逆流YY
這次恆大的全國75折優惠.線上推廣力度大。自2月13日全面實施網上售房，網絡平臺認購47540套，總價價值580億，除去水分，說明這次營銷做的很成功，突發事件處理，走在其他樓盤的前面，進一步擴大了樓盤的影響力，提前鎖定客戶群體，讓後續的持續銷量鋪墊了基礎，讓公司的現金流，得到了補充。前段時間大房企海外融資消息，說明國內融資渠道受阻。這次疫情，央行大放血，也是進一步輸血樓市。樓市格局將重新洗牌。小的房地產商將陸續退出市場，由大公司控制。房價會緩慢增長！
侃房幫主vlog
這就是許家印的高明之處！用5000塊，化解了恆大的危機！昨天，恆大公佈了一組數據，3天賣掉47500套房，總價580億。這讓所有房產商，措手不及。其實仔細一看，就恍然大悟，47500套房只是收了5000定金。在5月10日之前，要是確定買，就能抵扣2萬房款。如果不買，就讓朋友買，恆大還給獎勵。如果你定的房子，被別人買了，恆大倒給你5000。也就是說，這5000交了，無論如何，恆大都不會讓你虧，甚至還能賺錢。然而對於恆大，3天光靠定金，就回籠2個億，而且才剛剛開始。昨天，恆大還宣佈7.5折賣房。現在，恆大包括所有房產商，最需要的就是資金，解決不能回款的危機。很明顯，恆大已經贏了。其他房產商怎麼辦，到底跟不跟，我們拭目以待！
砍柴要抓緊
恆大每年都有促銷活動，不過看恆大此次宣傳的力度可知疫情真的是影響巨大，在幾乎所有城市的售樓部關停以後，恆大也需要多渠道滾動現金流，此刻倒不是比拼誰家規模大，排名高了，而是誰家現金流更充足，誰就和你有底氣熬過這個寒冬。
往年看恆大的房子總是覺得位置不大好，價格也不便宜，雖然是精裝修，可是嫌老氣，不喜歡，兜兜轉轉幾年，每次想買的時候總是趕不上促銷，等去了促銷要麼力度不大了，要麼想要的樓層和戶型沒有了，最後還是買了別家的毛坯房，屆時可以按照自己想法去裝修。
這兩天看到好多頭條推送恆大降價，評論基本清一色鼓勵趕緊買，可是真的是薅羊毛的時機嘛？不盡然，有的城市確實降價了，但是他是在1月在售基礎上打折25%嘛？好像不對，有的城市壓根就不參與，像我們這三線小城，明明在售好幾個盤，此次卻只是商鋪參與活動……所以大家都想降價，可是不一定能薅到羊毛，買房子是大事兒，如果確實喜歡，又有折扣（不一定真的75折），加上確實需要，那就趕緊下手吧，萬一疫情過後來個小陽春，那又虧了，哈哈哈
Tang小寶
年前有關注過恆大某樓盤的一位網友表示，他所在城市恆大某樓盤存在先漲價、後打折的情況，現在的價格與年前相比確實降低了，但不是75折，頂多只有9折。以廣州恆大山水郡為例，促銷前（1月10日）單價為每平米15000元起，恆大宣佈75折後，該樓盤單價提高到了每平米17300元起，現如今（2月18日）該盤單價每平米14500元起。由此可見，恆大此番“75折”，實際也就95折的水平。
四月十一天氣晴
您好，我是@小強講買賣房產知識 ，前兩天我剛回答一個關於恆大最近這個事情的一個問題，跟您這個很類似，所以我把我的觀點拿到您這兒來：
這兩天房產圈最火的一件事莫過於恆大推出的“全民經紀人”、“在家沒事賺現金”、“全系樓盤7.5折”了。眾所周知，這回恆大玩的很大，交5000就能鎖定房源，還可以無理由退房，看起來確實誠意滿滿，但是在我看來，這無疑是個大套路。為啥這個事情這麼火？網上購房靠不靠譜？咱得多角度分析。1.為啥網上售房突然火了？2.全系樓盤7.5折是個什麼套路？3.這個政策目的何在？4.有沒有事實上給到購房者利益和優惠？5.怎麼看待這個事情？
