邓承红665
至少帮你吓住了一些多多多套的投资和炒房客。不帮你先稳住他们，这个价格哪里稳得住，刚需哪里还买得起房子，房子本身就是奢侈消费
房地产中年少女
房产税已经闹了34年
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税到底闹了多少年？1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
1986年至今，房产税已经闹了34年，仍然没有正式落地。说明了什么？
牵扯的方方面面太多，其复杂程度超越了任何想象。
目前距离房产税颁布已经不远了
在近期的官方会议上，房产税又被重新提出来：“稳步推进房地产税立法”。如今房产税的推进已经有了实质性的基本方案，并且已经完成了三项前期的重要基础工作，所以征收是一定的了，只是时间问题。
到底什么时候？有不少人预测会在2020年出台，也有部分专家预测会在5年内推行，由此可见，距离房产税颁布已经不远了。
但可以肯定的是，尽管难度这么大，阻力这么多，国家都不放弃，说明了征收房产税对国家对人民有好处，至少对多数人有好处，利大于弊。目的是为了房地产健康有序地发展，达到房住不炒的目的。
在这个大框架下，我们不难看出，2019年开年以来国家对房地产行业出台的调整各项交易计费新规，如取消公摊面积、不动产信息平台全国联网、下调房产交易环节税费、房屋产权自动续期等等，都是在为房产税的颁布做准备。不重复计费计税，科学公平地计费计税，这样就扫清了实施起来的困难和障碍。
也就是说，国家不可能让老百姓的日子越过越苦，负担越来越重，通过各种办法尽可能达到均衡发展，协调发展，大多数人都能完成对美好生活的向往。
不是为了增加老百姓的负担却又要增税，矛盾吗？不矛盾。“钱是你的，资源是国家的”。对过多占有国家资源的人多征税，任何国家都如此，中国也不能例外。国家无论如何要出台房地产税，恐怕就在这里。所以，我们大可不必谈“税”色变，认为房产税来了就不能买房了，房价就会降多少。
天府锦城城市爱好者
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
天明还恋月
房产税是国家为了控制房价，打击房子炒作商的一项有利措施，具体细节还没有落实，房产税还没有开始征收。房产税对买首套房的用戶应该没有影响，是否对个人二套房征收还待商量，那个人名下三套房的可能要小心了，特别是个人名下有三套以上房子的老板们，是不是考虑自己的房子该卖的卖了？通过对多套房的业主征收房产税，有效地打击炒房活动，稳定房产市场，让房子回到本应该是‘家’的位置，这对于将要买房的人是个大好的事情。
命运租界
房产税是什么？很容易理解，就是以房屋为征收对象的一种税，所以对有房子的人来说，就特别关注房产税的征收。过于关注房产税，也是因为这几年调控，楼市太火热，调控进行中，房产税也被多次提起，有的是专家学者，还有的则是我们的会议，无疑，房产税也被官方给重视了起来。虽然现在房产税还没有到来，但是房产税到来的步伐无疑是加快的，怎么说10年之内必须到来。
但是房产税给人的感觉，从开始的欣喜，到了现在的迷茫，这就让人头疼的。刚开始觉得房产税是针对炒房客或是有多套房的人征收的税，但是后来越想越不对劲，万一收到自己身上了呢？或是万一被房东转移到自己身上了呢？似乎房产税的即将到来，也给一些普通老百姓带来了一些忐忑。
但是，我们也该理性看待房产税了，既然会征收，自然不会破坏楼市发展的轨道，比如引起房价大涨，比如引起房价大跌，这肯定是会被控制的。那么，对于普通人来说，我们该注意什么呢？房产税加快到来，对于普通人来说，别的都不重要，关键看这3点。
1、名下别拥有两套以上的房子
普通人至少有一套房，有房了就不是刚需了，那么，笔者也劝这类人，还想买房的话，别买太多了，名下别拥有两套以上的房子。虽然现在还不知道房产税会怎样征收，会从第几套房开始征收，但是笔者认为，起码有三套房开始是有风险的，三套房太多了。会考虑到一部分普通人的压力，所以第二套房不一定会在征收范围内，而且就算是在征收范围内，一套房交点税，或是想变现都是比较快的。
2、多余的房产赶快几年内卖掉
有两套房以上的人，笔者是劝大家早点卖掉的，虽然房产税还没有出来，但是本来楼市已经开始处于下行的通道。前几年，社科院表示，这轮调控要到2025年左右可能才结束，所以还有那么几年，别死死坚持了，小心越来越亏。
3、再买房一定要买能升值的房子
对于只有一套房的小伙伴来说，再买房一定要注意了，可以买，但是一定要买能升值的好房子。你再买房，说明已经不是刚需了，那么你再考虑房子，这套房一定得兼顾居住价值和升值潜力大这两个优点，否则以后就知道不好卖了。
虽然房产税还没有到来，但是房产税总有一天是会到来的，而卖房一事，也不是一天就能实现的，有多套房的炒房客已经坚持不下去，而有多套房的你还在苦苦的坚持，其实和炒房客又有什么区别呢？房产税别的我们都不需要关心，我们需要关心的就是这个税会不会收到自己身上来，对于有房的人来说，希望你注意以上3点。
筑鸟学堂
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。目前试点城市：重庆，上海，杭州。
成都楼事纪
从国家征收维修基金，到个税，到增值税，在到种种政策的限购，这么多年来，房价也一直在涨，只是涨的浮动多少而已，刚需购房者，不管政策怎么样，房价怎么样，肯定是想尽办法购房。投资者肯定不会亏本卖房。除非因为房价的变动了，资金出了问题。扛不住了。才会低价或者亏本卖房。
小碧小王
炒房时代早就过去了，现在的炒房是有针对性的炒或者说是改善型住房。房产税实行将会从房产市场抽取大笔资金，到时候损害的是一些盲目炒房的人群，这些人资金量小，拥有房产也非常少。等同于阶梯水价电价煤气等，老百姓不会得到任何实惠，甚至房租也会同时上涨。真正炒房客会针对一些快速发展的城市或者省会和人口流入大的城市，这些地方刚需内需非常紧缺，增加房产税会转嫁给这群人。所以呼吁房产税的人清醒点吧！
用户1947636275668
制定房产税的专家大爷些他们名下有多少房子？把这个问题搞清楚了你就知道什么时候有这个税了，一般老百姓自己住哪管的了那么多哟，该买就买，炒房就算了，以后房子压根儿就不缺
和美馨家
房产税那是必然的，但他会带来很多不稳定的因素。从此也失去了社会主义的有力优势。而且还有很多不公平，不平等的因素在里面，比如，公务员所分配的特殊房子，他们的房子是不交税的。这也是很不合理的，也很不公平的。
