金哥数学
这也是在这个特定时期推出的营销手段而已，
当然也不排除很大的几率恒大会持续的，将这个全民营销的策略实施下去
至于其它房企会不会逐步效仿，个人觉得几率不大
要说这个销售方式冲击影响最大的就是同行了，恒大先人一步，占据了上风和制高点，其它房企，在还没完全熟悉摸清，疫情期间房源得销售时，恒大已经热火朝天了，影响绝对是大的，稀释了非常多的客户走。
还有就是新房销售经纪公司，这个全民营销的方式会导致购房者会，一带一进行推销身边朋友买房，为自己获取更多利益，甚至于置业顾问和购房者配合获取利益。
房找我
从恒大本身来说，只要考虑的是自身现金流的需求，而这样做对整个行业的影响也是广泛且带动式的。
从2月16日恒大集团发出的文件来看，恒大正式进入降价促销的模式，全国各在售楼盘可以享用75折的优惠。
恒大此举主要是为了缓解现金流压力，此次新冠肺炎的影响甚大，一般大型企业现金流基本上在三个月左右，而中小企业现金流更短，很多企业为了渡过危机，降价促销也是常事。
不过恒大很多地都是以前低价拿的地，就算降价促销也依旧赚钱，压力不大。而对于同行业的影响可能会比较大，因为可能会出现许多企业纷纷效仿。
房地产行业中的老大哥例如万科，保利，融创等房企，现金流较多，度过危机应该不难，顶多也降降价咯。
但是对于盘踞在三四线城市的小房企来说则比较痛苦了，降价促销应该是常规操作了，但不一定降价就有人买，因为三四线房子购买力降低，可能很难渡过难关了。
觉得我的回答有价值的话，请点个赞吧。
修行路上的韭菜
恒大这个操作方式是在自救，防止资金链出现断裂的情况。
受疫情影响，春节假期被迫延长，复工时间一错在错。人们在家里不敢出门，就更不敢去售楼处看房子。
因此，春节之前到现在房地产市场异常冷清，而且这个局势并没有缓解的症状。疫情结束之前，大家都不会聚集在售楼处去看房子。
保守来说疫情结束还需要一个月。如果情况再复杂一点可，能要持续到三月底，甚至四月份。
那时候恒大的资金链可能就出现大问题了。房地产企业最重要的是资金链。
为什么很多房地产企业设计、施工都特别快，有时候还出现质量问题，就是为了能够更快的进行资金周转，防止资金链出现断裂。
自从房住不炒的要求提出后，国家对房地产企业的政策逐渐收紧。房地产企业融资成本逐渐上升。而且，越来越难筹集到资金。
在这种大背景下，又面临冠状病毒这么严峻的突发性事件。恒大就想出了在网上卖房的方法。
这也是不得已而为之。而如果不优惠大家是不会买的，因为这种情况下所有人预期房价在这两个月内会下降。如果恒大不撒钱式售房，那还是卖不出去，还是解决不了他的资金链问题。
而且这种方式还有一种好处，不用建售楼处了，也不用给销售拿提成了，直接网上一手卖，卖多少自己赚多少。
莫水宏观经济
恒大这次75折卖房，也是在原有价格基础上往上调，再给足折扣，让消费者以为赚到了。所以说买房要谨慎，多看多选，千万不能跟风盲目买，买自己真正所需要的才是正确的。
房产专家吕信森
大数据真是个神奇的东西，鄙人上午刚写了关于这个事件应该如何看待的文章，晚上就收到这个问答，不得不佩服！！！六体投地
我的文章《3天580亿，恒大网售的背后，是套路？是人性？还是颠覆传统的奇迹？》详细分析了这个事件，有兴趣的可以去阅读。
再次总结如下:
1这是房企在如今艰难环境下的努力自救。
2更大强度，更深程度的营销
3 套路也是耍的最多的一次
4数据水分有点大
5一些创新的深化
6特定疫情条件下的特定产物而已
一句话总结就是:
在房企日子难熬的情况下，一场房企更深更广的营销自救事件在疫情这个特殊情况下产生的得到超于平常反应数据的特殊产物而已！
成都楼市观察员
恒大开了个好头，但我不建议接这个尾盘。
说了降价给你补款没错，但是那时候资金紧张了，你拿钱的顺序会排在员工 银行 信托。。。一大堆人后面，基本就是一张空头支票。
第一周目我妻由乃
首先必须要说，恒大这一次线上销售主要是为了自救，并不需要予以过多的关注，不过恒大此举很可能让房地产行业出现一个变化，未来新的销售模式可能兴起。
从去年开始，由于经济下行压力比较大，房地产企业普遍面临了经营困难的情况，这个趋势与房地产总体的走势是一致的，未来房地产不可能出现过去十几年那样迅速增长的态势，而是成为一个正常的行业，这样的转变对于每一个房地产来说，都是一个挑战。
去年年底经济在财政与货币政策双重支撑之下开始了复苏，也带动了房地产行业的复苏，但是在今年由于疫情的影响，让房地产企业重新进入到了寒冬，房地产销售停滞，使很多房地产企业都面临了资金链断裂的情况。这也是为什么恒大突然开始线上销售，并且用很优惠的价格倾销房源的原因。
