来了，打工的用个十年八年来还也不是不行。
总之一个原则，不能因为还债把自己一家逼进绝路，金钱只是社会的一种游戏，人情债先还，以营利为目的的借贷，你都生意失败了，放贷的人也是在做生意，凭什么旱涝保收？放贷的人就不能亏损？
保持积极的心态，制定还款计划，不能降低一家人的生活品质！这就是我的建议
willsionboy
看到这种问题心情真的很沉重。很同情题主，因为我有个朋友去年底刚刚经历了相似的遭遇。
我朋友是做建筑工程方面生意的，去年因为生意上的挫折（难以收回工程款，无力偿还各种贷款、信用卡等），在债权方威胁起诉之后无奈卖掉了唯一住房。偿还大部分债务后，只能和老婆孩子租房居住，连车也抵债了，生活陷入困顿。
题主的情况和他挺相似，笔者的建议是能够不卖房尽量不卖。
资金链断裂后，房产应该是你唯一的信用保证物。有房产在，你不管是向金融机构还是从民间融资，都有获得资金东山再起的可能；如果无房无车无抵押，你会知道借钱是多么的艰难。
有人说，卖房还债后无债一身轻，可以再努力赚钱重新站起来，这真有点站着说话不腰疼的味道。一穷二白单凭力气赚钱和靠钱赚钱，二者的难度、速度根本就是天差地别！如果卖房还债了，题主可能会在社会的最底层挣扎好久。而且不见得能够再次翻身。
况且房子是题主的唯一住房，卖了虽不至于流落街头，但想再次置业恐怕不是一般的困难。至于担心债主申请强制拍卖，其实真正实现的概率很小。如今虽然法律不再规定唯一住房不准拍卖，但前提是为债务人提供居所。这中间产生的纠缠和麻烦恐怕是法院和债权人都避之不及的。
笔者不建议题主卖房并不是怂恿题主逃避债务，充当老赖。欠债还钱天经地义，责任还是要继续承担的，只不过试图以代价更小的方法来处理债务问题。
题主应该和债权人坦承实际困难，尽量取得谅解；争取减免部分利息和停止计息；然后和债权人协商还款计划，尽可能争取时间。之后以房产做抵押向银行贷款作为生意本金，再投入到你熟悉的行业中努力赚钱，严格按还款计划按时分批偿还债务，直至上岸。
当然，如果题主根本不具备投资做生意的技能、素质，那就不用多此一举，卖房还债了事。之后吸取教训，不要再轻易陷入债务泥潭，凭体力和脑力博取更好的生活吧。
如今全球范围内经济放缓，各主要大国的政府及个人债务都将达到欲爆未爆的临界点，世界范围的债务危机爆发也许只是时间问题。
建议看到本文的朋友早做准备，节制消费，强制储蓄，少借别人钱也少欠别人债，早早建一堵家庭财务防火墙，为可能到来的危机未雨绸缪。
大白话说财经，我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。
断断断水刀
兄弟，一样的。我本人曾经也是个小老板财务自由，因一些原因欠下了10万。最可气的是别人欠我的成了死帐，年后一时想不通喝酒多了开车把车也干坏了修理费几万块钱。对于负债累累的时候几万块压破了精神上最后的坚强。老实说车祸以后我重生了，放下所有事情，重新来过。不去考虑还不起钱，只要活着努力的去做事一切都会好。在这一段时间里我干过工厂里面最累的活，铲泥巴环保里面那种污泥，一天干几个小时全身臭的，和之前天壤之别。解决了生存问题以后清楚知道自己不应该这样下去，领到工资果断离开回到自己熟悉地方熟悉行业继续努力赚钱。虽然现在没上岸虽然也有银行追我钱，只要活着只要还能努力去做事迟早会好起来。
我是莫笑
钱非大风刮来的，都是每个人用辛劳汗水换来的，你欠他人百万，再想想人家会是怎样的生活。本着做一个有道德的人，先卖掉房子还清债务。可以跟债主商量一下，暂时先少还10万做你的起动资金，债主会体量你的难度，允许暂时少还10万，那样你可以再选择其它投资项目东山再起。
念战友情
可以将欠私人的钱转换为欠银行的钱
负债百万，房子值100多万，完全可以将房子质押，贷款还债，这样就可以把原来可能是欠私人的钱转换为欠银行的钱，这样做的好处是不用再背负沉重的心理负担，要知道，现实生活中，很多人借钱都是来自于亲戚朋友或者通过亲戚朋友转借来的，欠这些人的钱除了经济负担外，还要背上人情债，不好意思见人，甚至感觉低别人一等，有些人会被这种感觉弄得痛苦不堪，这种感觉不好受，但是欠银行钱就不会有这种感觉，当然，这样做的后果是每年要增加大笔利息支出，如果1百万的话，哪怕按照现在的基准利率算，一年也要多出4-5万的利息来。
