南都訊 記者張馨怡新冠肺炎疫情持續至今，物業服務企業耗費了高額的人工成本及防疫物資成本，和全國中小企業一樣面臨著經營壓力。自深圳發佈16條措施支持企業後，2月18日，福田區住房和建設局印發《深圳市福田區住房建設領域防控疫情同舟共濟支持企業若干措施》（下稱《福田住建支持企業措施》）的通知，推出8條支持措施，以支持福田區住房建設領域企業積極應對疫情帶來的生產經營困難。
福田區計劃投入1.2億元財政支出，支持轄區住房建設領域企業積極應對疫情帶來的生產經營困難，與企業同舟共濟、共克時艱、落實“六穩”。作為全市首創的區級住房建設領域政策，該措施面對福田區已承租區級公租房和人才住房的非國有企業或家庭（個人）、福田區物業管理服務企業、以及福田區在建工地建築企業，尤其就物業企業而言，最高可獲得2.5元/㎡的財政補助。
繼深圳惠企16條後，福田再加碼
2月8日，深圳市發佈應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業共渡難關的若干措施，包括強化對抗擊疫情重點單位的服務、減免物業租金等16條扶持企業措施。10天后，福田區出臺全市首個區級針對住房建設領域的支持企業措施，在對承租公租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），免除2個月租金；以及對轄區住宅小區物業管理服務企業的疫情防控服務，按在管小區面積每月每平方米0.5元的標準實施兩個月財政補助之外，還發布了另外6條措施。對於物業企業，尤其是老舊小區、大型小區的物業而言，吃下了一顆“定心丸”。
“從1月23日到現在，我基本就沒停過。”益田花園管理處主任顏犁作為一名物管人，對於這次防疫過程中，對物業發揮的作用感觸頗深。由於益田花園既屬於老舊小區又屬於大型小區，管理難度頗大。自疫情發生以來，該小區從消殺到管理都在不斷增加成本。
顏犁表示，益田花園中存在不少多層住宅，由於公共面積大，消殺成本較之高層住宅要高出不少，然而1.1元/㎡的管理費顯然和支出不成正比。此外，針對部分裙樓企業復工的情況，該小區也增設了新的出入口，配備人手進行體溫檢測和自主申報查詢。“除了湖北籍員工，所有的員工都已經返崗上班，工作量和物資消耗都增加了不少。”但自《福田住建支持企業措施》出臺後，顏犁坦言，對於物業企業猶如雪中送炭。
物業可享分級補貼，最高2.5元/㎡
作為早期建成區，福田區擁有諸多老舊住宅小區。在《福田住建支持企業措施》實施後，這些小區物業不僅能享受每月每平方米0.5元的標準實施兩個月財政補助，其轄區多層老舊住宅小區（竣工年限超過20年且無電梯）部分，還將按照在管小區面積每平方米0.5元的標準再給予物業管理服務企業一次性財政補助。
與此同時，福田更不乏大型老舊小區。以園嶺新村為例，擁有超過5000戶住宅。《福田住建支持企業措施》規定，對諸如園嶺新村、蓮花北村等轄區超過800戶的大型老舊住宅小區（竣工年限超過20年且無電梯）提供疫情防控服務的小區物業管理服務企業，將按在管小區面積每平方米0.5元的標準再給予一次性財政補助。
值得一提的是，對轄區疫情防控積極作為、表現優秀的住宅小區，經區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部審定後，按在管小區面積每平方米0.5元的標準再給予物業管理服務企業一次性財政獎勵。也就意味著，對大型老舊住宅小區提供疫情防控服務，且表現優異的物管企業，最高可獲得2.5元/㎡的財政補助。
本月復工的在建工地，工人可獲路費及防疫物資補貼
面對目前工地普遍存在的招工難問題，福田區針對在建工地，也給出了相應的扶持政策。對轄區在2020年2月29日（含）前達到復工條件並經區建設主管部門複核開工的在建工地，按每個工人500元的路費標準給予建築企業補助，人數上限200人，單個工地補助總額不超過10萬元。具體以建設單位和區建設主管部門核定實際到崗人數為準。
對轄區在2020年2月29日（含）前達到復工條件並經區建設主管部門複核開工的在建工地，按每個工人100元的防疫物資費用標準給予建築企業補助，人數上限200人，單個工地補助總額不超過2萬元。具體以建設單位和區建設主管部門核定實際到崗人數為準。福田區住房和建設局相關負責人表示，推出路費補貼和防疫物資補助，意在降低企業成本的同時，鼓勵企業儘快復工。
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