此次疫情发生后,你对密集型住宅小区有什么想法?

58同镇董浜站徐贤浩


通过此次疫情,我觉得城市这种密集型居住风险太大,无论自己在城里有多少套房子,一定要在农村留一个居所。菊东篱下,悠然见南山,农村前有田地,后有菜园,即使再农村再隔离几个月,照样可以乐得自在的生活!我是美丽乡村建造者,欢迎大家在头条号关注我。


美丽乡村建造者


首先说说我自己住的吧,我住的小区是一个非常大的社区有8000多户家庭。

第一个楼下的档口生意人来人往虽然平时很方便生活,太密集了而且一到晚上还有广场舞非常的讨厌,虽然现在疫情没有跳,

第二个就是快递与送外卖的,整个小区除了不能进到家里,楼梯电梯几乎是个人都可以进来,出出入入非常的可怕特别的这段疫情期间。

想着过了这次疫情换个小一点的社区居住更加合适。



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密集型住宅中需要完善相应的硬件设施,以及提高住宅对健康方面的系统设置,密集型小区只要采用完备的装修,完全不必担心疫情的发生,居家环境会得到很好的保证,在密集型小区建设时就完善考虑室内新风系统,空调系统,居家控制系统,排风系统,室内新风24小时提供,空调自动调节到健康温度,居家控制系统可以自动控制并联动开启,也不用担心卫生间反味问题,有排风系统及时排除,同时安装反味地漏进行控制,多手段集中处理,使得室内达到健康、舒适的生活环境,所以对于建筑品质的提升,也是对健康的提升。



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从2003年非典到现在的新冠肺炎也就是过了17年时间,谁敢说再过多少年会不会再发生什么其他稀奇古怪的病。

无论发生什么病,就得预防传染,远离人群是最基本的措施。这就为我们以后购房提出了一个要求,尽量不要购买密集型住宅小区,因为一但发生瘟疫,危险的程度会大大加剧。

这次的疫情,让很多的网友出现了一个想法,逃离城市,回归农村,不能说这种想法是否现实,但至少可以说明一点,以后购房不能购买那种鸽子笼式的房子了。

在此笔者建议,有条件的最好买别墅,普通人也要尽量选择低密度的小区来置业。这是新形势下出现的新问题,不得不考虑。

董青岛供稿。


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随着城市化进程的深化,大城市土地资源越来越稀有价格呈走高趋势。密集型住宅相对节约土地,依然会是未来趋势。2020年疫情的出现跟密集型住宅没有必然关联,是某一座城市出现了爆发性的疫情,而不是因为这座城市住宅密集出现了疫情。控制疫情的程度跟住宅密集程度也没有关联。是疫情控制的方法方案人们的重视程度决定了疫情的控制效果。而不是住宅密集的程度决定了控制的效果。从世界各国发展趋势看只要城市化进程不断加深高层住宅的建设就不会停止。大城市土地仍然房地产的主要成本之一,高层住宅对土地的利用率非常之高,价格相对低层洋房和别墅来说更适合大众需求。



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疫情发生后,未来我们买房住的小区一定要有以下几点:

1,首先位置不能在市区,市区人多比较杂,在这种传染性极强的病毒感染区,人越少越好,空气要清新流通,这样病毒不会这么容易感染。所以我会选择一线城市的副属中心城市,即拥有市区的配套,又有海量的新鲜空气群山环绕,而且离市区车程只有一个小时又有地铁,不但止环境好,配套也齐全。

2,拥有好环境齐全的配套,我觉得还不够,还要有大开发商大品牌的房子才值得买,买房花了钱,一定要买的有保障,我有一个朋友,就是买了某个不知名品牌开发商的房子,最后因为开发商的原因,至今还没有拿到房产证,连个保障都没有,折腾来折腾去如果要卖房子都卖不了,真是后悔莫及。买大品牌开发商的房子就不需要担心这种不必要的问题,大品牌才值得信赖。

3,物业也是很重要的,每个小区都有物业管理,不过不是每个小区的物业都做的好,一个小区的物业看起来无伤大雅,很多人都说有就行,反正都要给钱,不过我告诉大家,一个好的物业不单止让你生活增添色彩,还可以让你解决很多烦恼,而且物业好,也可以提升你房子的升值,因为一个小区的口碑好不好,交楼之后都是物业好坏占了大部分的。而且小区经常消毒杀蚊,感染病毒的可能性又大大降低了。

4,除了小区附近的配套,小区里的配套也是很重要的,我是一个上班族,平时休息在家很少会出去,所以我住的小区楼下吃喝玩乐都基本齐全。我们小区的楼间距非常宽敞,楼距很宽,私密性非常好而且通风采光也非常好。生病了,小区里面就有社区医院,小孩读书有幼儿园小学,最重要我现在跟家里人住,家里有两位老人家,小区里长者中心也有,平时我们上班小孩上学后,两位老人空闲起来就去哪里玩,有很多他们这种有自己兴趣爱好的人一起,生活多了一份乐趣。

看起来要求挺高,不过我相信肯定有这样的小区可以满足到大家选择。



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高密度小区一般都在市中心,通风采光都没问题,关键是做好个人防护


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