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本人在重慶，這個政策一出來就和恆大重慶高層確認過，此政策只針對商鋪和商業性質公寓的折扣，還有三四五線小城市有折扣，一二線城市主城區基本無此優惠。確認：噱頭
房大帥
恆大所謂的7.5折撒嬌式賣房是有條件的，
第一個：2月底前先掏5000元定金，預定一套恆大的房子
第二個：如果5月10號前你確定要買了的話，這個5000可以抵2萬元的房款，等於省了15000
第三個：如果你自己不想買了，推薦熟人買了，你將得到1%的佣金以及10000的現金獎勵，5000元定金全退，例如200萬的房子，你至少掙4萬元，只要你幫他賣掉你就掙錢
第四個：如果你訂的房子被別人看上了，別人買走了，恆大就把5000退給你，同時賠償你5000元。
第五個：你推薦新客戶到恆大的售樓處去看房，每個新客戶獎勵100，封頂500
第六個：5月10號前，你擁有最低價的購房權，如果房價下調了，恆大補差價給你，對沖風險
第七個：如果你買房後悔了，交房入住前，恆大同意無理由退房
大家覺得恆大這不就是撒錢嗎？但是大家要知道截止2019年6月底，恆大的債務1160億美元（7500億人民幣），恆大46%的債務將於2020年的年中到期，現在趕上黑天鵝，恆大的現金流非常吃緊，恆大看上你的是5000元啊，所以說恆大是非常的缺錢，但是你看上了恆大的那點利益，但是恆大用你的5000來緩解現金流的情況下，還是三個目的。
第一：免費營銷，付款者會推薦無數親朋好友購買，等於請了無數個兼職銷售
第二：穩定市場信息，提高品牌知名度，能賣一套是一套，緩解現金流壓力
第三：釋放利好，穩定股價和投資者的信心
佩服恆大，金融的創新
阿問下山
作為一個有18年從業經驗的傢俱人，我來回答你這個問題。恆大打75折，房價下跌的時代來了嗎？
今天幾乎全網都在刷一個消息，恆大75折促銷旗下房產，其實75折只是基礎優惠，如果再加上其它疊加優惠，最高折扣已經接近7折。
0.75*0.94=0.705，100萬的房子賣70.5萬，這樣想想還真不得了呢。不過我遇到驚喜消息前第一反應是先看看是不是陷阱，畢竟老話說的好，事出反常必有妖。
首先恆大一直就有打折的傳統，每年都打折，你們可以去百度搜一下關鍵詞：恆大打折，2016年就有8折，2018年底住房9折+商鋪8折，2019年8月推出過500多個樓盤7.8折。
我隨便貼其中一個證明一下。
也就是說，恆大打折是常態，是一個利用了錨定心裡的促銷手段，我猜測真正原價買恆大樓盤的人很少，更多人都是打折買，區別是有人9折有人8折有人7.5折，大家都覺得自己佔了恆大便宜。
要知道一個樓盤有沒有真的比前期降價，最明顯的就是看有沒有早期業主去抗議砸售樓處，這些人才是最好的降價廣告。
不過說回來恆大這次降價的力度也算是有誠意的，因為我在網上搜，近幾年來還沒有折扣比這次大的，這也是因為受疫情的影響，二月份的商品房銷售可能會出現災難性的同比下降，房地產行業都是高槓杆運行，非常非常依賴現金流的運轉，尤其是恆大，業內有名的高負債，將近1.5萬億，它確實是很有動力趕緊賣房子變現。
所以你要是正好最近想買房子，那買恆大是不吃虧的，但也沒你想象的那麼賺，便宜30%是沒有的。
恆大這波操作肯定會對整個房地產行業形成重大影響，應該會有其它房企也加入促銷打折，但是那些房企不可能也跟風7折，那是恆大的數字遊戲，其它房企能在疫情期間便宜個5%我覺得都算挺厚道了。
ps：我給家附近的一個恆大樓盤打電話詢問了一下價格，答覆是不參加本次活動，問了一下最新價格，和去年沒變化。
以上就是我的回答，希望對你有幫助。
鄧同學的創業記
恆大的這一舉措，我更認為是房企的自我營救，更可以說是營銷上的創新，關於房地產行業，我剛寫了篇文章《疫情過後，房地產行業會很好的發展》，可以一起探討下。
