对于很多普通的家庭来说，一辈子买的最贵的一件商品可能就是房子了，以现在的房价的来说，房子是一件名副其实的“奢侈品”。正是因为房子的价格很高，所以大家在买房的时候，都会格外的小心，担心自己一不小心就购买到了让自己后悔的房子。下面说房产的小瓜就教大家如何辨别。
众所周知，房子的地理位置以及楼层是很重要的，因为这两个方面会直接影响到房子的升值空间。但是房子的户型也是很重要的，因为房子的户型会直接影响居住舒适度。随着社会不断进步，城市里面的步梯房越来越少，电梯房越来越多。
我们现在看到最多的梯户比应该是两梯四户，因为这一种类型的房子电梯数量与住户数比例比较恰当，而且能够满足出行的需要，此外还不会浪费电梯的运行成本，所以这一种类型的房子现在很常见。那么，这一种房子我们应该购买边户还是购买中间户呢？为何过来人都说“能买中间户，不买边户”?但是为何售楼处喜欢推荐边户呢？
首先，边户的优势与劣势有哪些？
边户的优点：边户的视野比较开阔，而且边户的通风以及采光效果比较棒，每天都可以打开窗户呼吸新鲜空气。其次，边户的日照时间比较长。最后，边户因为隔壁只有一家住户，所以居住的环境比较安静，如果你购买的是中间户，那么两边都有住户，居住环境就会比较嘈杂。
众所周知，边户分为西边户和东边户，虽然这两个都是边户，但是这两者在价钱上有很大的区别。一般情况下，西户的价格要低于东户的价格。边户因为特殊的地理位置，所以住户会感受到冬暖夏凉。
边户的缺点：边户有一个最大的缺点，就是会产生渗水等情况。因为一般情况下，下雨天的风向是东南风或者是西南风，这样一来会导致墙体被雨水侵蚀，造成渗水等情况。
其次，中间户的优势与劣势有哪些？
中间户优势：一般情况下，中间户的面积要小于边户的面积，所以中间户的价格要低于边户的价格，虽然中间户因为地理位置比较特殊，所以采光不如边户，可能会存在暗厨暗卫等情况。但是中间户有一个很大的优点，就是因为中间户有两个边户遮挡，所以中间户不会存在渗水等情况。
中间户劣势：中间户靠近电梯，所以每次有人出行的时候，都要面临电梯的噪音。因为中间户两边都有住户，所以私密性不是特别好。其次，因为中间户打开门就是对着电梯，所以中间户一般都不是南北通透户型，所以空气流通性很差。最后，中间户很有可能是腰线房。
开发商为了能够使建筑更加的美观，有时候会在房屋的外面加腰线，所以会在中间户的位置下文章。要么将中间户全部凹进去，要不然就是将中间户分段式凸出来。全部凹进去就变成了腰线房，腰线房容易遭小偷，而且空间还不能够完全利用起来。
以上就是边户和中间户的优缺点，至于选择中间户还是边户，要看你自己的个人需求。
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