概览
你知道吗？
买地铁房的一大风险，就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢？
地铁沿线的新盘存量越来越少，有些苏州开发商在地铁实际上尚未开通，甚至地铁规划都还没有确定时，就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”，购房者要格外谨慎小心，毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响，站点说不定会与最初规划不完全一致，一旦不一致，那么“地铁房”就彻底落空了。
在吴中，相比于新房地铁房，二手地铁房的存量则更大，地铁配套也更加实实在在。况且，二手房周边各项配套相对更加成熟，入住更快，不用像期房那样等待好几年。
本期（2020年2月16日）幸福里有好房为你推荐：苏州吴中，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在吴中找到了位于西塘新村、美澜花园、保利悦玺、国香雅苑的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于西塘新村，总价为128万的2居室。
从小区层面上看，西塘新村位于苏苑街道。截止当前（2020年2月），小区均价为22132元/平方米，比苏苑街道均价（2.36万/㎡）低约1447元，比吴中均价（2.28万/㎡）低约635元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在吴中找到了位于首开常青藤、溪东新村三区、中海双湾花园1期、中海双湾花园2期的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于首开常青藤，总价为245万的2居室。
从小区层面上看，首开常青藤位于郭巷。截止当前（2020年2月），小区均价为28579元/平方米，比郭巷均价（2.95万/㎡）低约949元，比吴中均价（2.28万/㎡）高约5810元。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在吴中找到了位于阳光城愉景湾、阳光城翡丽湾花园南区、翠湖湾的3套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于翠湖湾，总价为337万的3居室。
从小区层面上看，翠湖湾位于越溪。2020年2月为止，小区每平均价为22778元，与同在越溪的各个小区每平均价（2.36万）相比，低了约785元，与同在吴中区的各个小区每平均价（2.28万）相比，高了约9元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房现在每平卖22472元，而根据最近价格数据，翠湖湾的其他房源每平均价约为22778元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为尊享大三居，给全家人五星级的家。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
閱讀更多 蘇州幸福裡 的文章
