如果房子拆迁,已经外嫁的女性但户口还在老家的能得到安置房吗?

倾、我所有


如果房子拆迁,已经外嫁的女性但户口还在老家能得到安置房吗?

题主的这个问题,我觉得应该改为外嫁女户口未迁出,能获得娘家的拆迁补偿吗?因为安置房只是拆迁补偿当中的一部分。


对于农村外嫁女,一直都的看法就是嫁出去的女儿泼出去的水,尤其是传统观念比较强的农村人,女儿就是别人家的人。因此上,不光是村里人不把出嫁女当做本村人,有时候娘家人都把出嫁女作为外人看待。对于外嫁女来说,能否享受娘家村子的拆迁补偿、分红及其它利益,就看外嫁女是不是出嫁前所在村子的成员。



对于是不是本村人,认定的基本方式就是户籍登记,而外嫁并不是丧失本村村民资格的法定条件,只要外嫁女的户口没有迁出,而且也一直都在尽村民的义务,就属于本村村民,享有和其他村民同等的权利。因此,作为外嫁女,户口没有迁出,是可以享受和其他村民同等份额的拆迁补偿。如果其他村民有安置房,户口在村的出嫁女同样也能获得安置房,任何人不能阻止其享受应得的利益,当然包括娘家人。


总之,外嫁女本来该有的利益被无情剥夺,在农村还是比较普遍的,只要是应得的,出嫁女也不能忍气吞声,一定要拿起法律的武器保护自己的合法权益。


甘肃清水大小事


这个问题我来试试。

题主意思很明确,您是一个户口仍在原籍的外嫁女,希望娘家房屋拆迁的时候能得到一套安置房。

要回答这个问题,我们就要弄清楚农村房屋拆迁补偿是按户口人数还是按被拆迁房屋面积。

农村房屋拆迁常用的补偿方式有三种,即宅基地补偿、安置房补偿、货币补偿。本题讨论的是安置房补偿。假设,您的户口本上注明您的父亲是户主,成员还有您的母亲和弟弟,您家4口人共有一处宅基地房屋,现在这处房屋拆迁了,如果按照人口数分安置房的话,势必您家应分得三处,您父母一处,您一处,您弟弟一处,显然,这不现实,也没有法律依据。如果按宅基地上建造的房屋面积进行补偿,根据相关程序,先让本地有房产评估资质的评估公司对房屋进行面积测量,再根据房屋结构、建成时间(新旧程度)、室内外装璜情况、附属设施等依照地方物价作出一个估价。然后,按照评估价值交换安置房,这就好操作了,也有法律依据。其依据是《土地管理法》。

因此,您即使户口仍在原籍,希望得到安置房的可能性也不大。除非您的户口是独立的!

以上只是个人看法,希望能对您有一点点帮助。





笔之歌


——户口未迁出的外嫁女能否获得娘家的拆迁安置房,主要应根据被拆迁农房的产权情况来确定。

这是从事过农村房屋拆迁工作的笔者,结合现行政策和当地的实际,给出的答案。

对于户口未迁出的外嫁女,若是符合下列两个条件之一,都应获得拆迁安置房:

一、当事人拥有被拆迁农房的产权

一是户口未迁出、作为娘家集体经济组织的一员,通过与父母分房分户、申请宅基地建房等拥有合法的产权农房。二是通过继承父母的农房,哪怕是按产权的份额继承了父母的农房。

当事人拥有产权的房屋被拆迁时,作为产权人当然有资格获得拆迁安置房。

二、当事人作为被拆迁农户的家庭成员

由于是户口未迁出,其户口就可能仍与其父母的户口在一起,是父母户口本上的家庭成员。若父母的产权农房被拆迁时,作为与父母户口在一起的当事人也应获得拆迁安置房。

这是因为大多的拆迁安置都是先确定被拆迁房屋的产权人,然后根据以产权人为户主的户口本上的成员确定住房安置的对象,说直白点就是按被拆迁农户其户口本上的人头进行安置,当然已安置过将不能再次进行安置。

需要说明的是,外嫁女作为被拆迁农户家庭成员进行安置的,其应获得的住房安置是政策的规定,法律也将予以保障。至于当事人要不要,父母给不给,是家庭内部问题,但在大多地方,父母都会按政策的规定分给出嫁的女儿。

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如果房子拆迁,已经外嫁的女性但户口还在老家的能得到安置房吗?

虽然笔者一直支持农村的传统习俗,即女性结婚后(招赘除外)一般应将户口迁出并落户婆家,在婆家享受集体经济成员收益,既可以避免个别村民钻法律漏洞的行为,还可以减少农村村民之间的矛盾,有利于农村社会和谐稳定发展。

但是在目前强制性法律规定没有出台之前,户口在娘家的外嫁女,只要能被认定为集体经济成员,就应该在拆迁时享受村民的合法权益,任何组织和个人不得侵害女性的合法权益,毫无疑问可以获得安置房。

从笔者对我们老家农村房屋拆迁的具体执行情况来看,农村拆迁补偿包括房屋重置价格补偿和宅基地使用权补偿两部分,通常会采取“按人安置”或“产权置换”的方式进行安置,这样就意味着安置房只是拆迁补偿的一部分,外嫁女获得安置房的途径也是不同的。

一是采取“按人安置”的补偿方式,就是按照村集体经济成员的人数进行补偿,无论是外嫁女还是其他女性,只要被认定为集体经济成员,就可以从拆迁方获得属于自己的安置房,不需要看任何人脸色,比如西安高新区托管的长安、鄠邑区都是采取这种方法,每人70平安置房+10平商业房,都是要写到拆迁协议里面,并且经被安置人,及外嫁女签字确认的。

