quwulc
具体要看合同是怎么写的，你把合同要看清楚，认购1万块钱买房买房钱不能退，唉，这个不能算是诈骗，那只能是合同的问题，你把合同要看看。
梦农人
不算，相反你属于违约行为。
首先要搞清楚你这是钱是----定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律效应，具有担保债的履行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％，如果给付定金方不履约，无权要求返回；收受定金方不履约，双倍返还。
什么情况返回定金。
1.开发商违约。（比如：约定日期不愿意签合同）。
2.不可抗拒因素。（责任都不归结于双方，比自然灾害，地震）。
可行的方案是，与开发商进行协商。最好有与开发商关系比较切的人员，中间调和，成功率会大很多。
枝上橘子
这个问题我是这样认为的：
认购1万买房，就好像我租房子一月五百元，但是我没住还想租这房子，就会交一部分金额，对方就会保留此房，如果我另有变故，不租了，钱也就要不回来了，因为房东因为咱预留了空房，而没有再租给别人，此段时间正好用咱们先前交那一部分金额来弥补这段时间的损失，才算合理。
所以，从我租房来和认购1万买房相比，都是这个理，所以房产商这样做不算诈骗。
我是阿张防水，希望对您有所帮助！
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