我的征信不好,两年内3张卡9次逾期,我媳妇4次,我还能办理房贷吗?

池副


可以办理,我和你的情况差不多,我办理的时候人家要了最近三个月的银行流水单,最近三个月一定不能有逾期!


农村d小哥


我和我老公征信加起来有13次出问题,我是15年刚办ETC的时候,附带信用卡,且不知道怎么用,后来导致没有及时还ETC信用卡,逾期6次,金额都是一两百!我老公还房贷也是经常当天忘记,导致逾期5次,信用卡是有且金额都不大,后来以房换房,还好有自己的公司,中间提交了一些资产辅助资料,贷款下来了,但是降了0.5成!所以保护征信太重要了,切不可心大不记事!


橙子和苹果mom


我之前有总共11次逾期,其中有2次好像是连续逾期,当时在花果园售楼部哪个银行都不贷给我,只有重庆银行说买20万理财产品就贷给我,我都要放弃了。几经波折后来销售又找了个建行的认识的,那人让我签了个保证书说贷款期内绝不逾期和一个把之前逾期责任都推给交通银行信用卡没有重视宣传逾期后果的情况说明,又涨了一点点利息,最后才贷给我的。


花果园彭于晏


哥们,我就是这样的!唯一不同 我老婆从没办过信用卡,信用为零 ,贷款老师说反而不好!征信最好的就是有借有还,频率高!言归正传 ,我当时办贷款的时候进2年预期6-7次 不过我是真的不知道我信用卡还欠,估计是年费!金额不是很高,我买房也是为了投资,当时给建行 交行的贷款老师看,都说不行 ,其次再说下 我是没正当工作的 也就是不交金的,没有公积金!不过工资流水找银行精算师做的,工资收入这种很好搞定,,后来朋友介绍平安这种小银行就贷下来300多W !如果你金额不是很大 不属于恶意拖欠的 ,大银行不行 可以找小银行试试!然后要看年底 还是年头 ,月底月头,贷款老师也是有指标的,如果正好在她缺指标的时候 碰到也会拉你一把,如果你逾期金额大,那就老老实实还干净 过2-3年再去征信! 一般2-3年为一个阶段!


MoussySlyMissSixt...


估计会很难的。

我有一个朋友逾期了一次,就是手续费,自己给忘掉了,然后就逾期。夫妻买房,找的人,最后利息给上调了,比正常人多点。

征信影响很大的,据你所说的这么多次逾期你就不用考虑了,正规银行太难了。

五年之后在考虑贷款买房吧,

独生子的话你也可以用爸爸妈妈的名字买。

我没有信用卡,车贷2000,支付宝花呗借呗加一起五千,捷信一万多分期,虽然钱不多,但是对于我们这种小地方工资低也很难的,不过每个月也都能转的开,即使再难我都坚持每个月还款,一天都不逾期,就怕征信黑。


郭星星呀


你好,根据您所描述的情况,个人认为您办理房贷的可能性不大,很有可能被拒贷。

银行对于征信的基本要求是近五年之内贷款或者信用卡逾期连续不能超过三次,累计不能超过六次,而且是夫妻双方共同的,所以不管你们两个人还是单个人,加在一起都超过了这个次数,所以,房贷通过的可能性不大。

在这个超前消费的年代,几乎每个人名下都会有几张信用卡,我之前是一个从来没用过信用卡的人,但是今年迫于经济压力,正好建设银行给我打电话说通过审查我可以在他们银行办理一张额度15000元的信用卡,正好最近有点紧张,马上就去办理了一张,其实在我内心来说,我是很不愿意使用信用卡的,感觉这就是一个坑,越刷坑越大,最大的坑就是导致逾期,征信损坏,办不了任何贷款,对于打算要买房的人,直接挡住了去路。

所以在这里奉劝大家一句,在日常消费生活中,一定要珍惜自己的征信,按时还款,及时还贷,不要因为几块钱,几十块钱的逾期,导致了自己征信不良,更有甚者,欠款比较多的,直接被拉入失信黑名单,坐不了动车,上不了飞机,甚至影响自己的孩子上学,感觉自己生活处处受阻,得不偿失啊。


王图说房


如果可以的话,就在等等吧,2年后在考虑,相对来说合适些!

征信,一定要保护好,对自己,家人,子女影响都很大!

我也是今年通过自己的亲身经历知道的,以前从来没有在意过!

我是因为查询次数太多,导致现在银行的贷款都办不下来,最起码要等一年左右才可以尝试!

所以征信,一是逾期,二是网贷,三是查询,影响很大,希望提起注意!


努力向前1362


应该不得行你再去银行咨询一下..我之前都也没有关注过这些..还是前年买房打征信报告才知道名下有6张信用卡7次逾期..而且六张行用卡都不知道在哪里?后来去重庆总工商银行查才知道一张正卡五张副卡..正卡刷了以后不知道那天还款晚了两次..副卡全是年费逾期..年费逾期可以取消掉.算下来就两次逾期..就比别人高百分之6的贷款利息.


