用户8840653423419
找亮点，没装修的亮点：仓库？宽敞？可以按照租户的爱好添置？便宜？
真的想不出来了
翟玮翟玮翟玮
房子未装修也可以出租，没有租不掉的房子，只有租不到的价格，只要租客在房子里不做犯法事，不改造房屋结构，不做房屋群租，做好安全隐患防护措施，不扰民，不引起居民投诉，配合房东定期检查，配合当地居委会人员登记及管理，以上合法合理合规都可以出租。
我们来看毛坯房可以租给哪些客户群体，首先我们要找到有需求的毛坯房的客户，房东在选择客户，但是租客也会选择房东的态度和房子的性价比，第一房东要降低对客户的要求，一般租毛坯房的客户有的是租员工宿舍，租员工宿舍他们的要求是：房间多，价格便宜，年限无要求，还有的是居家经济使用，还有的是公寓公司，这两种客户对房子要求是年限签的久一点，年限三到五年，价格还要便宜一点，还要向房东要装修期，还有一种最可气的就是二房东，二房东是以各种手段，各种欺骗来租到这套房子，这3种租客比较常见，还有少部分的客户是租过去放东西。
有了客户群体：就可以在网上做针对性的推广，要是近期五年左右自己不居住，一种方式房子租的快，租金比较高，那就需要您简单的装修一下，不需要您装多么的好，您只需要，贴个地砖，刷个白墙，做好卫生间防水，装个马桶，装个热水器，每个房间配台新空调，二手市场买点家具回来清洗消毒，二手市场可以买的东西也不可能太差，质量都还可以，这样一来客户群体也变多了，租金也上去了。
生活看房
未装修的房子一般租的话租户比较少，最好是能直接装修好，配好家具家电之类的，这样价格也可以租高一些，也比较好租。简装出租，就做下水电就好了。空调，热水器，厨房简易厨具，油烟机，这几样电器建议是要备齐的。宽带一定要有，电视机可有可无。再搭配一些简单的，床，柜子，桌椅等家具。地板有条件就铺复合地板，其次铺塑料地毯，整个房间看上去干净清爽会相对好出租。
南山深巷北海孤港啊
这个问题说简单也简单说复杂也复杂，从大的方面讲牵扯到基本的经济逻辑“供给与需求”的问题。
首先要对自己房产所在的城市、区位、社区环境、周边配套做一个基础的判断，比方说有没有集中办公区、是否为学区房、有没有大型医疗机构、是否靠近旅游度假区等等；其次要对同类型、同区域的在租房产的租金价格、租赁方式、租客的情况做一些简单了解。另外，通过比较分析，需要自身对自有房产做一个简单的定位，合理确定自己的收益预期。
房产的租赁其实就是一个存量资产运营的问题。市场上现有的租客群体可以分为这样几种类型：家庭式、单身群体、高校群体、金领、白领、蓝领等等。不同的群体对房产区位配套、装修标准和风格、租赁模式、物业管理、社区环境有不同的要求。需要通过与调研结合并基于自身房产的情况进行判断。
在具体的操作过程中可以通过各种网络平台与app进行。另外，在租赁模式上要提前考虑好水、电、网络、暖气、物业费、房租等等的收取方式。
要想取得好的收益，装修配套很重要，现在的租客对设施设备要求还是很高的。在装修当面尽量采用现代风格的装修，节省成本，可调节性强，大众接受程度高。在软装的环节尽量从网上和二手市场上选用二手的家具与设备，物美价廉。
如果觉得上述的工作过于复杂，可以找到城市里那些专业做存量房产运营的公司与机构委托他们代为运营，可以直接毛胚房委托，不过租金收益差一些。
波哥谈产业
没有装修的房子能租得出去吗；也是可以租出去的，但租金肯定是比较便宜了。。。
如果是出路方便，有些做生意的可以租来做库房，这就不必担心将墙面地面损坏。
如果是坐家租用户，也可以简单的装修一下，可以冲抵房租金费，这种也是一种两全齐美的办法。
因为你不出钱，房子就装修了，租用户反正要交房租，顺便也就将房了简单装修了。
涿州陈哥
怎么租？装修好了在租
俩包辣条
个人经验。
(1)直接租给中介，我有套房，我是租给我爱我家，五年，他们装修，我一年收11个月房租，很省事，前提是你的房子不着急住
(2)自己简单装修，简单弄，一些必需品都是厂家上门安装的，不费事
(3)有的租客，也不需要什么装修，可能只要个马桶，一张床就够了，这样更简单
以上春个人经验，供参考。
水晶一场梦一场
我出租过2套未装修的。
首先是你的租客不介意，其次把房子定位改一下。
第一套是返迁房，厕所厨房有基本的瓷砖灶台蹲便器。租房的是拆迁户，不在乎这一两年的居住质量，能接收这样满足基本生活条件的房子。
第二套在一楼，清水房，但是通了水电。租给菜鸟驿站这样的快递中转站，他们也不需要自己装修，又能在一个相对方便的居住区收发快递，两全其美。
导演写剧本
未装修的房子，就是毛坯房吧？清水房至少都是简装过的，比如刷过墙贴过地板等，你这里的毛坯房要想租出去也不难，但是承租人通常属于特定对象，比如农民工，需要用来作为库房的个体户等，租金通常都会低很多，毕竟你有几面墙其余的啥也没有，但是这类房的租期会相对长一些，你可以在58或者赶集网上多发布些出租信息，房租不要太高，相信要不了多久就能租出去
那些年的MTV
1，中介有托管服务，他们会收房子装修出租，但签约年限一般比较长正常三到五年
2.也有个人收房子装修出租，年限也差不多三到五年，不过个人大部分都会分割单间出租
3.也可以配点家电出租给农民工，价格要便宜
