疯华正茂7
个人认为疫情并不会直接影响房地产市场，规模房企都撑得过来，只可能会加速房地产市场的变化。逻辑应该是疫情，冲击经济，加速房地产市场降温。其实在疫情开始前，房地产市场已经降温了，新房涨价涨不动，动不动就推出特价房。二手房流动性差，变现能力差。主要原因还是经济不好，国家也兑现了不通过房地产短期刺激的承诺。去年年底好多行业，好多公司开始裁员，很多可买可不买的潜在客户会在买二套前考虑失业的风险。综合如果还没有刺激政策，可能需求还会下降。个人还是继续观望，毕竟涨也没有暴涨空间了。
David7forever
这个问题问的我好尬尴，我一个在校大学生，要钱要房都没有，扎心不。但是如果让我在二者之间做出一个选择的话，我会选择现金。面对这样的问题，在不同人的身上会做出不一样的选择。你要是问那个穷的只剩下钱的马云，人家肯定会说我不需要考虑这些，要啥有啥。但是你要是问前几天那个准备靠卖房来还负债的条友，人家毫无疑问会选择现金。
接下来就谈谈我为什么会选择现金，我做出这样的选择主要有两方面因素，客观因素和主观因素。
客观因素
早在一次重要的会议上就有人说过房子是用来住的，不是用来炒的。这虽然没有明确表示要降低房价，但也从侧面发出了一个关于不要继续热衷于房产的信号，这是其一。其二，现金的作用在这次疫情之中就很好的反映出来了，无论是前线的医疗器械，还是居民家中囤积的各种生活用品，这些都不离开现金。
的确像有些人说过的一样，钱不是万能的，但是没有钱是万万不能的。为什么说知识改变命运，说到底不还是让其拥有了更多获得财富的机会吗？这无可厚非，君子爱财并无不伤大雅，取之有道即可。还有原因就是房子它只是一个用来供人们居住的工具，它存在的目的是为了家人能够更好的生活，何以为家？有家人在的地方即可安家，在房子和现金的问题上不能本末倒置。
主观因素
中国人大多都热衷于储蓄，根据一份全球数据的显示，中国人均储蓄率世界第一。之所以有这么高的储蓄率，很大一部分是取决于人们的主观因素，存钱的主要目的就是为了预防一些意料之外的事故，这种危机意识是值得表扬的，生于忧患，死于安乐。这次的疫情，就是一场突如起来并影响范围极大的意外，市面上出现了大批物资的抢购，价格都很贵，如果此时手里没有较为充足资金的话，那么日子过得实属煎熬。一句土话叫家中有粮。丝毫不慌。大道至简，一句朴实话的背后透露出一种生活的本质。
因此，对于我来说，在房产和现金之间我会选择后者。
我的看法就这么多了，如有补充，欢迎在下方留言评论。
小白谈金融
在面对疫情危机时，持有房产还是现金，这不但关系到你几十年打拼所付出的努力，还关系到未来的生存状态。我认为分两种情况讨论：
一、危机可控且自身收入稳定
答案是：持有房产
此时，房价不可能大幅下跌甚至崩盘，因为背后维护的是土地的价格，土地是人民币信用的基础。同时，基本上所有的债务从根源上来说，主要是以土地为核心的资产为抵押，房价大幅下跌或崩盘，会直接造成金融系统的崩盘。
同时，疫情一定程度上会造成通货的膨胀，房子自然是抵御通货膨胀的最好产品。疫情结束后，央行必然会放水，房价自然是水涨船高。
二、疫情全面爆发且不可控
答案是：持有现金
疫情全面爆发期间，各种行业都受到重创，房地产市场、股票市场、证券、银行等都会一蹶不振。足够的现金可以保证你和家人囤积到足够的生存资源，保证你活下来。疫情期间，各类优质资产的价格都跌倒了谷底。一旦疫情结束，只要手头有大量现金，无论什么行业或者机遇、创业、投资、购买商品，都可以买到便宜的东西，所以才说此时现金是王道。
丘吉尔说过：“要珍惜每一次危机。”
换句话说，危机是挤出泡沫、消除杠杆的过程，通过危机，使经济恢复到合理水平，也只有这样，经济才能长期稳定健康地发展。
股票圈
2020年疫情突然出现，打乱了我们每一个人的生活节奏，也打乱了各个行业的节奏。在这期间给各个行业，以及个人带来的损失非常的严重。
同时也让我们每一个人重新思考了一些问题，去重新衡量了房子和现金的重要性。
一直以来房产和现金的选择，都是我们很多朋友讨论的热点话题。有人喜欢买房，有人喜欢存钱。
在疫情突然出现的2020年，对部分朋友来或许有了一些新的改变。
【思考壹】，疫情给我们个人带来了哪些影响？
疫情的出现，对各个行业，对每个人都造成了特别大的影响。作为个人，我们更关心他给我们带来了哪些最直接的影响。
01.对收入的影响。
疫情的出现，绝大部分行业都一次次的延迟开工。无论是房地产行业，餐饮行业，还是所谓的旅游行业等等。
