大王频道
我先说结论：如果是想像以前那样挣快钱，希望不大了，不怎么乐观；如果是想做长线，做长期积累，还是有空间的。以下具体论述：
房地产是典型的长周期行业，所以，短期的不利因素对房地产短期行情会有影响，但是影响幅度有限。
任泽平曾对影响房地产行业的因素做过一个经典的论述，即“长期看人口，中期看土地，短期看金融”。这里说一个有利的因素：发达国家的平均城镇化率已经接近80%了，而中国的城镇化率是60%，这相差的20%的市场空间可以作为参考。如果再结合中国的人口和地域，那就是最大的利好因素了。
土地供给方面，也相对乐观。因为地方财政对土地出让金依然是依赖的。2019年底我看过一组数据，除极个别城市外，大部分城市的土地出让金依然是地方政府财政的重要来源。短期内，也不会出现一个支柱型的产业能够替代土地对财政的贡献。所以，有土地，就会有房产的供给。而城镇化率的提升，新增城市人口就需要房屋来定居。
短期方面，国家对房地产的管控不会有太多放松，包括政策层面，贷款放宽层面，个人信贷方面，都不会有太大的空间。不过，今年经济增长的压力非常大，加之疫情附带的压力，政策层面放松的概率有所提升。
综上所述，我们要学会用“概率”的方式来看待很多经济和社会问题，而不要用“0/1，黑/白”的方式来看待问题。
即将有文化的新青年
房产公司可能面临行业洗牌，区域性、小型房地产公司，或者高负债公司会比较艰难！行业企业会朝着规范化、专业化方向发展，短期内房价会出现小幅度调整，大跌可能性不大！
银行苦力
短期看房价不会出现大的波动，央行一直在小幅度放水，房价如果在跌回几前的价格是不可能的了。
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