1.為啥網上售房突然這麼火？其實很簡單，自救。本身全國去年一整年房產行業都很低迷，銷量較往年同比下滑了不少，很多看過房子的朋友或者關注過新聞的朋友肯定都知道，2019年11月開始，不止恆大，全國各地基本上所有的開發商都開始變相降價售房，我所在的太原，某些項目8月前買和11月後買，同樣戶型樓層幾乎沒差的情況下，最多的降價2000多每平米，降幅高達15%以上，這是個很可怕的事情。但是沒轍，不降就是個“死”，根本賣不動。其他地方也差不多，尤其一線城市，降幅超過10%的項目不在少數。本來大家都盼望著開年蓄力整一波“金三銀四小陽春”，正好趕上了“新冠”這個事情，把所有的計劃全打亂了，也把所有有想法和需求的人聚集在家裡了。於是乎，為了自救，只能通過網上售房的方法來圈定客戶。
2.全系7.5折是個什麼套路？很簡單，先漲後折。這四個字說出來我都怕捱打，但事實就是這樣。這就是套路。自古以來就是買的不如賣的精，沒套路怎麼引人注意讓你上鉤呢？沒有交三萬頂五萬，怎麼讓你感覺撿了便宜呢？沒感覺？那就交五萬頂十萬？還沒感覺？那就交五萬頂二十萬！7.5折也是一樣的道理。給你9.8折，你覺得太小氣，那就給你9折！不夠？那就8折！這下你該心動了吧？可事實上，你真的是買到了比別人便宜了20%的房子嗎？並沒有。很簡單，如果年前賣單價10000，現在可能7500賣給你嗎？年前賣的20000，現在可能15000賣給你嗎？不可能的！所以，套路就來了，原先賣一萬，我現在調高點價啊，然後再打折，我賣13000，再給你打個7.5，好嘛，還是10000.這個就是恆大現在的套路。當然，具體現在樓盤報價和成交價是多少，是真比之前便宜了還是貴了，我們不得而知，但是肯定是這個套路無疑了。人們都有一個心理安慰，看見便宜了，就高興了，你好我好開發商好，何樂而不為呢？
3.目的何在？我個人認為，恆大最根本的目的並不是取得多高的銷售額，因為線上售房還非常不成熟，而且交5000就可以鎖定房源的政策也給購房者留下了後期退房的便利。所以我認為恆大這次的最大目的是以此契機，給自己做了一波廣告，揚了名聲。這是高於銷售額的一種收穫。全民註冊恆房通，恆房通註冊量過千萬，這就是一千萬個潛在客戶資源，況且這千萬級的客戶資源還會源源不斷的發展身邊的人，這才是最可怕的；網絡上鋪天蓋地的7.5折，揚出了恆大豪氣的一面。多少億的成交額，那都是虛幻的數字，最重要的是潛在客戶資源、爆發式的知名度和大刀割肉的土豪氣質被更多人熟知了。
4.購房者得利了嗎？我認為並沒有在事實上得到多大優惠。還是我上面說的，不管是多少折，不管是交多少頂多少，房子該賣多少錢還賣多少錢，並沒有因為7.5折而讓客戶少掏了25%的房款，購房者並沒有在事實上得利。唯一可以算的上“得利”的，是購房者一下堅定了購房信心，觀望的被刺激的果斷下手，對比的被刺激的果斷簽約，這對購房者來說也算是個好事吧！畢竟錯過這一波市場低迷期，房市回暖以後，價格肯定比現在要高。
5.怎麼看待這個事情？
1.網上售房，是大勢所趨，是社會發展的必然方向，越來越多的開發商會採取網上售房的方式來提升市佔，也會有越來越多的開發商效仿恆大這次“大刀割肉式”的營銷方案，購房者足不出戶就可以遍覽全國房源。