这段时间我们都宅在家里面，去年春节都没有走亲访友，也没有聚餐。
最主要的是大部分的企业没有开工，我们也没有上班。虽然很多大企业给员工发了最低的保障工资。
但是我们依然要清楚，在我国有60%~70%之间的人员，从事着一些非正规的职业。
这些从事非正规职业的人群没有上班就没有收入，完全是零收入的状态，面临的只是不断的消费和支出。
整体来看疫情对个人收入的影响，是非常严重的，大部分的人群收入在这段时间呈直线下降。
02.对物价的影响。
虽然国家有出相应的政策，对基本的日用物资有价格的控制。但仍然在供不应求的状态下，都有不同幅度的价格上涨。
这段时间，柴米油盐酱醋茶比平时的价格贵了许多。
就拿我自己来说，平时几块钱一个都大白菜，这段时间要20元左右，昨天刚买一个花了18元。
然后还有其它的肉类，价格比2019年上涨后的物价还要高出许多。
【贰】，疫情给房产带来了哪些影响？
房产对我们所有的人都非常的重要，一切的出现，虽然让很多人重新在思考房产方面的相关问题，但是仍然是非常片面的。
疫情的突然出现，给房产带来的影响，我们只需要分为内部影响和外部影响即可。
01.外部影响。
外部影响非常的明显，就是房地产的市场流动性。流动性在这个时候大幅的降低，甚至是零成交量，零流动性。
因为这段期间房地产售楼处，以及中介门店都不允许开店营业。
不能开店，营业就不能形成交易，房地产的成交量在这段时间暴跌。
售楼处的线上售楼，并不能够解决购房者的需求，很多朋友并不买单。
也就是说疫情对楼市的外部影响，主要是流动性影响的是交易市场，影响的是成交量。
02.内部影响。
疫情从最本质的逻辑上来讲，并没有对房产造成内部的影响。
因为虽然这段时间大家不能买房，但是需求并没有消失，只是被延后了。疫情一旦结束，需求会释放出来。
最主要的是，疫情并没有改变房产绑定的资源，以及它自身的属性。
比如房产的居住属性和金融属性，绑定的户口，学区等等并没有发生变化。
【叁】，疫情结束后，应该选择房产还是现金？
基于房产的属性并没有发生变化，房产绑定的资源并没有发生变化。我觉得疫情结束之后，我们仍然要以持有房产为主。
因为房产在未来仍然有增值的潜力和上涨的空间。他是普通老百姓抵御通货膨胀，最有力的武器。
对于绝大部分人群来说，房子不仅能够自住，而且是所有的投资品里面，最稳健最安全的。
而且我们看到，有的城市在疫情这段时间，不允许返程复工的租户在小区居住。在这个关键的时期，足以看出房子的重要性。
只不过疫情这件事，让我们对人生有新的认识和规划。
我们不仅要有房，而且要留足够的现金流，留足够的存款。应对这样的突发事件，突发状况，增加个人以及家庭的抗风险能力。
所以，疫情结束后，在选择房产为主的前提下，也应该多留一些现金。
认知人生
初一到现在，没有出去了，刚接到房产公司促销人员的电话，大概询问了价格和楼层，决定等疫情过去，去售楼部看看。
然后就看到题主的问题。
每个人的情况不同，对持房还是现金肯定有不同的倾向，我就个人想法回答一下：
一：生活本身就具有不确定性。
没有哪个人的生活是一眼看穿一辈子的，真要那样，生活也就没意思了，正是生活的不确定性，才让我们更有企盼，更有希望。更能回想起以前司空见惯的平凡日子也是一种幸福。疫情终将过去，生活依然美好。
二：持房会比以前有所保守。
在当下，不少人可能都体验过一罩难求，钱并不是万能，但卡里没钱，车里没油会让人心里更加发慌，借用一个网友说的话：有时候，豪车豪宅，不低大米一袋。衣食住行，住的资金要求更多，选择持房，手上要留一部分资金，孤注一掷的购房方式不可取。
三：我们追求美好生活的预期永远不会改变。
小套房换大套，小社区换大社区，我们有很多理由让自己成为刚需一族，这些无可非议，也与疫情无关。
持房还是现金，如果能兼顾，那是最好不过，如果只能选其一，我会保守一点，选择现金，你肯定看出来了，我家里没矿，手上闲钱不多，曾经借给别人的，也只有几包辣条。
商业干货铺
此次疫情，大家都突然意识到，现金真的很重要！停产停工，很多企业和个人都突然间没了收入来源，但是固定开支却不停，该付的租金、该还的房贷和信用卡，一样不少，一样也不迟到，平时习惯了精打细算“月光”的人，这次真的倒腾不过来了。
如果只是上面这种情况，那还算好的。最惨的是那些不幸感染了新冠肺炎的病人及其家庭。如果不是国家承包了治疗费用，很多人其实都掏不出钱来看病。之前就有一个特别惋惜的新闻，一个孕妇治了十几天，花了近20万，最后家里实在是无力承担治疗费用，选择了放弃，人走的第二天国家宣布了承包治疗费。这真的太让人难过了。
