舊器
網上售房未來也是一個爆發的一個趨勢，可以大量節省業主的購房時間。而且現在已經流行網絡直播看房，房子滿意後才能進行下一步，交房款，籤合同，網籤等等。
怪才說全網
線上銷售房產並不是什麼新鮮實物，早在10來年前就有不少平臺開始網絡賣方。這一次很多房企都開放賣方平臺，實際上是無奈之舉，因為截至到目前，房產企業的線下售樓部還沒辦法正常營業。
從1月份公佈的數據來看，Top100房企單月實現操盤口徑銷售金額5097.5億元，較去年同期績效金額下降12%；可以預見的疫情最為嚴重的2月份，這個下降幅度將更為嚴重；在可預期的未來2-3個月，房產銷售都將受到疫情的嚴重影響，老易預計至少5月份才能恢復到正常的水平。
在這一波受疫情影響的行業當中，房地產行業無疑也是重災區之一。截止2月16日，房企線下銷售渠道依然處於停擺狀態，員工還處於被迫放假的狀態。雖然部分房企已經接受預約，但是大部分房企復工最早還需等到2月17日去。
線下售樓處沒法開門，很多房企都將主義打到了線上渠道。利潤融創上海區域可以通過“幸福通”小程序在線上看房、查詢房源；中駿集團的“駿享家”線上選房平臺；正榮地產搭建的“AI雲店”囊括了全國32個城市的線上房源……
不少房企將在未來1-2個月內搭建更多的線上售房平臺，以解決目前線下看房受阻的問題。在老易看來，線上看房只能作為補充，並不能作為房企的主要銷售方式。為什麼呢？如果一個人拿著一個產品的幾張照片給你看，就需要你掏幾萬塊錢買，你會付款嗎？
顯然沒幾個人會！像房產這樣動輒幾十、上百萬的資金投入，對於普通人來說，僅通過線上的努力是很難成交的。買房子，買的是地段，買的是環境，買的是人氣……這些都是需要實地考察才能感受到東西，在線上根本沒法呈現。
即便先不考慮這些，線上銷售又不是什麼新鮮事物，像鏈家、安居客這些老牌互聯網地產經紀公司都已經搞了好多年了，房企臨時抱佛腳的自己搭建平臺、自己運營APP，很難起到想要的效果。對於大型房企來說，線上賣房等於多了一個銷售渠道；對於小型房企來說，線上賣房很難獲客、獲客也很難成交，相反來說是一個負擔。
老易點金
網上賣房在十年內更多的是通過網上宣傳增加品牌影響，告知客戶產品的一些情況，然後引導客戶到項目上去觀看體驗；眼下一些房地產商在線上售房更多的是秀一下時尚，也是被售樓部關閉及居家辦公所逼的臨時之舉。房地產單價高總額大，花樣多，誰會憑看下圖片或VR就決定花幾十萬，幾百萬去買套房。
商道謝智李奕廷
恆大網上賣房給我的啟示有二：
恆大網上賣房打開了“潘多拉盒子”
恆大的舉動肯定會刺激到其他房產商，一些房地產商會採取跟隨戰略，但能否跟隨得上是個問題。
經過此疫情，大家的購買心理已經發生了變化，對網購的接受更加深入一層。想一想，那些沒有搭建線上購買渠道的商家或者不重視線上銷售的商家，面對大家足不出戶而只能網購的情景，肯定要悄悄捶胸頓足了，不僅失去了這一段時間的銷售額，也失去了很好的黏住客戶的機會。
到底是時代拋棄了你，還是你拋棄了時代。
營銷已經發生了深刻的變化，線上的效應還在發酵。其他房地產營銷不能坐以待斃，僅僅觀看，以為自己清醒。
我認為線下的銷售也需要發生相應的變化，線下的銷售不能再以銷售功能為單一業績表現，而是要想辦法黏住客戶，客戶的第一次銷售只是開始。
如果要黏住銷售，那麼線下的銷售場景就需要從功能化到空間體驗化。客戶線下購買到應該是體驗，應該是快樂，購買某樣東西，不管是大宗商品還是小物件，都可能只是快樂的副產品。如果來這裡快樂了，下次還會來這個空間體驗，否則客戶為什麼不選擇線上購買。
我們可以看到，在淘寶、京東的衝擊下，很多商場的功能已經發生了變化，不再僅僅以銷售為主，商場運營人員的做法是通過構築體驗空間，通過和教育培訓的混搭來黏住客戶。
