誰敢公開一下自己的房貸月供?它對你生活的影響大嗎?

潤恩惠澤


80後坐標成都,和老公都有做金融相關工作,名下2套房,一套2居室85平現住,地理位置好,學區房,17年成都房價一路上升時,將這套房子抵押套現95萬,貸款年限20年,加手上的錢買了一套低層洋房,產權面積135加贈送有160平!總價232萬,房子未滿2年要交稅,加中介費總共244萬!貸款150萬20年。2套房子總貸款245萬都是一家銀行貸的,做的先息後每年歸20分之一的本金,減本減息,每年歸還本金12.2萬,每月利息1.4萬!開公司貸款40萬,月供還款2萬!所以每月固定還款3.4萬,公司每月開銷在13萬!這個疫情對行業影響嚴重!這幾天都在愁3月份的月供怎麼還?


奔跑小旋風


座標蘇州園區。

06年畢業的,07年蘇州房價開始大漲。老公拿著手裡的4萬獎金準備買房子。當時目標放在了蘇州的園區,當時的園區還是蘇州本地人鄙視的鳥不拉屎的荒涼之地。我們看中了湖東單價6000元的二房,首付需要11萬,正好老公又發了獎金,加上老公的妹妹把她工作了一年的存款支助給了我們。我們在經過了一個通宵的排隊後,搶到了我們的第一套房子。緊接著,我失業並懷孕。裝修買家電我們用了銀行的裝修貸款,我父母也支助了十幾萬。當時每個月還房貸3300元,加上裝修貸款的錢,每個月不吃不喝要還5000多。最難的時候老公辦了幾張信用卡,互相倒騰的用錢還錢。那時候雖然經濟非常緊張,但是可能我自己消費水平不高,也不買什麼化妝品或者奢侈品,所以我對當時經濟緊張的狀況沒沒有太多回憶。

09年大寶出生後10個月,我又找了新的工作,當時的工資好像是2750元。雖然比起第一份工資少很多,但是也非常開心。

13年的時候,我們存滿40萬的時候想在我們隔壁小區再買一套房子,那套房子的位置正好在現在的奧體中心對面。當時的開盤價格是13700元。我們當時把預訂金35000交了。可惜當時因為限購,我和我老公必須要辦離婚才可以買。權衡再三,我們最後沒有買那套房子,然後把首套房子的貸款還掉了的。但是後來我們真的非常後悔,當時就應該果斷去把奧體中心對面的房子買了,因為現在那個房子的單價在5萬多。

13年後我的工資慢慢的增加,等到15年的時候,限購突然放鬆了。看見準備結婚的同事說園區某處的房子單價在9000左右,我們趕緊準備各種搶房,可惜沒有抽到我們。我不甘心,然後在高鐵新城的某個新樓盤,花了單價10000元買了一套95平的小三室。當時為什麼不在園區買,因為手裡的資金只能買那裡的房子。還好當時果斷買了,現在的房子單價已經到3萬了。 這幾年公積金沒怎麼用,正好可以提取出來付了一部分首付,而且現在每個月5000的貸款正好公積金可以攤還,自己不用貼現金還貸。給我們省了很多房貸壓力。

但是我們現在依然壓力很大,兩個孩子都在上學,公婆年級已經大了,一輩子農民,以後都會跟我們生活在這裡。所以我和老公咱們努力工作掙錢,養活一家6口人。

現在開支最大的就是兩個孩子的各種補習,興趣班,還有就是我們買了必要的保險。

現在疫情期間,當我發現我現在手機上只有1600的餘額,我就非常焦慮。如果再不去工作,我們兩個人沒有收入,該如何[捂臉]



蘇拉的春天


86年,目前在中部一線省會城市,07年大學畢業參加工作,起初做耐克品牌店導購員,平均工資1500元,後做了一年果斷放棄,09年開始做房地產銷售,起初在二手房中介做了一年,基本上溫飽問題都難,那時候房租200元,日子過得很緊,同時也收穫了愛情,2010年開始進入新房銷售市場,2013年結婚,前三到四年基本上沒有賺啥子錢,中途靠家裡和自己,老婆合計首付15萬買了一套80平的小兩房,當時房價6000,從14年開始進入開發商港企銷售工作,銷售業績一直排名第一,年收入稅後27萬,幹了三年,中途買了一輛15萬左右的代步車和一套90平三房(總價86萬,目前已增值至160萬),17年後進入國企做銷售管理工作,待遇一年稅後25萬,期間19年第一套房因為房價上漲至18000元,果斷出手賣掉套現120萬。19年加上自己積蓄買了第二部車奧迪q5l,下地40萬,貸款16萬,同時買了一套二環內的135四房,225萬。首付100萬,貸款125萬。目前名下房產兩套(都是二環),總貸款190萬,負債!兩臺車,孩子三歲半上幼兒園,每個月貸款車貸房貸一起一共12000左右!老婆私企一年收入15-20萬,我不知道我這種算不算中產,日子過得不緊不慢,同時也倍感壓力!希望後面把房貸車貸全部還清把!