这次疫情还不知道要多久才能完全过去，疫情全面爆发至今快一个月了，大多数企业都没法正常复工，企业过不好，那肯定影响到每一个员工的个人收入。网上流传的段子，一次次的延期复工，最后变成了公司倒闭不用上班了。如果真是这样，可能就要面临拖欠工资+重新找工作的空窗期，也许会是1-6个月的空窗期，无收入，却还有大额固定开支。如果平时有一定的现金存款，那么还可以很从容的面对这样的情况，如果手头现金非常紧张的，真的难过了。
我们平时会看到很多人是把现金用到极致的人，尽情的消费，尽情的配置房产，当有意外降临，失去收入能力的时候，瞬间就收支崩溃。这次疫情，很多人都变成了这种情况。
所以，平时要留出一定的生活周转备用金是必须的。不能把所有的钱都投进房产这一类流通性较差的固定资产当中。买房买车都没错，刚需和投资都没错，但是一定要量力而为，要预留出突发情况下自己能给自己兜底的备用现金，一般要至少能应付3-6个月完全没收入的生活，这样我们才有底气从容的面对各种黑天鹅事件。
读毒独310
肯定是房子，首先提房子，说什么样的房子，是三四线五十万左右一套的房子，那没必要。还是一二线几百万的房子？房产保值增值，这次疫情已经让物价上涨，人民币贬值了。所以房子必须买。还有，这次疫情除了实体租赁店面的，有房租和工资要开，就是那些平时高负债的人群受到的资金流压力很大，别的老百姓说实话，真的没有因为钱受到影响的。此次疫情到目前为止，正常一家三口，该买得起的还是买的起，像口罩该买不到的还是买不到，有些不该买的，比如化妆品，高档烟酒，服装，电子产品，这些平时可买可不买的东西也不消费了，反而比平时花的更少，目前每月有三千元生活费足够了，家里十万八万存款，足够应付疫情了，如果这些钱都不够，那就更没必要存钱了，可能发生的事情是货币大幅度贬值，你存再多也不够花，其次疫情扩大，那就不是钱不钱了，有明就不错了，到时候钱什么都买不到了。还是买房吧。起码给自己和家人一点点安全感。另外买房的钱不能和存款比较，存款家里没个几十万就不要谈买房子了，买房子的也不差十万二十万花销，应该是轻负债，比较好
抬杠青年杠杠滴
我觉得还是以房产为好。此次疫情给我们的衣食住行等都带来了很大的影响，但是我们的生活终将还要回归正规，人们依然还是要过上朝九晚五的生活。那么，考虑是现金贼王，还是房产为王，就要回归世俗的眼光去衡量。
一、现金何用？
选择现金为王的朋友，无非是因为疫情，封锁了我们的出行，面对日渐下降的米缸，心生恐惧，担心有一天会买不到米。我想说，大中国的力量不仅仅是体现在口号上，何止几个月，即使一年，我们的政府也不会让我们的老百姓吃无可吃。
大家算算，封闭在家一个月的支出又有多少？面对一个房子的价值，我们只需要备一些应急的资金即可，完全没有必要因噎废食，把本应投资的金钱放在银行里睡觉，任其贬值。
二、房子何用？
①面对疫情，总有一个属于自己名下的、遮风挡雨的、理直气壮回去的地方，不至于被隔离于无家可归的境地。
②通货膨胀的速度，您没有感悟吗？现金在手里，只会一天天贬值，十年后，您手里的现金还有多少价值？国家定位“房住不炒”，房子大涨的可能性微乎其微，但是做为一种保值工具，跑得过通胀还是没问题吧！
现金，备足应急之用即可。房子，一套刚需，一套改善即可。
雅枫评房
此疫情之后，你会选择房产还是现金？
哈喽大家好，我是大江，很高兴来回答这个问题。
在很多人的观念里，房产肯定比现金重要。因为从2008年到现在，房子经历了一场坐火箭式的涨价，一二线城市甚至翻了几十倍，很多人通过投资几套房子实现财富自由，登上人生巅峰！
同时也有很多人缺乏超前意识，或者由于种种原因当年没有买房，导致了到现在望房兴叹，想买也买不起了。
但是由于刚需原因，比如子女的教育，孩子的婚房，迫使这部分人不惜掏空六个钱包，凑够首付，贷款买房！从此过上节衣缩食，背负几十年的房贷的生活。
这次疫情期间，大家都不出门，收入来源断了，那些背负房贷人的压力可想而知。一方面要躲闭疫情，另一方面还要想方设法找钱还贷，真是太难了！
所以说这次疫情给人们上了一课，任何时候都要有一定的存款，一味追求房产增值，不注重手中现金流，遇到大灾时房子很难变现，自己有可能连吃饭都成问题。只有合理安排家庭资产，保持一定的现金比重，才能做到临危不乱，高枕无忧！
以上纯属个人看法，欢迎大家讨论，不喜勿喷哦！
大江上善若水
我只有这么多了！一个人没房没车，隐居在大山里也不知道该买啥。房不涨到100万一平米是肯定不会买的。留着吃饭吧。[捂脸][捂脸]