2.消費者要理性看待折扣這個事情，沒有無緣無故的讓利，也沒有白白掉的大餡兒餅，買房還是要看自己需求，要看什麼房子適合自己，而不是被折扣迷了眼。
3.如果有賺外快的機會，當然要抓住（儘管這可能會影響到我這樣的中介從業人員的業績）。
4.跟著恆大學營銷，準沒錯。
我是@小強講房產買賣知識 ，用公正的立場、嚴謹的態度、專業的知識為您提供買賣房產信息諮詢。如果您有更多想了解的，可以隨時私信我，我會給您提供更全面更專業的購房諮詢。如果覺得對您有幫助，請點個贊加個關注。如果您有不同意見，歡迎隨時交流學習，共同進步。
小強講房產買賣知識
恆大前兩天在全國推出的75折優惠，從他發佈的公告是來看，確實非常誘人，小編我都準備去買恆大了，但是本著謹慎一點的想法，在網上和售樓部做了一些諮詢，最後得到了一個結論，羊毛出在羊身上，恆大的債務大部分將在今年年中到期，薅了這部分羊毛，不僅幫助自己提高知名度，更是免費請了幾百上千萬幫打廣告的人。請問，你薅恆大羊毛了嗎？
阿豪說房
剛問的地產，年前7000多一平，現在10000左右，打75折，綜合下來比年前貴200元/平
蟈蟈兒3580
噓頭！！
恆大宣佈全國75折賣房，其實這種優惠恆大、碧桂園經常搞，如果關注這些開發商就會知道。
例如原開盤價7000+，現在搞個1000+，在給購房者一個折扣。75折其實就是一個噱頭，全國真正能打75折的樓盤少之又少。第一很多恆大樓盤不不參加活動，第二號稱打75折的樓盤，很多隻是在原來價格上降個一點點就號稱75折。
劉住自由9527
首先我覺得目前恆大無論如何都是贏家了
不知道你們怎麼想
1:吸引眼球，這個做的非常好，雖然說本身名氣也很大了，這樣就會讓很多買房的人，先看一下，或者瞭解一下他們的房子再做打算了
2:全民營銷，鼓勵大家這樣就會拿到很多潛在客戶，另外會有大量的個人資料，這些都是資源，房產銷售裡面個人信息是最重要的，起碼是敲門磚
3:誠意金收入，幾千塊錢對於要買房的人來說，真心不多，這樣讓買方容易接受，可以先佔個坑，哪怕最後不要了，還是可以退的，這樣就打消很多人的顧慮。
4:無息收取，對於他們來說即使交意向的客戶都不買最後都退，這個意向金的體數還是很龐大的，可以進行短期週轉，有可以緩解資金的些許壓力。
5：搶佔市場先機，現在本身這時候有些需要或者能產生交易的，因為疫情原因沒有購買，現在可以促使他們消費
6:過程產生的工作，換句話說，你不給員工找事做，也得付錢，這樣有事情做，比閒著強太多了（相信大家這段時間有同感）
6:對於我們來說，我們如果花費更少的錢，（相對比）買到合適的房子，當然是最好，同時也可能釋放一些信號，缺錢了，這樣對於購房者來說是最好的。
阿強尋房
我認為目前的情況實實在在打75折這種事情是不會存在的，原因有兩點：
第一，他破壞了目前的房地產的價格體系，就算恆大肯這樣銷售，那麼其他同行也不會答應。從目前其他地產商的動靜來看，似乎並沒有跟隨打折的意願，就說明此次75折降價只是一個噱頭，真正的優惠力度肯定沒有那麼大，但總的來說優惠還是有的。
第二，百度恆大打折，你會發現每年恆大都在打折，2016年8折；2018年75折；2019年78折詞條比比皆是。所以，恆大此番打折真的只是一個噱頭而已。