渝豫小艳


银行在审批房贷的时候对征信的要求最基本的底线是连三累六。也就是说,最近两年之内不能有连续三个月以上不还,或者有累计6次以上的逾期,否则是很难通过的。

你最近两年三张信用卡有9次逾期,这个已经超过了银行的底线,就算你自身条件再怎么好,银行基本上也不可能给你审批了。

现在唯一有机会的就是你的爱人,你爱人最近两年有4次逾期,这并不算太严重,当然具体要看逾期的金额以及逾期的时间。

第1种情况、如果你爱人逾期的时间不是很长,比如只是逾期几天时间,每次逾期都能在下一个账单日之前把欠款还清,这种逾期就不是很严重,就算你爱人有4次类似的逾期也不影响你正常申请房,不过银行有可能会上浮较高的利率。

第2种情况,你爱人逾期的时间比较长,或者逾期的金额比较大,这种情况基本上也不可能通过银行来申请。正常情况下,银行对申请人的信用逾期记录忍耐度是一年之内逾期不超过三次,如果你超过三次以上,而且逾期时间都超过一个月,或者每次逾期的金额都比较大,那是很容易被拒绝的。

第3种情况,你爱人的逾期记录都是集中在最近一年之内发生,这种情况下不管你逾期的时间是多久,或者逾期金额的大小,基本上不可能通过银行的房贷申请。

第4种情况,如果你的信用逾期因为特殊情况造成的,可以让出现逾期的银行给你开一个非恶意逾期证明或修复征信,这样也有可能通过贷款审批。这里所谓的非恶意逾期包括以下几种情况:

1、由于特殊费用产生的逾期,比如信用卡年费。如果持卡人长期不使用信用卡,有可能会产生一个年费,年费一般会在年初的时候出来,如果是因为个人不知情造成年费逾期,那这种情况是可以要求银行进行征信修复的。除此之外,由于较小额度的利息、滞纳金未能及时还款造成的逾期也可以要求银行进行修复。

2、由于银行的过错造成的逾期。银行的过错比如没有给持卡人及时账单通知,或者是因为银行系统的原因,导致账单没法正常扣款等。有时候银行会进行一些系统升级,而客户刚好在这系统升级期间还款进去导致没法正常扣款,这种情况也可以让银行开出非恶意逾期证明。

3、第三方还款失败造成的逾期

目前很多朋友都会使用第三方机构进行还款,这些第三方机构还款的时候会有一个延迟,今天还款了有可能明后天才能到账。此外目前有一些第三方平台对信用卡还款额度有一定的限制,如果持卡人当月账单额度比较大,超过了第三方平台的限额,超过的部分有可能没法正常扣款成功。如果出现这种情况,你可以让第三方机构出具一个证明,然后拿到银行去,让银行开出一个非恶意逾期证明(但这种情况不一定能够100%可成功)

4、不实信息造成的逾期。

如果你的征信逾期记录不是因为本人使用信用卡或者贷款造成,而是因为你的信息被别人盗用,并且银行在审核的时候,风控不严,导致别人可以利用你的名义借贷款或者申请信用卡。这种情况造成的逾期,可以直接让银行修复,银行不同意你直接把银行起诉到法院去。

5、由于工作的特殊性质造成的逾期。

目前有一些人工作比较特殊,特别是对一些公职人员来说,因为工作的原因导致他们不能按时还款或者没有条件还款,这种情况下只需要开出工作证明以及单位给出的证明,然后拿到银行去就可以让银行修复征信。


贷款教授


金融领域工作者,做过银行的房贷系统,解答一下你的问题。

首先,不管是你还是你媳妇儿,现在是绝对没办法从大银行办理贷款了。小银行可以去试试,但是利率会比较高。

第一、银行的评判标准

银行评判可否放贷的标准种有一条硬性指标,就是逾期两年内不能有连三累六,就是不管是信用卡还是其他的贷款,在过去的两年内的逾期不能出现连续三次或者累计六次的情况,这是硬性标准,中农工建交邮政都是这个标准;

但是是不是所有的银行都是这个标准呢?不是的,有些比较小的银行,会一定程度上放宽标准,有可能到你能刚刚入围,但是标准低的结果就是即使能办下来,那利率也会上浮;

第二、有没有办法消除呢

就逾期次数这一项,可以在还清信用卡后,两年内不要再出现逾期,一般来讲,银行看的都是近两年的逾期次数,两年意外的都不会看,但是一定要还清,不要成为失信等更严重的情况,因为失信的情况你要再结清后去法院申请撤销,并且撤销5年内,这条记录一只是存在的。

综上所述,如果一定要现在买,可以去小银行试一试(仅仅是试一试,通过的概率不高);如果可以放一放,就保护好自己的征信两年后再来。

忠告:征信是人的第二张脸面,要顾好面子;否则寸步难行


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