用戶1956742208798
你好，看看是哪壞了，表以前是水務的事，水務有義務修理，表以後，是個人的，個人自費修理！
至於物業，每年我們交著物業費，物業有義務幫著修理，沒有人工福費，到需要材料費！
希望我的回答能幫到你！
紫色VS緣
很高興與大家交流。
關於水管壞了，物業不管，讓自己修請問該歸誰管理問題，我來給業主解答疑惑：
一是小區供水方式有好幾種：自來水公司直供水，這種供水方式，業主交費直交自來水公司；物業公司管理總表供水方式，物業公司對自來水公司結帳，業主水費交物業公司；物業公司管理的高層二次供水方式，水費交物業公司。
二是供水方式不同，維修的責任不同。自來水公司直供業主的水管壞了，表前自來水公司維修，表後，即去到房間的水管壞了，自己維修。物業公司總表供水或高層二次供水，水費相對貴一點，表前都是物業公司維修，表後都是業主自己維修。如果業主不好記憶，表前的維修，你把自來水費交給誰，誰就應該維修。表後都是業主自己維修。當然若出現物業公司需要維修表前水管時，你若沒有歷行按時交納物業費的義務，若讓物業公司歷行維修職責，估計會有點困難。
像物業管理服務中這類維修項目怎麼維修，一般都在"小區物業服務協議"中有約定，往往業主遇到物業維修問題不看協議，不管是不是物業的責任，先跑物業辦報修，一旦說不維修，不是讓物業拿協議對照，就是說物業這不管那不管，要您物業幹啥，還很生氣的揚長而去。建議業主們多看看自己與物業公司簽訂的物業服務協議，遇到問題能迊協議而解，解決問題還快，發生誤解還少，何樂而不為。
美侯王666
水管壞了，有三個部門管理，1表前水廠，白流的水費是他們的，報修後最多三天就來了。2表後至入戶門外歸物業，你交過維修基金在裡面但水費是你的他們不急。事有點大還麻煩，少說要砸兩塊地磚，麻煩的可能全砸了還沒有，反而漏點就在入戶門裡。這時候就不好辦了，破壞的材料與工錢誰付？（教你損招如果不鳥你？想辦法讓水流到電梯裡，不要催孫子們就來修了）3，入戶門裡有屌絲部門管理，誰裝修誰負責的原理。
花香半醉
我是物業的水電工，我來回答一下。物業協議是水錶前歸物業維修，水錶以後包括水錶歸業主負擔費用。業主來物業保修室內水電，我們熱情接待說明材料和工費業主同意後，我們立即進行維修。為鼓勵水電工熱情積極服務，維修工費歸水工所有。所以我們這裡業主和物業關係很融洽。
詩云留得殘荷聽雨聲
提問者說的水管壞了，不知指的是供水管道還是排水管道；不知是你家專有部分的管道，還是共有部分的管道。如果是你家專有部分的水管壞了，無論是供水管道還是排水管道，當然是由你自己維修。
小區內的供水管道，如果管網是移交給供水部門管理的，以水錶為分界線，水錶之前的歸供水部門維修，水錶之後由業主自己維修。
小區內的供水管道，如果管網沒有移交給供水部門管理的，水錶為分界線，隨表之前歸小區物業企業維修，水錶之後由業主自己維修。
小區內排水管道，如果是公共排水管網損壞了由小區物業企業負責維修，如果屬於你家專有部分的排水管道，那是應該由你自己維修的。
以上是物業管理區域內給水和排水管道，維修責任的分界範圍及維修責任。如果物業企業與業主委員會簽訂的《物業管理服務合同》有特殊約定的按特殊約定執行。
以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發，在我的個人主頁上能夠看到更多有關物業管理的文章。
w苦行僧
是你家裡人自來水管嗎？水費交給誰？我記得我們樓棟水壓低，後來自來水公司開檢查發現地下水管漏水，他們給更換的，至於家裡面的水管我估計自來水公司不管，物業就更不會管了，沒道理啊，不能不講理啊。
逸涵老爹
我覺得如果是進水或出水的主管道壞了那物業就必須管，如果是入戶管道壞了你只能自己找水暖工修理一下了，花不了多少錢如果有工具自己都可以修，無非就是換三通或者閥門要麼就是管線連接處漏水拆下來重新包裹密封條就是了，現在的物業根本指望不上沒必要這點兒小事跟他們爭執。
sunmu十一郎
取消物業，取消物業，取消物業
三好男人18304093678
先弄清楚是哪裡的水管壞了！水錶後的管子進戶以後自己管。其它地方歸自來水公司管。物業公司沒有管轄權，如果是高層改造後的一戶一表，水錶在一樓，水錶後面釘在外牆的水管也歸自來水公司管。物業公司可以負責打電話通知自來水公司來搶修，他們沒有維修義務和認證資質
講點你我都懂的
室內的自己管！
