站得高望得远，很多朋友都喜欢住顶楼，但又总是担心楼顶渗水，隔热效果不好，装修时做好防水和保温隔热非常重要。
1、防水
顶楼平层除了室内要做防水，室外屋顶也要做防水，不然雨雪天气会发生渗漏。
屋顶做防水一般有三种措施，柔性防水、刚性防水、找坡排水。
（1）建议使用沥青卷材+防水涂料的组合。沥青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有缝隙，如果缝隙处没有处理好，雨水容易渗透；防水涂料整体性好，施工不受地形影响，但厚度不好控制，两种材质组合可以优劣互补。
（2）做保温层，在保温层上铺设刚性防水层，以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，厚度为20-30mm。
一定找专业的公司做，住起来更放心，做好后每年检查一次，另外过个6-10年最好重新做一次。
2、保温隔热
夏天顶楼就是蒸笼，一整天空调不能停，而冬天寒气逼人，所以顶楼保温隔热很重要。
（1） 外部保温：顶楼外保温层一般情况开发商都已经做好，如果担心质量问题，也可以自己重新找人做一下。
（2）内部保温：在吊顶和屋顶之间加装一层保温板，如XPS挤塑板或岩棉板。
（3） 门窗：玻璃、选择隔热性能强的断桥窗框和双层钢化玻璃。
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