大家好，我是金億謀！
我們在發現一個好機會、好項目的時候，可能會遇到資金不足的情況。
那這個時候我們該怎麼辦呢？如果機會放棄了那就會非常可惜。
所以你要學習一下猶太人無中生有的智慧。
這個無中生有，曾經幫助過全球最大的酒店集團創始人希爾頓，在資金十分匱乏的情況下，一步步成為了酒店大王。
這個方法確實很厲害，所以你一定要學一學。
1923年的一天，懷著致富夢想的希爾頓來到得克薩斯州達拉斯市的一條商業街上。
他想在這裡建一座高檔的酒店，以他的經驗告訴他酒店蓋好以後肯定能賺到很多錢！
他讓建築會計師和房產評估師做了一個預算，在這裡蓋一座跟自己心目中一樣的酒店大概需要多少錢？
計算結果是100萬美元。
而當時的希爾頓東拼西湊只籌到了30萬美元，資金缺口非常大！
但是他很想把酒店蓋成，於是他就開始想辦法了，要不我說猶太人的確是聰明。
希爾頓看中的這塊地在商業街的拐角地段，所有權在一個叫德米克的房地產商人手上。
30萬美元呢，剛好可以買下來這塊地。
於是希尓頓就找到房地產商德米克，以30萬美元的價格簽下了這塊地皮的買賣協議。
等到正式交易的那一天，希爾頓只帶著3萬美元來見德米克。
然後一臉無奈的說：
我買你的地本來是想蓋一座大型的酒店，可是算來算去只夠蓋一座普通酒店，所以我只能租你的地了。
德米克一聽，剛想說：算了，那咱們就別交易了。
希爾頓接著又說：你看這樣行不行，我來租你的地，租期為90年，每年租金3萬美元。
如果我不能按期付款，你就收回你的土地和土地上面的酒店，你看怎麼樣？
德米克一聽，這個可以呀！
本來是30萬賣出去的土地，現在可以收租90年一共可以收270萬。
而且土地還是自己的，而且土地上面的酒店也有可能是自己的。
啥也別說了，就這麼定了，然後希爾頓付給了德米克第一年的土地租金3萬美元。
我們來分析一下希爾頓這一波的操作——
從表面上來看希爾頓是吃虧的，本來30萬就能買下的地現在3萬一年來租，要花更多的錢。
但是你知道嗎，希爾頓是這麼想的——
我用3萬美元就拿到了30萬美元的土地使用權，而且我還把一個非常有實力的房地產開發商和自己牢牢綁在了一起。
接下來你看希爾頓是怎麼幹的？
沒過幾天，他又找到房地產商德米克說：我建議，可以把土地抵押出去貸款來蓋酒店。
德米克為了把270萬租金拿到手，就答應了。
這個時候希爾頓手裡就有57萬了，酒店就開始動工了。
等蓋到一半的時候，希爾頓手裡又沒錢了，他還是來找德米克。
他對德米克說：我現在確實手裡沒有錢了，現在這個蓋到半截的酒店歸您了。
不過我有一個建議，我建議你可以出資把酒店蓋完，等到酒店一完工你就租賃給我經營，一年租金我付給你10萬美元。
這個時候德米克已經被套牢了，你說酒店不繼續蓋吧，他的地租就泡湯了。
但是想一想，如果出錢把酒店蓋完，其實自己並不吃虧。
因為土地是自己的、土地上的酒店也是自己的，然後每年可以有3萬的土地租金和10萬的酒店租金。
於是他就出錢把酒店給蓋完了。
1925年8月4日，以希爾頓名字命名的希爾頓酒店建成開業，希爾頓從此名聲大噪！
你知道希爾頓最厲害的地方在哪裡嗎？
他把有實力的人，用利益與自己牢牢的綁在一起，形成一個不可分割的利益共同體，那麼對方的資金、資源、人脈就都可以為我所用，這就是猶太人的無中生有法則。
而且最終結果還是雙贏的！
你好好體會一下這裡面的邏輯，是不是非常有智慧！
但是要想做到這一點，必須要過什麼關？
必須要過捨得關！
肯捨得一些東西，才會得到更多東西！
你好好體會一下是不是這個道理？
好，今天內容就到這裡！
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我們下期再見！
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