楼市的发展历程我们现在还都历历在目，不知道有多少人后悔在房子便宜的时候没有下手，如果当时自己买房的话，现在就“赚大了”，但是现在，房价已经涨到了让很多人都买不起的地步，有的人是搭上了家里的6个钱袋子，有的人则是花了半辈子的积蓄，买了房子之后自己还要做房奴，这样的情况之下，房子给人们带来的负担实在是太重了。
有些时候人们甚至都不敢相信现在的局面，也从来没有想过自己连住的地方都没有，而且还是在经济快速发展的前提之下，对此，曹德旺经常劝大家不要犯傻买房子，他表示现在有钱的人名下可能有好几套房子，而剩下的都是没钱的人，现在都没有钱，以后用什么钱来还贷款？资产可以每年生产出东西来，而财产不但不能生产东西，还需要大量的资金来支持它维护他，目前很多人都在面临这个问题。
将来的楼市将会成为有钱人之间的转让，那样的话，房子还能真正卖出去吗？现在的楼市就想是穿着皇帝的新衣一样，只是现在还没有被拆穿罢了，而且曹德旺还建议有多套房子的人现在趁早卖掉，留一套或者两套给自己住就行了，房地产企业卖房都快愁死了，你却还在屯房子，曹德旺表示，现在买房是亏本的事情，楼市崩盘那是迟早的，而且他还说自己手上就只有一套房子。
我个人认为，现在的楼市其实真的不如以前了，就现在的局面来看，不知道有多少家房企受到了疫情的影响，现在是想买房的人买不起，想卖房的人卖不掉，房企也是如此，现在很多房企降价出售，并非是房价有下降的趋势，而是有些房企真的顶不住了，现在降价也只是保证最后一笔资金不亏损罢了，房子卖完可能自己就撤了。
所以从本质上来说，房价其实还没有出现下降的趋势，曹德旺表示房价迟早崩盘，现在似乎还没有实现，但是从某些角度来看，曹德旺说的话也不是没有道理的，有些房企撑不住了之后，那么肯定会有大房企来接盘，但是这个时候接盘，肯定不是按照市场价格了，毕竟有些房企其实是真的撑不住了，只是想快速获得资金，那么先要大批量卖房，肯定要降价，这个时候小房企的房子就会成为大房企的“优质资源”，低价收购的房子自然价格也会下降一点。
举个简单的例子，小房企以市场价75%卖掉，被大房企收购，然后大房企再以85%的市场价格卖给老百姓，房价就相当于下降了15%，以后很有可能会朝着这个趋势去发展，从而导致房价全面并且缓慢下降。当然了，这也是小编个人的想法，对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦！
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