恐怕誰都沒料到，2020年會以這樣的方式打開。新型冠狀病毒感染的肺炎，擾亂了所有人的安排。對於“疫情過後房價受不受影響”這個問題，大家還是比較關注的。
有人說“三四線城市，房價下跌可能是趨勢”理由是本來去年就很糟糕的中國經濟，如今更是雪上加霜，經濟撐不住，房價也會撐不住……
但也有不少聲音說，疫情過後，房價會大漲，理由也一樣。那麼對於衡水這個三四線小城市來說，目前的樓市究竟是一個什麼樣的情形的，我們一起去看看吧！
據房天下數據中心統計，2月初始，衡水市區目前共有48個在售樓盤（住宅/公寓）。
區域分佈：河西區共有20個樓盤在售仍居首位；其次是路北區，13盤在售；開發區9盤在售，濱湖區3盤在售；河東區3盤在售。
業態分佈：衡水共錄入樓盤136個，其中市區住宅公寓累計在售項目共計48個，且部分項目因證件、市場等諸多方面原因，暫時不對外報價。
河西區項目總數及在售項目數量都居於各區首位，同時河西區也是衡水房價拉鋸戰最為明顯的一個區域，價格從6千多到1.3萬，購房者可選擇的範圍也相對比較廣泛。據不完全統計，2020年1月河西區新房均價9747.7元/平，位居衡水各區域之首。
路北區是除了河西區外，目前在售樓盤比較多的區域，13盤在售。
其中 恆茂城·江南國際 5600元/平起，翡翠蘭亭5900元/平起， 錦繡前城 6350元/平起，宏宇尚園6900元/平起......
據不完全統計，本月路北區新房均價7905.29元/平，在統計的13盤中，一多半的樓盤房源價格低於8k。
2020年1月，開發區房價依然8字頭，據不完全統計，開發區均價為8282.18元/平。在統計的8盤當中，有5盤低於8K，由此看見，開發區也是剛需置業選擇的區域之一。開發區樓盤報價6688-9757元/平，樓盤價格對比明顯，購房者量力而行，選擇適合自己的房子。
河東區在售住宅項目較少，價格也相對比較低。據不完全統計，2020年1月月河東區新房均價7820元/平。
濱湖區地域廣袤，環境優美，有人說這邊更適合旅遊度假。誠然，也已有項目打出了宜居環境、奢享生活的概念，產品以別墅、洋房為主。據不完全統計，2020年1月月濱湖區新房均價8940元/平。
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