lichenghai1986
可能免毛線，我的房東我說了情況她沒打算給我免，不免也沒辦法畢竟現在自己還住在裡面，固定幾年的租客，月底她給我少點點我也會很開心呀……...
微笑向陽__
免租，是情誼，不是義務。
我是一個小房東，房子當時蓋的時候沒有錢，
親戚朋友接了個遍，借了百十萬蓋的房子，當時承諾的是按時給人家利息，
比銀行利息略高。。。
如果才過去一年多，蓋房子的錢還有很多沒有還，每個月給人家利息也不少錢了，
如果免租的話，那我的利息怎麼給人家，我平時收入也不高，
也是普通人，又不是富豪。靠什麼來養家呢。
所以說，個別經濟部緊張的房東，免一個月房租是可以理解的，
但像我這種窮逼房東，如果免租的話，那只有我自己喝西北風了，
本來還指望把欠人家的錢還完之後改善家人生活呢，現在看來計劃要推遲了，
不過，如果真的是租客經濟緊張，免一些也不是不可以，
但如果一家免的，那麼其他家也避免不了要免租，畢竟租客們要公平對待的呀，
所以說，房東也很難做啊。
老徐說事999
我是自購廠房的房東，說實在，心有餘而力不足。目前有2000平不到的廠房出租中，去年剛剛交付，租金每年大概四十五萬左右。前期購買廠房時，銀行貸款還有近420萬，加上之前資金緊張，從銀行借款，差不多還有近500萬貸款要還，每年本金利息將近六七十萬，也就是說即便租客正常付租，每年還有25萬左右的赤字，更何況租金減去每年都土地稅，房產稅等必要開支，赤字在30萬以上……說實在的，我們的日子也不好過。前幾年自己實業的生意還湊合，沒感覺太大壓力，這兩年本業也不行，每月就像搬磚頭一樣，信用卡，網商貸款，花唄，公司賬戶，個人賬戶中的資金搬來搬去的。外人看我們這種人，覺得千萬富翁，多牛逼的，甚至還有仇富心理的人以為我們越有錢越小氣，豈不知我們每天都怎麼過的，說了你可能也不信，現在拿幾萬現金都有問題，可能連農民工都不如。
本業同行改口叫我包租公，我說沒錢沒人信，也只有自己相信。
話說回來，疫情導致的，確實能理解，但確實心有餘而力不足，除非銀行免我一兩個月貸款，否則窟窿堵不上。
喬治長老
這個問題的具體到什麼行業，在同一時期大家都是這次疫情的受害者，本人名下也有一套商鋪，租給別人開超市，前兩天就遇到這個問題，我的房子是小區內部商鋪，她超市生意非常好，並且超市現在是國家允許開的，要是別的行業我會免去一個月租金，雖然國家提倡免租，能免是情誼，不免是本份，希望不要道德綁架，畢竟銀行不會給我免這個月的房貸。
劉水設計製圖
租我房子的房客前幾天突然加我微信緊接著就發了要求免房租的新聞到朋友圈，我猜大概是發給我看的，我給她點了贊，可我的房東也是我微信好友，我怎好意思跟我的房東提這些，因為我知道她的房子也是租的，租金比我們更高，每個人能多站在對方的角度考慮問題相互理解事情就簡單多了。
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疫情下是否應該減免租金是最近非常熱門的話題！
”私人房東是否應該免租呢？“，您提的這個問題非常具有代表性。要回答這個問題，我們還是應該從簽訂的租賃合同當中的這三個方面去尋找答案：
01
免租條款
在租賃合同當中是否有明確的免租條款，免租條款需要包括（疫情事件），如果有明確的免租條款，那可以直接按照該條款執行免租；
02
用房影響
此次的疫情是否有影響到你用房，如果因為國家政策限制性原因影響到你正常用房，那麼可以用“不可抗力”條款向房東申請免責；
03
免租原則
租賃合同簽訂時秉承的是公平、公正原則，這次發生疫情屬於突發事件，所以根據公平原則，主要倡議在公平的前提下私人房東能適當免租，所以這個是需要和房東進行溝通，建議採取損失“一人一半”的方案去處理。
綜上所述是根據“合同法”對此次減免租金事件的解讀，當然希望您能在減免房租溝通過程當中保持良好的心態，採取誠意溝通的方式，避免偏激行為，促成租賃雙方一起共渡難關！
老曾談開店選址
首先房東沒有減免義務。房東乃至全國人民都受疫情印象。都有苦衷！
受到新型疫情的影響，大家的生活都受到了影響，私人房東該不該免租？
前幾日，深圳的一女房東看到疫情，決定幫助一些有困難的人，她決定給自己的租客免租，這些事情在她看來，是非常需要做的，這時候需要大家一起共同去對抗疫情，有時候一個人犧牲一些無所謂，只要大家都好起來就行了。
1月30日，廣東省廣州市住房租賃行業協會發布《致全市業主（房東）的減租倡議書》，代表全市所有住房租賃行業經營業主向房東號召主動減租。倡議書稱，此次疫情給住房租賃行業經營者帶來了前所未有的生存危機，若現金流短缺或開源節流不當，勢必出現倒閉潮。為此，號召房東在未來三個月對業主進行減租。其中，2月全月租金減免，3月到4月兩個月租金減半。
這也意味著，無論是房東還是租客，在是否減免房租問題上，都有理由，且都擺得上桌面，都是合情合理和符合常理的。所不同的是，站在法律的角度分析，房東的理由似乎更可靠、更有力一些。因為，無論是疫情帶來的生意影響還是租客被隔離等租住影響，都還難以構成不可抗力。也就是說，無法認定為不可抗力下合同無法履行。只要沒有足夠的理由推翻此前已經簽訂的合同，要求減免租金的理由就站不住腳。要想減免租金，只能相互協商。作為第三方平臺或機構，也只能是建議，而無權要求房東必須給租客減免房租。
房東免不免租都是合情合理的，個人實力決定一切。
最後還是要倡議：全國（房東）減免租金，共渡難關！
浮沉生活號
我就是房東已經告知房客免租一個月結果房客發來這個合理嗎？
致:房東 現由於全國正處在抗擊新型冠狀病毒感染肺炎疫情的重要階段，為貫徹落實中央關於做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控的重要決策部署，維護公共生命安全和身體健康，積極響應國家政府部門關於暫停營業的號召，我方已於2020年2月1日暫停營業。在疫情得到有效控制之前，門店的正常營業時間尚不確定。 根據《傳染病防治法》《突發事件應對法》《民法通則》第153條及《合同法》第117條的規定，本次疫情為不能預見。不能避免並不能克服的不可抗力情形，且給我方帶來重大的經濟損失，現特向貴方申請免除2020年2月1日至我方實際正常營業期間的租金費用。並同步延長相應租賃期限。 在抗擊疫情的關鍵時刻，望貴方能切實瞭解我方的實際困難，給予我方最大的理解和支持。天佑武漢。天佑中華。共克時艱
浪漫的寂寞1
我的房東十幾度電都沒有免，何況房租，還說大家都不賺錢！
阿文途遊
房東有沒有減免房租的義務呢，這個問題還應區別對待。
依承租房產的性質，如果是北京市轄區內的市屬或區屬國有企業的房產，則應按照《措施》的相關規定，對承租企業予以免收或減收房租。
如果承租房產為非屬於北京市內市屬或區屬國有企業房產的則持鼓勵給予承租企業減免房租的態度，協商解決，並不是強制性要求。