失落沙洲86532


跟我老公都是90後,結婚的時候公公婆婆在老家的縣城買了套房,自己和老公靠做網店去年在無錫首付46萬買了房,貸款100萬,30年,月供5900,我跟老公一個月4萬左右,壓力大的時候有點後悔,當初應該買小點的平方,看看上漲的房價也就不後悔了,努力吧



小月亮胖胖胖


80後,老家徐州農村的,10年大學畢業,15年在吳江區盛澤鎮買了套89平房子,首付14萬,貸款40萬分30年還,開始每月還2600多,現在每月還2450,每個月少還4塊錢[捂臉],16年5月全款買了臺馬自達昂克賽拉12萬,10月貸款買了臺奧迪A4L34.6萬,每月還5600元,19年貸款剛還完,然後馬自達賣了,8月份又貸款提了一臺雷克薩斯RX57.4萬,繼續還貸款[捂臉],每月接近10000。2020年目標是買一套200平左右的房子,所以過年這段時間在各大APP裡閒逛,尼瑪,盛澤好一點的房子,單價都在14000左右,橡逸灣,御園,雍澤府的房子都20000每平了,現在有些後悔買了RX了,祈禱今年底房價不要再漲了。還有個問題,我們是外地人,目前只能買一套,現有的這套房子有點不想賣,戶型很好的,挺喜歡。看看今年底政策會不會放開吧,如果實在不行也只能賣了,畢竟面積太小了。對了,家裡還有倆閨女,一個4歲,一個5個月,幼兒園一個學期1萬的學費,壓力好大。我是性格就是要就要好的,不喜歡將就,所以這幾年一直都壓力好大,去年還也在倒信用卡,不過艱難的時候也過去了,我跟我老婆這幾年賺的也越來越多。希望後面能輕鬆些。上圖(現房裝修風格和每個月貸款)







一片樹葉83289692


80後,座標廣州,2015年聽說廣州從化地鐵要通,趁著休息坐車上去看房,由於第一次買房,什麼都不懂被騙了,當時我的首付買電梯小區完全沒有問題的,結果買了一套二手樓梯房八十多平方(說多都是淚)。月供三千左右,對於當時的我來說沒有壓力。2019年的時候看到保利新開了一個樓盤,在市區裡,12年義務教育,68平方就有精裝三房,我跑去看了,好心動。但需要賣了現在這套房子才能買。我立馬放賣,結果又遇到了疫情,自己出不去,別人看房也看不了。剛剛好又失業了,現在還是有壓力啊!!希望能順利賣出去買我心儀的那個戶型吧


二姑涼的日常


95年妹子,目前負債差不多5萬,其實不太想說出來,但是又憋的慌……

大學畢業後其實挺好的,每個月拿個3.4千的工資,房租費,開銷費一個月也剩不了幾百塊~後面辦了信用卡,就被它坑了……就會覺得有錢用,工作一年後回家,媽媽問我一年存了多少錢,要面子的我說存了一萬,就套現套了給媽媽,和爸媽去逛街買東西,只要他們喜歡的就幫他們買,畢竟他們養我這麼大,不容易,也不想被親戚說,工作了也不幫襯家裡。就這樣心裡想著反正我有錢每個月還點就好了,就這樣累計的越來越多……(期間還包括老媽一次住院的費用,一萬多吧)

累計越來越多,到現在的差不多5萬,現在工資6千多,還有副業1千多,差不多8.9千,每個月發下來就還信用卡,還花唄……到了交房租,又套現……說起來也沒有還多少,現在每天省吃儉用不敢多花錢,連找男朋友都不敢,怕禍害了別人……今年的願望就是把所有債務還清……

等信用卡還清就停用了,再也不想用信用卡了,心累……膩了膩了,要面子~


咯吱咯吱哇


89年生,14年研究生畢業,海外工作。19年初在北京六環外買一處老宅(純粹為孩子落戶用,現在出租出去),房貸月供5200,車貸月供1800。現在公積金一月繳納3000多,加上公司部分,一個月公積金基本可以還完所有月供。月供對存款影響不太大,只是不敢辭職,不敢面對回國後的低工資,但是妻子一直要我回去,不想異國,孩子現在快五個月,很糾結。。。


天上人8023


座標寧波 發一下我的 房貸和車貸 老刺激啦 壓力就是動力 我屬於膽子比較大的 2011年剛需一套 從16年到19年三內買了四套房 賣了兩套 其中一套房子是眾籌買來的 事實證明我賭對了 現在就是熬 堅持兩個月應該沒問題





豬王麻教授


91年,媳婦90年。座標魔都。13年江蘇老家買了一套房,月供2500,貸款15年,還剩8年還清。19年11月份,在上海中環外買了套房,房價280萬,雜七雜八加一起,大概290萬,貸款182萬,等額本金,前期月供11000多,30年還清,打算等疫情過去了準備裝修,大概還要準備20萬。19年10月拍到了滬牌,趕緊買了車,一共30萬,車貸每月4200,兩年還清。馬上媳婦就要生寶寶了,又是一大筆。說實話,壓力有的,但感覺值了,一開始總想回老家過安逸生活,但想想以後可能孩子還會走出去,嚮往大城市,去打拼,,不如我們多打拼一些,讓孩子以後能有好的路走,2020,加油[祈禱]


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