疫情嚴重社區依然不讓返回,收入直線下降,房東該適當減房租嗎?

阿哥酷愛運動


我覺得房租應該不會,之前都有合同的,還會按照合同約定的來執行,要是付不起,可能就得換房子了。如果疫情持續的時間長,足夠影響到房租的平均水平,也許房東會考慮之前的房租交不起,再來租房子租戶也交不起之前的房租費,會考慮儘快降價租出去,總比租不出去等待有保障吧。


十號14


我所在的地方,廣東東莞市,也算二線城市,去年評上新一線,經濟水平、生活水平還算很高,多數的打工階層拿的都是3000元到4200元工資,住的都多數是廉價租房。目前我住的是帶電梯公寓房,租一房一廳,有空調、熱水器,定金1200,房租每月600,不包水電費,兩人住每月大概要交750,壓力大哦(目前失業),交了房租後工資到手就所剩不多。上個月沒收入,這個月房東又催交了,本以為房東這月會因疫情免的,但房東一大堆緣由,哎,望水秋穿。很多地方房東都減租免租,算是互幫互助吧,我也建議一手房東根據情況,適當免減租金,減少租客的壓力,共建互諧!



陣伳渼


我兒子租房住,每月2200元的租金。疫情期間堵在老家了,租房實際空無人住。試著與房東溝通減免房租的問題,房東不是本地人,憑個人的才幹在該城擁有兩套房。文化人很委婉,雲裡霧裡地給你繞,但話題轉入實質,立馬換了堅定的口吻,表示不長租金已經不錯了,降租金?門也沒有。這也是沒辦法的事,又不是硬性指標非要求一方無條件施實尊守。你可以不降租金,我也可以不繼續租住,即失去協商妥善處理可能,只有各做各的打算了。


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現在疫情防控戰進入“總攻”階段,在這個緊要的關頭,任何思想雜念都不可有,任何鬆懈的氣息都不可存在,任何疏忽大意的行為都不可復存,這是保證此次戰“疫”成敗的關鍵之舉,絕不可喘氣歇腳停下來;否則,前期的努力,都會前功盡棄。那麼,現在疫情嚴重的社區,依然不讓出入,小區租住戶的收入下降,房東可以適當以減房租的方式支援抗疫嗎?鄉村關中可以明確地說,可能性不復存在。具體原因如下:

第一,房東依靠房租生活。

我們走到各大城市小區,或城中村,大批人就是依靠房租而生活,他們沒有工作,也不需要工作,只要擁有幾套房子,或自己的房子出租,就可以生活得滋潤無比。現在疫情期,所有生活資料的價格,都出現了不大程度的增長,且增幅還較大,那這些依靠房屋出租而生活的人,生活成本也在加劇中。出租房的人的生活成本,肯定是來源於房租,也要把現在增加的生活成本附加在房租內,你覺得房租下降的可能大不大?

第二,房租或出現一定的上漲幅度。

現在疫情期,各地都加大封閉力度,嚴禁小區業主流動,嚴禁村民無序流動,要求人們待在家裡實行自我隔離,倡導待在家裡就是為國家抗疫做貢獻。當前,所有人都遵從規定,待在家裡,這樣就無法工作,或經商,或從事自己的行業,自然沒有經濟收入,或收入下降,那僅僅依靠房東減的房租費用,也是無法維持生計的;同時,因為近段時間人們都待在家裡,待疫情解除後,肯定釋放出更多的人進城務工,或經商,或從事其他行業,這種釋放出的力量是非常的強大,那就意味著更多的人需要租房住,屆時,房租上漲的自然因素陡增,出租房的價格或出現一定幅度的上漲,是完全有可能的。

總之,當前疫情期,各地的人都一模一樣,都待在家裡配合疫情防控部門的工作,因為沒有工作,沒有收入,沒有從事自己相應的行業,而就無法增加收入,或沒有收入,或收入嚴重下降,但想通過減輕房租來緩解收入減少的可能,幾乎是不復存在的。因為從事什麼的行當的人,他們就在那個行當的叢林法則裡生活。出租房屋的人,自然也不能例外。


鄉村關中


您好,按照客觀角度來說,房東每月在收取您房租的同時,他也需要每月按時還房子月供,如果是二房東的情況,他也要向一房東按時交房租,所以房東是沒有任何義務為您減免房租的。但是特殊時期特殊問題,銀行也公佈了這段時間如果沒能按時還月供不會影響徵信,所以如果您房東是一房東的話,您可以和他試著商量一下,態度溫和一些,畢竟在這個問題上本就存在主觀看法,沒有誰該或者不該的說法。謝謝!


祥子說房


疫情當前,匹夫有責,每個人都應該響應國家的號召。沒有返回租住地的還得繼續在家隔離。

房東理應這段時間免收租金,國家貌似有這樣的提倡。房東不應該只向錢看,無論從道德上還是社會公德上。

你可以和房東協商看能不能減免,也可以向租住地的社區反映。相信能得到解決的。


都市過客


這個問題,不好回答。

一,按國家時疫大難之際,人人都該有所奉獻。租客未來,這個月也就沒有收入。房東可以從權考慮。

二,房子被租下了,房東也就和租客形成了合同關係,房東已經失去了把房子租給別人的機會。收房租也在情理之中。

三,不是租客自身的原因不來上班不來使用房子。而是天災國難發生了國策法紀不允來。從這點說房東應該不收這期間的租金。


過去和現在6


不要道德綁架。沒有該與不該。我也租房,我也想過房東降價,可是站在房東立場,如果他揹負著很大還貸壓力呢?很多事情都是兩面性。這就要看彼此雙方利弊得失的關係。如果房東富的流油,那麼我站在第三方立場感覺應該適當減免一點。大難面前應該相互扶持才能顯示中華文明精神。這就是我的觀點。只是希望不要道德道德綁架



仔仔帶你看世界


很高興回答你的問題,我也是租客,但是我覺得這要分情況吧,如果你的房東願意勉租那是挺不錯的,如果不願意也正常合理,不是所有的房東都很有錢的,每個人都有自己的困難,懷著一顆感恩的心,如果我的房東給我勉一個月我會很感謝感恩,不勉租我也沒什麼意見,自己的困難不能強加到別人身上


小鵬鵬和小蛋蛋


1月30日,廣東省廣州市住房租賃行業協會發布《致全市業主(房東)的減租倡議書》,代表全市所有住房租賃行業經營業主向房東號召主動減租。倡議書稱,此次疫情給住房租賃行業經營者帶來了前所未有的生存危機,若現金流短缺或開源節流不當,勢必出現倒閉潮。為此,號召房東在未來三個月對業主進行減租。其中,2月全月租金減免,3月到4月兩個月租金減半。


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