雪碧1616
我覺得大幅度的漲不太可能，但會小幅度的提升，這次疫情，人們更認識到有個自己的家是多麼重要。所以會有很多人想買房，尤其小面積房的需求會有提高。
蔚藍1816
我10年在上海買房。現在20年。九年多。房價漲了一倍還多。原先2萬的房子現在都56萬了。 他就是降能減多少。 何況現在還有多少人擠破頭往哪跑。真的不一樣。 以前是手中有糧心不慌。現在是手裡有房棒棒棒。再說我老家就這兩三年房子就跟邪了門是的 一個勁的漲。三年前吧3000可以買到的現在也的5000了。 雖然沒有北上廣長得兇。但是一直在漲。 你說房子降個三百二百的就叫降的話。房子開始漲的時候你都買不到房子，。 說一個最現實的。現在農村的年輕人大部分都沒有房。 以後小孩上學是不是也的買！這樣的人大把大把。 所以我覺的有錢就買。不然會後悔的。 我已經買兩套了。雖然壓力大。但是很滿足。[呲牙]
團爸你牙哥
疫情還在持續，估計短期內房價仍然會繼續回落。疫情結束之前，房企壓力大，銷售任務沒有完成，手裡缺少資金，待售的心理比較著急。房企會對降價銷售寄予厚望，希望能給公司帶來新一波的資金流。疫情結束之前的樓市將會持續降溫，特別是三四線城市市場均價有望呈現下滑趨勢。
隨著疫情的結束，市場將逐漸迴歸正軌，市場活躍度逐漸增強，再加之多地推新政“解救”樓市 ，房地產市場和房價均會有一定程度的回暖。
今年樓市應該是剛需“撿漏買房”的好時機。比如打折賣房的恆大，打出全國613個樓盤可享75折優惠，恆大還在首付、按揭等環節，給出了不同程度的額外優惠。為搶客恆大出“大招” ，5000元就能定房，不滿意還可以無理由退房。總而言之，在疫情過去後，一定會有一大波利好，各地政府也在紛紛配合，買房是時候出手了。
檸檬怡佳
我感覺今年樓市是穩吧！一線城市應該還是有一個微微上升的空間，但空間不會大！二線，三線，四線城市的話，穩中有落，落得不會太大！
雖然說在這次疫情期間，很多房產公司都受創！是一線城市的教育資源，醫療資源，創業資源，就業資源都是非常可觀的！尤其是在一線城市進行學習的學生！一線城市對於他們的誘惑力實在太大了。二八中屬於20%的人群，他們的收入也是可觀的，畢竟在一線城市租金高，消費高！還有收入跟不上的話。只會逃離城市的！留下的精英會考慮落戶，買房以及生活！
而二三線城市呢？人們的收入呢？現在已經達到了一個比較穩的狀態，即使說有錢的也已經買過很多房子了，對於這個段時間的話，大家的購買點就沒有那麼的大！像草房客，這個時候他們也手上也沒有那麼多資金，所以就會造成這個時間的二三線城市房價行穩，甚至有些弱，畢竟需求決定價格！
小月餅說
疫情當下，眾行業分別遭受了不同程度的打擊，居家隔離導致客戶流失，沒有客戶就沒有收入，所以會嚴重影響企業的現金流。
而房地產作為一個對現金流要求很嚴格的一個行業，要說這次的疫情對它沒影響也是騙人的。
值得關注的一組數據是2020短短時間已經有40家房地產企業宣佈破產，現金流逼迫開發商做一個選擇題，而這個選擇題決定了生死。
現在開發商所面臨的選擇題就是要麼降價賣房保命，要麼咬緊牙關堅持下去，如果運氣不好只能選擇破產。
對於2020的房地產市場，專家已經給出了基本的局勢預測：如果條件不變，房價將短期震盪，中期穩定，長期看漲。
總之，房地產市場需求仍在，背後有大手，總體的局勢國家還是會出手穩住。
小憨電影
這得看哪個地方的房子。
01 一線城市房價不必說，目前不可能跌。穩中有小漲。
下面就個人經歷來談談大亞灣房價
02 大亞灣西區房價，穩中有升。
19年初，本人在大亞灣西區購房一套，當時單價13500，目前已漲到16000元/平米。身邊不少同事都在西區購置物業。沒聽說跌的。
大亞灣，在很多人眼中，以為人煙稀少，有核汙染危險。這其實是存在一些偏見。
