一、拍卖标的简介
区域：福田梅林
标的：梅兴苑5栋507
用途：住宅
面积：81.21㎡
起拍价：265万
保证金：26万
市场价：万
开拍时间：2020年03月02日
抵押权人：宁波银行股份有限公司深圳分行
处理单位：深圳市福田区人民法院
执行案号：（2019）粤0304执恢1310号之一
二、拍卖标的实景
小型的老旧多层社区，位于梅秀路与梅华路交汇处东北侧，共6栋，户型方正实用，近新世界百货、上梅林文体公园和地铁9号线梅村站，旁边有城中村，周边配套和环境还有待提升。
三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。
法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎；如今深圳刚需购房大部分都是举六口之力购买，建议请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。
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