二是采取“产权置换”的补偿方式,就是按照宅基地使用权证载面积的2倍进行补偿,不需要考虑户内成员属性,只要宅基地和房屋是合法的,就可以从拆迁方获得权证面积2倍的安置房,按道理外嫁女和父母共同居住,是有宅基地使用权的。但是很多情况下,都是有立基人,即户主出面签署补偿协议,然后家庭内部成员分配。比如长安区都是采取这种方法,每户400平安置房(有时候还会确保每人最低70平安置房),通常情况下,如果父母通情达理,外嫁女拿到70平安置房是没有问题的;但是当产权置换面积大于应安置人数*每人安置面积的总和时,外嫁女想拿到多余面积的安置房,估计门都没有,如果外籍女蛮不讲理,经常会导致兄弟反目,父女成仇,最后不欢而散,长安区已经发生多起这样的事例。


才华有限菇娘


在农村很多老人都认为“嫁出去的女儿就是泼出去的水”,和娘家没有关系了,所以房子拆迁什么的也没有女儿的份儿。

但是我国农村征地一般补偿包括:一、地上附着物补偿;二、人员安置补偿;三、土地补偿。

地上附着物补偿及房屋、作物等等补偿,一般按照实际价值进行补偿;人员安置补偿即对集体组织村民由于住房被拆的安置补偿;土地补偿就是宅基地的补偿

所以外嫁的女性户口还在老家,也就还属于村集体组织的村民,一般可以得到人员安置补偿以及土地补偿,但是具体是否能够获得安置房的补偿还是需要根据拆迁公告标准进行计算。


东友律师团


是否能得到安置房,取决于拆迁政策如何制定的,以及是否被认定为安置人口。这是根本。

通常来说,户口是一个硬件条件,也是统计需要被安置人口数量的一个基础数据。

但实际拆迁工作中,又不会完全按照户籍人口而来。也会根据实际拆迁物而定。说白了就是你既要走户口,又要有属于自己的被拆迁房子。最终才能被确定是被安置人口。

只有户口没有房子的,会被认定为是空挂户。不属于被安置人口。理由也很简单:既然拆迁前你有地方住,那么又没拆了你什么,没妨碍到你。你以后的住房自然也就不属于要考虑的。

所以只有户口的外嫁女,是否能被正常认定为安置人口?取决于娘家人的态度。他们同意!你就可以进门坐下和大家一起吃这碗拆迁饭。他们不同意,你只能现在门外看他们吃饭。


实现一个晓目标


现在拆迁就是按户口分!石家庄这边有户口都给300平!已经快10年了,每个城中村差别不大。其他地方不知道了。

而且只要户口在村里,每年年底还有分红!槐底,高营,翟营,石家庄这边就是按户口给,男女平等。


误人子弟可耻


在生活中,由于发展需要,会对某些区域进行拆迁活动,在拆除群众房屋的同时,除了合理的给予拆迁群众理当的补偿之外,还会涉及到拆迁群众的安置问题。那么,如果房子拆迁,已经外外嫁但户口还在老家的女性能得到安置房吗?

安置拆迁群众无外乎有三种途径:第一种是货币化补偿安置。像这种安置方式,就是在拆迁的时候对拆迁群众的房屋进行市场评估,综合考虑后给出一个合理的补偿价位,拆迁群众如果选择了这种安置方式,就不会再得到房屋或者宅基地安置,当然可以拿着货币化补偿款到任何地方买房。

至于拆迁群众领取货币化补偿款之后,外嫁女能不能分到补偿款已经属于家庭成员之间的财产分配问题了,也就是说拆迁款已经给你了,至于你们家庭怎么分配是你们自己的事。有钱就可以买到房,如果外嫁女分配到了补偿款,想要住房的话不不简单?拿钱想到哪买房都可以,也算是变相的得到了安置。

第二种是宅基地安置。这种安置方式,就是对宅基地上面的房屋进行拆除并给予一定的经济补偿,然后根据你的家庭人口确定面积另划一块宅基地,由搬迁群众自行建房,这个就比较灵活了,儿女多的就可以自行决定建造几层来满足居住的需要,一般情况下建房层数会限制在三层以下。如果外嫁女想要房子,还是家庭成员之间协商,至多建成之后分一套给你就是了。

第三种是集中安置。像这种安置方式,就是将你的房屋拆除的同时给你一定的补偿款,然后由拆迁方统一建房,房屋建好之后,你再去购买房屋。当然一般情况下拆除你一套房屋,你可以以建房的成本价购买一套房屋,那儿女多的拆迁群众怎么办?不急,你可以购买中价房,中价房就是购买价格低于市场价高于建房成本价的房屋,这就是解决家庭子女多的住房问题,包括外嫁女的住房问题,很人性化吧!

总的来说,在拆迁时,它主要是以房为单位,首先是你得有房子才行,在拆除房子时是和这处房子的户主谈补偿及安置问题,它并不是说拆除你这套房子要和你全部的家庭成员都来谈补偿和安置问题,至于外嫁女能不能得到安置房,其中很大的因素取决于户主,像以上三种安置方式,会有不同的安置结果,就看你选择哪一种了。

当然,如果你只是户口在村里而没有房屋,想要得到安置的话就很难了,因为你没有房屋被拆除,何来的安置?就算是考虑你住房的问题对你进行安置,也不是免费给你提供房子,而是有偿的。


农村一山货


有!政府给的平方,但要自己出钱买,白市价。娘家的拆迁款跟她沒半毛钱的关系。除非父母主动…


黄燕1021


应该得到。户口没动,证明权利没动。嫁入地并没有她的动迁分配权利。所以户口所在地应该有嫁出人员的权利,获得补偿。


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