如今，萬達廣場已開業，西區的人口增加不少，基礎建設、產業配套也逐步完善。
個人還是比較看好的。
滄海246350349
1、現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣發展緩慢，經濟發展快了，有些規律性的東西也就會被打破。目前房價背後有很多潛在的東西和價值，業主的品質要求不一樣了，發生了很多實實在在的變化。可能房價不會繼續遵循三年一降的週期了，而且去年房價就沒降，一直在漲。
2、城市的人口在增加，城鎮化的步伐還得加速。我們國家城鎮化現在還未超過一半，而發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十。可見，我們與發達國家相比還有很大差距。而我們的目標是成為一個發達國家，因此城鎮化的步伐必須加速。大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就會有一大批購房需求者在等著買房安家。可見，到2020年房價還是很難降下來的。
睢寧阿毅
今年的樓市漲還是跌還得看具體地方和位置，深刻領會對於房地產調控總政策，房住不炒，穩定房價的最高決策層的綱領性指導！在操作上，深刻回味，限房限貸限購的三層調整戰術，特別是限房，對於個人，家庭，在特大型城市，一線城市，和部分二線城市的持有房產數額限制，這是一道紅線，未來十年，不可能被取消的。逐漸放寬限貸，只是通過金融機構政策性利率調控，微調房產市場！
因此，對於房產三大屬性，居住屬性，金融再抵押屬性，投資屬性，目前是鼓勵前面二者，嚴格控制打擊房產投資投機屬性！房產市場波動，被壓縮在一個高位區間震盪，未來十年內，絕不可能再上漲！
鼓勵剛需，改善型居住群體，打擊投資投機房產群體，穩定房產金融抵押屬性，預防發生系統性金融風險危機，嚴格控制以房產抵押為屬性的金融資產泡沫！鼓勵，激發其它金融資產價格提升，讓個人和家庭，持有其它金融資產穩定增值！個人和家庭資產增長模式，已經轉換到持有其它金融資產增長模式！以迎合國家經濟推動增長模式的改變，中國經濟，進入金融市場波動為主的新經濟模式！
不死鳥cy
對於2020的房地產市場預測：如果條件不變，房價將短期震盪，中期穩定，長期看漲，但有房者的日子不好過了。
實際上，已經有部分房地產開發商做出了選擇，恆大近日宣佈將限期舉行7.5折售房活動，咱先甭管裡面會有多少套路以及購房者反映最終也沒有得到多大的優惠，反正恆大的核心思想已經送達，那就是“讓利增銷”，開發商的選擇取決於當下的形勢，形勢取決於時間，恆大的應對是活動截止到29號。
恆大是賺足了流量，至於其他開發商會不會被誤導進行“盲目跟風”那是需要其他開發商的選擇了，如果選擇跟進，房價短期震盪是必然的。現在的變數就是背後的那隻手會不會有動作，如果有動作那麼會讓開發商直接放棄讓利，目前無錫、西安、深圳已經出臺了相應的保護開發商現金流的政策，預計其他城市最遲年中之前都會有動作，開發商現金流有了保障，那麼讓利也就不復存在，房價就會趨於穩定，後期就會迴歸市場，快速的恢復漲態，這個時間預計會出現在2020年中之後，所以在年底如果對比同比房價發現還是漲了請不要驚奇。但不論如何，有房者是最不好過的，不但要承受房價變化的提心吊膽，還要承擔因疫情帶來的收入減少，房貸還要正常還，但是壓力確實大了。
總之，房地產市場需求仍在，背後有大手，總體的局勢不需要大家過多擔心，想要繼續瞭解最新的分析可以點下關注。
飛哥有事兒說
俗話說3年河東3年河西，樓市已經經歷了瘋狂的泡沫到崩塌的創傷，正在逐步康復與自我修煉，物極必反的道理大家都聽說過吧，當價格在一定區間內反覆震盪時，跌不下去了，那說明利好政策馬上出臺了。今年雖然受疫情影響我估計14萬億的市場還是比較可觀，既然市場足夠大，就看供求關係的比例了。
