日前，昆明市嵩明县住建局发布的商品房预售许可证公示显示，中梁嵩明首盘，东景轩在去年10月整体过规5个月后，首批4栋住宅正式启动销售，而这也预示着嵩明楼市又将迎来新一轮外来房企开发供应。
中梁东景轩项目用地位置
项目预售证公示信息显示，中梁东景轩项目位于嵩明县城玉明路与文昌路交叉口西北侧，玉明路951号，首批启动预售房源为项目1幢、2幢、3幢、4幢住宅楼，其中，1幢地上建筑面积7431.08平方米，总高17层；2幢地上建筑面积7357.63平方米，总高17层；3幢地上建筑面积9476.34平方米，总高18层；4幢地上建筑面积839.1平方米，总高2层。
累计获批预售房源233套，将为嵩明房地产市场带来24233.72平方米新增供应面积，包括202套住宅，合计预售住宅面积23042.8平方米；31间商铺，合计预售商铺面积1190.92平方米。
中梁东景轩效果图
根据企业工商注册信息，本次申请东景轩1-4栋住宅预售资格的嵩明梁鼎置业有限公司，为中梁地产旗下云南梁轩置业有限公司的全资控股子公司。去年7月，云南梁轩置业以8645万元的交易底价，竞得昆明市嵩明县玉明路与文昌路交叉口西北侧的55亩住宅用地，实现中梁地产在嵩明县的首盘落子。
去年10月，中梁嵩明首盘正式过规，项目报规名为“东景轩”。按照规划公示，中梁东景轩项目净用地面积37289.1平方米，规划总建筑面积120613.72平方米，包括93222.72平方米地上建筑面积和27391平方米地下建筑面积。
中梁东景轩项目规划用地示意
项目将整体规划布局13栋住宅楼，其中，1-3栋、5-13栋为17-18层小高层住宅；而位于项目地块西南角的4栋住宅楼，则仅为2层，且社区内还将配套建设儿童游泳池、老年服务站、社区卫生服务中心、公厕，以及社区物管配套用房等设施，整体将容纳704户住户，并设置931个机动车停车位及945个非机动车停车位。
中梁东景轩建筑立面效果图
中梁东景轩建筑立面效果图
此番东景轩获批预售的4栋住宅均位于项目地块南侧，且1幢、2幢、4幢紧邻玉明路，并由1层临街商业裙楼相连。随着中梁首盘先期房源启动预售，嵩明将迎来2020年的新一轮市场供应，而俊发、中骏、北京中建地产、恒大、碧桂园等品牌房企的相继进入，也将推动嵩明人居及城市开发品质快速提升。
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