首先，從單個企業的一個行為，就來判斷整個行業的情況，有點武斷。更何況，你只關注到了5000元跟7.5折，似乎對3天成交580億，沒有留意，或者說你的問題提問比較早一些。 個人認為，在疫情肆虐的情況下，這種業績，這種模式的創新，是值得驕傲的。
其次，即使出現短暫房價回落，也不能下結論，下跌時代來臨。近期的疫情，對很多行業都產生了影響，房企也不例外。如何有效的應對這一突發事件，是擺在大家面前的難題。恆大此次做的很不錯。至於短暫的價格回落，是否對後期的趨勢產生影響，需要從各個方面來分析。篇幅有限，您可以看下我的文章，裡面有一些分析。
最後，當然也是最重要的。是國家對於房地產的態度。住而不炒，穩定發展，是主旋律。因此，後期樓市，會穩步發展。
當然，前期漲的過猛的地方，短期房價回落些，這是很正常的。只有迴歸到一個相對合理區間，才會符合市場。但中長期看，房價會比較穩定。
老蔡扯生意
疫情當前，影響肯定影響到了，只要未來正確走向也會恢復起來。恆大研究院任澤平團隊表示，餐飲、旅遊、電影、交運、教育培訓成為受損最嚴重的五個行業，僅僅春節7天時間，損失額超過1萬億元之多。
殊不知，除此之外，地產行業也受損嚴重。
地產行業不僅是一個高負債的行業，也是一個極度依賴現金流的行業。
恆大做出了3個月內最低價的承諾。據悉，首推最低價購房權益 無理由退房護航。根據相關優惠政策，即日起至2月29日，客戶只需在“恆房通”平臺線上繳納5000元定金並簽署《商品房網上認購書》，即可預定房源。福利政策覆蓋全國在售樓盤。
在眾多福利權益中，最亮眼的一條政策無疑是關於“最低價購房”。自《商品房網上認購書》簽署之日起，至5月10日期間，客戶享有最低價購房權益，如5月10日前所購買樓盤價格下調，客戶可獲補差價。
換言之，從2月13日簽訂《商品房網上認購書》，即可鎖定低價房源長達88天，可謂史上最長的最低價鎖定期，行業罕有。“這相當於由恆大主動替購房者承擔房價下跌風險，此舉無疑為購房者提供未來預期的保障，給購房者吃了一顆定心丸。”業內人士稱。
此外，恆大本次還持續推行“無理由退房”政策，客戶自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起，至辦理入住手續的任何時間，均可享有無理由退房權利。
業內人士表示，恆大“最低價購房”和“無理由退房”兩大政策的推行，不僅站在消費者角度，為其提供全方位保障及服務，確保購房者權益最大化，也充分體現了恆大對自身品牌及高品質、超高性價比產品的信心，這都是其網上購房模式未來得以大力推行的重要保證。
有業內人士指出，恆大本次“線上購房”可謂實現購房者與企業的雙贏。除了線上VR看房等服務解決了無法到場看房的痛點，優惠措施更呈現出“門檻低、回報率高”等的特點，自購、推薦購買回報率高達400%，未購定金全退無損失，對消費者來說，稱得上是“穩賺不賠”。
此外，實打實的獎勵措施，將會大大刺激了線上賣房的效果，一舉終結了眼下傳統房企網上賣房“只賺吆喝”的尷尬處境，值得行業效仿。
“恆大此次創新之舉，堪稱中國地產營銷的一次革命，相信經此一役，將加速推動全行業進入網上購房時代，有望重構行業銷售模式。”
小魚影視廳
這個我還真打電話問了原先6400的毛坯。優惠過後6700。 座標！河南焦作。優惠都是幌子。不信的可以確認
團爸你牙哥
一、這是恆大在全國範圍內搞統一促銷的一種宣傳手段。在房貸利率不斷上升的當下，這對購房者來說，的確是個好消息。大規模促銷意味著三四五線城市的商品房成交量將大漲。對三四線城市房價下降是一個好的預期，去庫存本來就是應該降價才對，去年漲價去庫存傷害到中國人的智商。恆大打折行為，很有可能，就是拿出交房子，做一個促銷活動，拉動一下年後的銷售市場，來個開門紅；
