2月19日，苏州市自然资源和规划局发文，取消现房销售和封顶销售。同时，加快工业用地供应，保障产业项目落地。此外，房企等用地单位可申请延期不计入违约。并可以延长土地出让金缴纳时限。
这个政策的出台是有一定的原因的，我们不妨分析一下：
首先，在房住不炒的大前提下，2019年苏州楼市出现过一次连续上涨，受到国务院有关部门的批评。苏州紧急启动了两轮限购政策。
紧接着，苏州的楼市急转直下，一直处于横盘状态。加上2020年初的这一次新型肺炎的疫情影响，苏州楼市更加冷淡。
在复工复产情况下，苏州市释放部分楼市的压力，不得不说是给苏州楼市一剂暖心的强心剂。但是毕竟房住不炒这个大前提是不能更改的。所以，苏州的楼市目前限购政策还是不变的。
那么，苏州取消现房销售和封顶销售，对全国楼市的影响是什么呢？
第一，给与大家一个积极的信号，稳定经济，提振民心。对稳定楼市有非常好的带动。
第二，坚持房住不炒的原则，只是在销售节点进行了放松，并未在户籍等限购政策上放松。
第三，给开放商一个积极信号，面对疫情压力，企业资金回款困难，放松部分调控手段，让企业得以继续发展。
如何投资呢？
作为普通购房者，西部小城还是建议大家再持币观望一段时间，毕竟，目前楼市整体尚不明确。未来在恒大等一批地产企业的带动下，或许有合理降价部分楼盘的可能性，因此，作为普通购房者，需要再等等。
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