所以恒大本身这一次的动作并不算是太过意外，因为如果疫情影响继续发酵下去，我们很可能会看到一批批的房产出现资金链断裂的情况，这对于房地产行业来说是一个很严重的打击。
但是恒大此举也很有可能因此奠定一种新的房地产销售模式，在以往房地产行业暴利的时间，更多的房地产收入被分配给了销售人员的分红当中。那么现在房地产行业的暴利结束了，这样的分红自然减少了，更多的专项线上销售也就是正常的，未来可能更多的房地产企业都会采取这种形式。
咨询师天生
您好，很高兴回答您的问题。受疫情影响以来，全国多个城市宣布暂停所有房地产项目的线下销售，楼市进入成交的低迷期。各地政府也纷纷发布楼市新政，提出了针对房地产行业的提振政策。疫情带来的短期休市使得线下交互场景不在，多家房企陆续开启线上售楼平台，开启“15天无理由退房”、“30天无理由退换”、“7天内免费转房号”等销售模式。
14号，恒大对外召开发布会，为了应对疫情，决定率先实施全国所有楼盘网上购房的营销创举。
第一，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
第二，自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。
无理由退房，解除了购房者对房子质量等因素的顾虑，而补差价，则是在购房时机层面，给了购房者足够的安全感。双重保障，恒大意图明显，就是为了在疫情面前，给予购房者足够的购房信心。
除此之外，最值得一提的，就是恒大此次网上买房给出的福利优惠。无论是购房者本人买房，还是推荐他人买房，择或是第三方购房都能享受不同程度的折扣优惠和奖励。即使通过恒大线上买房，没有成功交易，也可以轻松“薅”恒大羊毛。这才是真正做到了没有中间商赚差价啊！
这些政策包括：
1、自购：存5000抵20000
本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠。
2、推荐购买：1%佣金及万元奖励
推荐他人购买的，可获得“恒房通”1%佣金及10000元奖励，并获返还全额定金。
3、第三方购买：定金全退再补5000
如有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元。
4、未成功购买：定金全退
若预定房源5月10日前未被成功销售的，定金5000元将于5个工作日内返还；
5、推荐奖励：最高500元
恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500 元。
受疫情影响，从今年1月份开始，几乎所有房企都把销售转到了线上，但是能以如此大力度的优惠和如此新颖的营销模式，解决疫情期间的销售难题的，目前来看只有恒大一家。恒大的这些举措也确实起了立竿见影的效果，2月16日，恒大集团通过在线举行的“全面实施网上销售”新闻发布会上宣布，自2月13日全面实现网上销售以来，公司3天内实现认购房屋4.75万余套，涉及总金额为580亿元。
首创无理由退房的恒大带头给予整个房地产行业一个新的选择。03年的非典疫情让人们认识到网上购物的便捷，此次疫情，或许让人们真正地认识到了网上买房的优势，开启网上售房元年。
希望我的回答对您有所帮助。喜欢的朋友记得加关注点赞，谢谢。
渔洞房产说
新思维颠覆了地产营销
疫情下的地产营销，一直都没有大突破。但是恒大用营销组合拳给消费者做了张“稳赚不赔”的安全垫。
如果你是长期投资者，就买恒大的房子，2年后房价涨了，你就收房，跌了，就无理由退房。
如果你是短期投资者，就在恒大交定金，3个月内，如果定的房子别人买了，那你就用5000赚了5000补偿金。
恒大也不亏，你买房，恒大获得了回款，缓解资金压力，你不买，他也没有支付成本。
同时你交了5000定金，一定会为其宣传，卖一套房子给你5000佣金，毛毛雨啦。
恒大用金融思维降维打击了地产营销！！！
我叫霸波尔奔奔奔
所有楼盘其实又有自己的让利点，让利幅度之前都是掌控在案场销售手里。现在把利放出来，销售手里的“劝”应该就没了或者少了。其实具体还是要看价格，打折后的价格到底实不实惠才是重点。当然，这也是疫情期间一个不错的营销手段。对其他行业应该是一个抛砖引玉的效果。希望开发商真的把利润让出来，造福老百姓。
