房价一直是人们最关心的话题之一。虽然国家已经进行了深入的调控，但许多城市的房价仍然没有下降。对于刚毕业的年轻人来说，如果想自己在一二线城市买一套房，想都不敢想。
中国房地产行业在没有任何阻力的情况下快速发展了40多年，自从住房分配制度取消以来，中国的房价开始飞速上涨，虽然随着经济的发展，居民的工资水平也在提高，但是面对大城市几万元一平米的房子，多少人只能望楼兴叹。
房子本来是人们的刚需品，但是受到炒房客的影响，房子的属性居然发生了变化，在很多人眼里，买房子不仅可以保值，还能赚钱！看着身边炒房的人赚了钱，很多人加入了炒房大军，就是在这样的情况下，房价越来越高，导致的结果就是，炒房客手里攥着几套房，而真正刚需者却一套都买不起，国家自然不会允许这样的情况继续发生，于是开始对楼市进行调控。在过去的两年里，国家多次出手，每年调控都超过数百次，在政策的不断施压下，楼市终于迎来了降温，炒房客也相继退出。
看着逐渐企稳的楼市，大家也开始思考，既然楼市已经持续降温，那么在未来，三四线开外的城市，房价是不是会回到以前的水平？换句话说，马云的经典预言，房价如葱能否实现？
在中国，马云是个家喻户晓的人物，这不光是因为他的两大产品改变了我们的生活方式，他一个个神预言也把他推上了一个新的高度，马云是段子手，他善于用幽默的话来诠释一些道理，之前谈到阿里裁员时，他更是把裁员这件事换了一个说法，与其说是裁员，不如说是每年阿里都会向社会输送人才，除了段子手的身份，马云还是一个“预言家”，之前他说电商会繁荣，没人相信，但是事实证明他没有错，他也说过移动支付在将来会成为主流，现在也实现了。所以大家对他几年前说的那句：“房价如葱”也是深信不疑。
虽然，这个预言有些夸张，不过这也是马云对中国高房价的一个看法，他的言外之意就是中国的高房价终究会降下来，其实仔细观察全国楼市的动态就不难发现，他的经典预言似乎已经成真了？因为在部分小城市，真的出现了白菜价的房子！
前段时间，网络上一篇黑龙江鹤岗市一套房卖2万的消息一出，立即引发了全网的热议。这不是假的，而是真实发生的事，当然，2万一套房在当地不常见，当地大部分房价在每平米百元到千元不等，主要还得看新旧程度，鹤岗好歹也是一个煤炭大城，房价怎么会这么低？
这座因煤而兴的城市，在2011年被确定为资源枯竭型城市。此后的脱煤转型之路并不容易。2017年，鹤岗地区生产总值282.9亿元。这一数据甚至不如沿海发达地区一个小镇。全市总人口从2015年将近106万人，降低到2018年99.5万人。经济不景气，鹤岗本市的年轻人纷纷选择去大城市打拼。
然而，全国还不只是鹤岗出现了白菜价房子，据网友爆料，甘肃玉门市的房价也不高，目前，这个地方房子普遍价格在500元/平方米以下，80平米三室一厅的房子，价格40000元，只要500元一平米，1000元/平方米的房子就是超级豪宅了。这个价格，时刻提醒着买房的风险！甚至有不少楼盘，由于长久无人接盘，已经被抛掉了。
当然这些地方是特例，不过除了这些白菜价房子，在中国的一些三四线城市中，房价已经跌到20万，也就是说2千左右一平，随着人口像大城市转移，小城市的房价可能会更低。
房价这么低，这是为何？究其原因，还是因为当地的需求小，房子也要遵循市场规律，供过于求的时候，房价自然下跌。因此，在这个程度上，他的“房价如葱”其实已经实现了。
之前房价为何那么高？是因为社会上的需求多，炒房客也催生了太多需求，在当时房子就是金子，买来之后，转手就赚钱，在这种心理下，太多的人开始炒楼，结果催生了大量假性需求，房价也就上去了。但是，随着国家调控的深入房住不炒已经深入人心，炒房客的生存空间越来越小，而刚需的数量是固定的，总需求少了，房价自然就有了下降的可能。
如今，住房总需求呈现出缓慢下降的趋势。虽然热点地区仍有住房需求，但其他地区已经是“满地鸡毛”。马云曾经说过，如果每个人都继续买房，那么在未来，一对夫妇至少要管理5套房子，赡养8位老人。马云并不建议年轻人过早买房。
无独有偶，任正非曾经说过，高房价会影响企业的生产成本。任何企业都需要土地。如果地价过高，会增加企业的生产成本。此外，如果公司经济实力不强，很可能倒闭。
实业大王曹德旺也多次声讨中国的高房价，而且他也有过一个忠告：房地产亏本是迟早的事！他用一句话点明楼市！现在看来，他的忠告已经成为现实，而一些房企，和不愿把房子出手的炒房客，这两类人已经率先遇到了麻烦，从去年开始，倒闭的中小房企就有数百家，而且弃房断供的炒房客也不少！可以说，在2020年这两类人的“麻烦”来了，他们在一定程度上推高了中国房价，现在他们也要为此付出代价！
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