抓魚的貓vlog
恆大開始網上賣房子，其實是社會的向前發展的結果，那個也是電商思維。恆大用的就是社交電商的思維進行這次的操盤。
恆大的如意算盤怎麼算，我給大家簡單談談:
首先，時間選擇好，恆大這次選擇的時間非常特別，疫情期間，很多人都窩在家裡沒有上班，大家沒事在家裡，幹什麼，刷手機微信，刷視頻，刷頭條。而地產其它公司都沒有上班，沒有人去看房，銷售人員也沒有辦法賣房子。而恆大這個時候，通過網上尋找全民老百姓進行銷售，等於發動人海戰術，利用保險公司思維，發動他身邊的朋友圈，您想想，全國那麼多人幫他進行銷售，那麼多人推廣恆大品牌，這個廣告，就算您在央視天天做廣告都達不到1那樣效果。
2.模式好，經濟效果好，社交電商思維。恆大這次全民銷售房子，老百姓都參加他們，只要老百姓幫他賣到房子，他才給佣金提成，而他自己如果用自己銷售人員，除了1要給提成佣金，還要給底薪，那現在他省了多少底薪，免費請了多少業務人員。那個是免費呢，還有剛才提到，通過人傳人，省了多少廣告費。
3.融資的思維，恆大這次要向參加銷售的老百姓收取一定費用5000元押金，後面退錢給老百姓，才能參加這個銷售活動。如果他們買恆大的房子那能優惠1萬元，如果老百姓不做銷售，恆大把錢退回老百姓，也會在3個月後，您想想，我們等於免費免利息給恆大融資了1筆錢，再結合恆大的財務負債問題，這次活動等於給恆大一筆免費活錢，恆大做夢都笑死。
其實從恆大這次網上賣房，我們就要明白社會在進步，現在的實體經濟要靠上電商思維，而且還要社交電商思維，從拼多多短時間巨大成功，再到現在阿里巴巴――淘小鋪，京東――京喜等社交APP發動全民銷售，全民賺提成方式。
甚至社交電商到發展成為網紅帶貨，這個就是2020年的風口，我們要抓住，這個是老百姓能面對的風口，至於科技，5G,遠程辦公也是2020年風口！
社會在進步，超過我們想，恆大的思維在改變，讓我看到社會的恐怖，我們要發展，不然等死。
活著就是陽光
我們專注於解決：投融資，資本運營，股權架構和市場營銷等方面的各種難題，這個問題我們回答一下，我們是專業的。
這個模式，我們一直在嘗試。在線下的新房市場，現在的客戶被鏈家系的壟斷，很多房地產開發商都想突破平臺的壟斷，直達客戶，但是一直沒有決心去這麼做。這次的疫情，對房地產是衝擊，讓他們徹底擺脫平臺的束縛，自建平臺直面客戶，這種模式應該為讓房地產新房市場有一些變化。
這個也是我們一直在交流的事情。分享這麼多，歡迎交流
超級企業家
怎麼說呢，這麼大個地產公司，有幾萬人要養，總得想個出奇制勝的法子，再說恆大是個全國信譽比較好的地產公司，再說電影 蹦迪 網上賣貨都在尋求新的突破，物聯網是個神奇的東西，恆大天時 地利都有，做互聯網購房不足為奇。恆大要做第一個吃螃蟹的人，未必是壞事，加油吧！
童裝批發及搭配
最近有很多公司一直在研究拼多多的模式，你可以看下這是不是類似拼多多的模式？恆大可以有效的從一些第三方平臺公司脫離出來，直接面對於消費者和推廣者，把佣金直接返給消費者和推廣者
最後贏家
最近在網上看到好多地產公司開始在網上直播賣房介紹房源了，其實這是一個不錯的模式，未來互聯網趨勢話，更多人也願意在網上先看好戶型包括價格，合適瞭然後在實地去看，這樣既減少了看房用的時間，而且對房產銷售也是百利無一害，這次疫情可能使網上賣房這樣的模式更加成熟！
霸王哈哈521
從目前看恆大是由於疫情不得不在網上銷售，但長期看線上售房也是必然趨勢，後續賣房會像銷售其他商品一樣採取線上線下同步，唯一區別是房價的波動會受政府影響，遠期看只是增加了銷售渠道，線上售房對於房價營銷淺顯！