可以将大额的欠款转化为小额的欠款
百万负债，听起来很多啊，好像很吓人的样子，但是，现在你在三四线随便一个城市买个房子，也要一百万多万的，贷款借个一百万也是稀松平常的事情，所以没必要担心什么，可以考虑先将大额欠款分割开来，按照轻重缓急，按照与借款人的远近亲疏，从而采取不同的还款策略，这样的话，就好办多了。
实在要卖的话，被动卖不如主动卖
如果你实在没有办法还款，而债权人又不顾情分和面子，直接走司法途径的话，这套房子你不卖也得卖，肯定是保不住的，哪怕是你名下唯一的房子。所以，与其被动卖不如主动卖，起码还显得磊落一些。
可能有人认为唯一住房不得强制执行，这其实是误理解。在实际执行过程中，若查明被执行人名下仅有的一套房产确实符合法定可执行条件的，在合理保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后可予以执行。比如你这套房子能卖150万，那么对方申请强制执行之后，卖了150万，还掉100万，剩下的50万你可以用来买小的房子或者便宜的房子，实在不行，租房也是可以的，所以，唯一住房不是理由了。
遁逃者
我来说说自己的一些经历，或者说是馊主意。看能否对你有些启发。六年前我无意中看到一篇文章说澳大利亚的房产大亨初期怎么发家的。他利用假期打工挣了一笔钱首付了一套房，然后用这套房贷款了一笔钱再首付了一套。拥有两套房后又开始用来创造收益比如出租，升值出售等。一步步达到了人生巅峰。于是我也这样干了。当然没有达到人生巅峰，只是有房子住，能到处旅行了。
当然我这样说并不是让你复制这条路，中国目前的房产并不适合投资。如果说你手上有好的项目，不妨用房子贷款，放手一搏。说不定有大的转机呢。
老人家说得好，出路出路，你不走出去哪来的路？
子萤趣生活Vlog
房子对于中国人来说尤其是中国🇨🇳家庭来说影响十分巨大。对于你的情况很多人都遇到过，个人认为两种方法 要卖早卖越早越好，另一种就是早过户越早越好（领会意思）
为何要早卖
首先把百十万负债看的很大感觉已经很有压力的一般做的都不会是太大的生意对短时间翻身没有信心的。早卖的好处:
1减轻心里压力 做什么能轻松上阵
2负债肯定都会有利息甚至高额的利息综合来看一年应该在15万左右越拖时间长负担越大
3一旦有一笔贷款逾期或者私人借贷被起诉，立马变黑户房子肯定保不住了 关键是个人征信变黑户影响实在是太大了，对于做生意的可以说是致命的影响。
4房子卖了亲戚朋友的债 银行的债还清了也给自己建立了很好个人信用 我觉得个人信用是一个人在社会立足的根本，信用没了路也就没了。
虽说房子卖了 不好和家里人交代短时间不好得到理解 只要你积极向上的努力奋斗家人会看在眼里的，朋友也会帮你的 。路会越走越宽。
另外一种过户房子可能能保住 但是会被逼人戳脊梁骨，银行征信自然也成黑户了。在想发展我觉得会比较困难。仅供参考个人把握多和家人沟通。
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欠债还钱天经地义，但是我就想问你这百万负债是怎么欠的？最近有没有赚钱偿还的能力及债主的容忍度！如果不行也只能卖房还债度过难关，日后再东山再起！还掉旧债还可以借点本钱找准时机再努力一把，重新过好生活！
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品味人生九江大明哥
你比我好多了，你起码有房子，如果把房子卖了可以还清还有余款。我欠了大概49万，我一无所有根本还不起，想去做试药挣点点还给人家，可是现在疫情严重，去做试药也去不了。如果你欠的债是别人的血汗钱借给你的，你就应该卖了也要还给人家。记住，做人要有良心，无条件借钱给你的人都是帮你希望你好希望可以帮你渡过难关（如果是收利息借你的那就另一回事了）。希望你可以不用卖房也可以还的清。
浪子liang
卖吧，没有偿还能力，只能这样了，卖了房子，希望以后能好好打拼，一切从头开始吧。
