鄧承紅665
至少幫你嚇住了一些多多多套的投資和炒房客。不幫你先穩住他們，這個價格哪裡穩得住，剛需哪裡還買得起房子，房子本身就是奢侈消費
房地產中年少女
房產稅已經鬧了34年
房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅到底鬧了多少年？1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
1986年至今，房產稅已經鬧了34年，仍然沒有正式落地。說明了什麼？
牽扯的方方面面太多，其複雜程度超越了任何想象。
目前距離房產稅頒佈已經不遠了
在近期的官方會議上，房產稅又被重新提出來：“穩步推進房地產稅立法”。如今房產稅的推進已經有了實質性的基本方案，並且已經完成了三項前期的重要基礎工作，所以徵收是一定的了，只是時間問題。
到底什麼時候？有不少人預測會在2020年出臺，也有部分專家預測會在5年內推行，由此可見，距離房產稅頒佈已經不遠了。
但可以肯定的是，儘管難度這麼大，阻力這麼多，國家都不放棄，說明了徵收房產稅對國家對人民有好處，至少對多數人有好處，利大於弊。目的是為了房地產健康有序地發展，達到房住不炒的目的。
在這個大框架下，我們不難看出，2019年開年以來國家對房地產行業出臺的調整各項交易計費新規，如取消公攤面積、不動產信息平臺全國聯網、下調房產交易環節稅費、房屋產權自動續期等等，都是在為房產稅的頒佈做準備。不重複計費計稅，科學公平地計費計稅，這樣就掃清了實施起來的困難和障礙。
也就是說，國家不可能讓老百姓的日子越過越苦，負擔越來越重，通過各種辦法儘可能達到均衡發展，協調發展，大多數人都能完成對美好生活的嚮往。
不是為了增加老百姓的負擔卻又要增稅，矛盾嗎？不矛盾。“錢是你的，資源是國家的”。對過多佔有國家資源的人多徵稅，任何國家都如此，中國也不能例外。國家無論如何要出臺房地產稅，恐怕就在這裡。所以，我們大可不必談“稅”色變，認為房產稅來了就不能買房了，房價就會降多少。
天府錦城城市愛好者
房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統計局公佈的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實徵房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產稅收入的程度。[1]
2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
天明還戀月
房產稅是國家為了控制房價，打擊房子炒作商的一項有利措施，具體細節還沒有落實，房產稅還沒有開始徵收。房產稅對買首套房的用戶應該沒有影響，是否對個人二套房徵收還待商量，那個人名下三套房的可能要小心了，特別是個人名下有三套以上房子的老闆們，是不是考慮自己的房子該賣的賣了？通過對多套房的業主徵收房產稅，有效地打擊炒房活動，穩定房產市場，讓房子回到本應該是‘家’的位置，這對於將要買房的人是個大好的事情。
命運租界
房產稅是什麼？很容易理解，就是以房屋為徵收對象的一種稅，所以對有房子的人來說，就特別關注房產稅的徵收。過於關注房產稅，也是因為這幾年調控，樓市太火熱，調控進行中，房產稅也被多次提起，有的是專家學者，還有的則是我們的會議，無疑，房產稅也被官方給重視了起來。雖然現在房產稅還沒有到來，但是房產稅到來的步伐無疑是加快的，怎麼說10年之內必須到來。
但是房產稅給人的感覺，從開始的欣喜，到了現在的迷茫，這就讓人頭疼的。剛開始覺得房產稅是針對炒房客或是有多套房的人徵收的稅，但是後來越想越不對勁，萬一收到自己身上了呢？或是萬一被房東轉移到自己身上了呢？似乎房產稅的即將到來，也給一些普通老百姓帶來了一些忐忑。
但是，我們也該理性看待房產稅了，既然會徵收，自然不會破壞樓市發展的軌道，比如引起房價大漲，比如引起房價大跌，這肯定是會被控制的。那麼，對於普通人來說，我們該注意什麼呢？房產稅加快到來，對於普通人來說，別的都不重要，關鍵看這3點。
1、名下別擁有兩套以上的房子
普通人至少有一套房，有房了就不是剛需了，那麼，筆者也勸這類人，還想買房的話，別買太多了，名下別擁有兩套以上的房子。雖然現在還不知道房產稅會怎樣徵收，會從第幾套房開始徵收，但是筆者認為，起碼有三套房開始是有風險的，三套房太多了。會考慮到一部分普通人的壓力，所以第二套房不一定會在徵收範圍內，而且就算是在徵收範圍內，一套房交點稅，或是想變現都是比較快的。
2、多餘的房產趕快幾年內賣掉
有兩套房以上的人，筆者是勸大家早點賣掉的，雖然房產稅還沒有出來，但是本來樓市已經開始處於下行的通道。前幾年，社科院表示，這輪調控要到2025年左右可能才結束，所以還有那麼幾年，別死死堅持了，小心越來越虧。
3、再買房一定要買能升值的房子
對於只有一套房的小夥伴來說，再買房一定要注意了，可以買，但是一定要買能升值的好房子。你再買房，說明已經不是剛需了，那麼你再考慮房子，這套房一定得兼顧居住價值和升值潛力大這兩個優點，否則以後就知道不好賣了。
雖然房產稅還沒有到來，但是房產稅總有一天是會到來的，而賣房一事，也不是一天就能實現的，有多套房的炒房客已經堅持不下去，而有多套房的你還在苦苦的堅持，其實和炒房客又有什麼區別呢？房產稅別的我們都不需要關心，我們需要關心的就是這個稅會不會收到自己身上來，對於有房的人來說，希望你注意以上3點。
築鳥學堂
房產稅，是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於加強房產管理。目前試點城市：重慶，上海，杭州。
成都樓事紀
從國家徵收維修基金，到個稅，到增值稅，在到種種政策的限購，這麼多年來，房價也一直在漲，只是漲的浮動多少而已，剛需購房者，不管政策怎麼樣，房價怎麼樣，肯定是想盡辦法購房。投資者肯定不會虧本賣房。除非因為房價的變動了，資金出了問題。扛不住了。才會低價或者虧本賣房。
小碧小王
炒房時代早就過去了，現在的炒房是有針對性的炒或者說是改善型住房。房產稅實行將會從房產市場抽取大筆資金，到時候損害的是一些盲目炒房的人群，這些人資金量小，擁有房產也非常少。等同於階梯水價電價煤氣等，老百姓不會得到任何實惠，甚至房租也會同時上漲。真正炒房客會針對一些快速發展的城市或者省會和人口流入大的城市，這些地方剛需內需非常緊缺，增加房產稅會轉嫁給這群人。所以呼籲房產稅的人清醒點吧！
用戶1947636275668
制定房產稅的專家大爺些他們名下有多少房子？把這個問題搞清楚了你就知道什麼時候有這個稅了，一般老百姓自己住哪管的了那麼多喲，該買就買，炒房就算了，以後房子壓根兒就不缺
和美馨家
房產稅那是必然的，但他會帶來很多不穩定的因素。從此也失去了社會主義的有力優勢。而且還有很多不公平，不平等的因素在裡面，比如，公務員所分配的特殊房子，他們的房子是不交稅的。這也是很不合理的，也很不公平的。