二、開發商需要擴大規模，更需要現金流。其實說到底也是促銷的意思，這有兩方面的意思，一是擴大自身收入，二是走在行業前列，搶佔先機。2018年房貸收緊是不爭的事實，資金面的收緊，讓開發商倍感緊張，降價促銷回籠資金，或許是上策，現金為王，方能決勝千里之外。
三、認為恆大是假招，實際房價根本沒降，或者是本來虛高。這也是很多開發商，打廣告的一種方式，說是減價打折，其實就是廣告。恆大的房子，即使打7.6折扣，也比現有的很多城市的房子，價格還要高一些。恆大在建樓盤有很多，這麼大的體量，狀況很多，部分房屋根據情況做些分類銷售，是正常的，並不是全部恆大產品打折銷售。
四、作為行業老大的恆大集團，有意在新的一年加快洗牌進度，通過價格戰，要優勝劣汰一部分開發商。開發商已經從暴利時代將進入戰國時代，未來的樓市將會在很長一段時間出現混戰局面，有退的，也有異軍突起的。誰擁有了市場，還要擁有資金，誰才能佔據制高點。目前的大企業居安思危，充分利用現有優勢，是有一定道理的。
五、8.8折大酬賓是恆大慣用銷售形式，已經形成為恆大的一種企業文化，這種活動恆大也不是第一年搞了，每次都引發一陣房價是否崩盤的討論。2016年3月，恆大也實施過全國300多項目87折優惠促銷的活動。除此之外，包括特價優惠、無理由退房等促銷措施也是恆大常用的手法。2008年金融危機的時候，恆大在各大媒體打廣告，全國在售樓盤全面降價，85折優惠！當時各大金融機構和媒體以及全國的聚光燈都聚焦在恆大身上。各種言論層出不窮，恆大打響降價第一槍，恆大成為樓市炮灰，恆大成為金融危機的犧牲品，恆大資金鍊斷裂。
恆大的這種宣傳方式還是相當奏效的，不買房的人也知道這消息，恆大這種活動一般都在春節時期舉辦，恆大三四線城市樓盤不少，春節期間是返鄉置業潮，在一二線城市買不起房的人春節回家，看到家鄉樓盤打折促銷，再一看價格，和一二線城市比簡直是白菜價，確實能勾起不少購買慾。
恆大降價促銷行動，會不會引起行業的全面降價潮，還要看當地市場的變化，如果供給量大，新盤去化又慢，房企在高峰期拿的高價地多，資金週轉壓力大，那估計會優先降價快跑，熱別是上市公司有業績增長的壓力，打折促銷的幾率更大些。一要看市場供求關係，而要看開發商手裡的資金狀況
長沙小杰
可能吧
任何事都需要一個由頭，這可能就是一個拐點
關於房價的事實，很多人還是有一定的判斷
多數人的意見認為，房價的上漲空間已經沒有了（不排除北上廣的一些地方）
而且買房就是透支我們的未來的購買了
實話說，現在的房價早已經透支了我們的購買了。不是上一代父母的幫忙的話，我們早已經崩潰了
問題是，我們的下一代。我們有能力去幫助嗎？
如果房價再漲，我們也無力承擔了。可能到時候就是觀念的改變了，租房反而變成一種普遍現象。
小山的事
各位剛需者需注意，這有可能是坑，千萬不要上當，下調太多，比較危險，小心被潛規則，房子只是一個商品，供人居住，俗話說得好，便宜沒好貨，如此低價位肯定沒好貨，是有點問題的房，座向差，樓層低或頂樓，質量沒保證，事後若是出現質量問題，他們會以此為藉口，說價錢這麼低了，肯定是有點小問題的，要求你自己搞定，所以大家千萬不要貪小便宜了。
一般特價房是打好幾個99折給你，是很不錯了，但是說要打到75折，就是不正常的營銷手段，大家一定要注意，別到時後悔就晚了
房價不因這個75折跌，疫情過後早期會跌一點，中期會平穩上漲，但不會猛漲，比較理性，買房可以暫時觀望一下。
高山壹客老肖
我感覺肯定不是意味著房價下跌的時代來臨了，大方向看政策，整體國內經濟還是可以的。
因為這次疫情的關係，所有實體經濟都是有影響的，疫情過去是時間早晚的問題，只要是發展，房價日後上漲是板上釘釘的事情！
所以這次恆大降價打折是開發商做的購房活動，真正購房者選房的時候也一定要理智理智，再理智！！！
