铁锤传媒
我支持取消物业，物业就是只要钱不干事的寄生虫，我住的小区没有巡逻的保安，只有2个门卫。业主丟东西物业也不管，物业合同明确规定每2小时巡逻1次，可巡逻的人都没有，何谈巡逻一事。物业将属于业主共有的房屋、车位出租，所有收益归己有，小区内草坪全部枯萎、大部分树木被毁，物业根本就不管，出租的房子因火灾被烧毁，物业并未采取补救措施及给以赔偿，因此造成部分业主拒交物业费。既使交了物业费的业主也是因为物业在办理房产证的问题上与房产开发公司互相勾结，业主不交物业费就不给办发产证，所以逼得业主交了物业费而最后还有40多户没有交。物业公司将没交物业费的业主告上法院，可法院根本就不相信业主所述，所以我支持取消物业，由业主自己管理，成立业主委员会。
全体共享
物业公司取消是必须的，业主买房子还要养房子，最气愤的是还要掏钱养一帮老爷们，你说就算掏钱养一帮祖宗就算了，关键是这帮祖宗还要业主们干这干那的，每次家里的门窗或电路出现一点问题你还得看那些祖宗的脸色，每次搞得好像他们是房东我们是租客似的。
比如，我们楼上有户人家的厨房下水道给堵了，打电话报修7个多小时才去，到了后嘴上还嘟囔着物业公司不是捅下水道的，你们要找专业的管道疏通公司才行，后面问题都没有解决就走了，害得我们邻居一天家里都做不了饭，最后还是自己掏钱请管道疏通公司给弄通的。大家看看，物业公司没有通下水道的职责，住户打电话的时候也不说明，拖了几个小时以后才去，去了也不能解决一下实际问题，那他们是干什么吃的呢？住户能够自己解决的还找你物业公司干嘛啊？那业主掏钱不是养的一帮祖宗吗？
还有，小区的停车收费更是离谱，经常发生业主因停车费与门口的保安打架的事情，还动不动威胁业主要停电停水什么的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。大家看清楚，是业主收费而不是物业公司收费。
综上所述，取消物业公司势在必行，建议由社区提供全方位服务，这样居民既可以享受到买房买车带来的幸福生活，还可以与属地社区共建和谐社会。
枫桥溪流
物业真的变形了，二十年前我们小区物业是最棒的，保安认真负责，保洁清扫到位，维修随叫随到，物业处人员态度一直微笑，那时感觉到什么叫业主。现在保安叫都不搭理，卫生一周扫一次还是满楼道都是尘土，维修登记十几次也不去，物业处好像黑社会一说话感觉要砍你。取消吧物业已经失去它真正的意义，以赚钱为第一，服务找不到的宗旨。
堔荢
就目前来看，我觉得物业是有一定必要的，但是那些光收钱不做事的物业就免了吧！我们小区面积不大，绿化不多，也不在市中心，也不是别墅区，就是说起来要啥没啥，但是物业费2.8，这是本地来说比较高的，一般的都不超过2块，反而我们物业费这么高！小区也没有大面积的户型，最小的60多！最大的也才150，买房时关注过物业费，售楼部说是1.9，我们觉得还行，哪知道后来这么贵，当时买房也没有把物业费定死，现在分分钟想把物业弄出去，找他们没影儿，小区垃圾一堆，电动车也没地方放！门厅瓷砖还掉，我也想知道物业费国家没有标准吗？
花眼儿妈妈
若是"取消物业″，该由谁来承担相应职责？
我有三处房产，也相应加入了两个物业群和一个小区居民群。作为一名"看客″，也是利益方，我想谈谈"物业″该不该有。
一是A小区，单位房改房，无物业。我的房子是顶楼，一到下雨天，屋里就成"水帘洞”。不仅如此，小区楼梯间、院子里也破败不堪。曾有居民想组织业委会，用维修基金对公共区域进行维修，但大家都站在个人利益考虑问题，只同意签字维修自己关心的事项，一天天地打"嘴官司”，最终不了了之。无奈我自己花钱对楼顶作了维修，这还包括楼梯间顶部。
二是B小区，商品房，去年才有物业。这个小区只有五座楼，原没计绿化带面积较大，原类类似A小区，只设一名传达。物业进入后，对绿化面积进行了压缩，扩大了停车区域，对停车位进行了划分，院里的秩序明显好转。物业公司还协调将供热由小区"加热站"向"集中供热″移交，再不用担心采暖期之内维修断供的问题了。
三是C小区，商品房，物业公司移交。社区成立了业主委员会，决定引入有品牌影响力的物业公司，籍以提高小区生活品质和物业价值。由于是业委会组织投票，选择物业公司，原物业公司明显感到了压力，服务品质有了很大提升，而且主动减收物业费。期间，不同公司之间互相竞争，业主从中受益。
根据以上个人体会，物业公司还是得有。物业公司好不好，用哪家，要由业主说了算。
云中落满了雨
物业作为一个企业，目的就是挣钱，而物业关系千家万户的切身利益，应该是一个普惠的公共事业，像公交，路灯，环卫那样的。现在弄成了挣钱并且是业主成了被一个企业想方设法的挣钱对象，就不对头了？那么物业能不能由社区政府来接管呢？先来看看物业都有哪些内容吧。一是垃圾清运。目前看不是问题，因为历史上都有专门垃圾清运的，费用也不高。二是环境卫生打扫，也不是问题，环卫工人很多，不难找到。三是门卫，这有保安公司，可以聘人家来。四是电梯维护，这有专门的售后服务。五是设备维护，水箱啊管道啊电路啊，需要维修工。六是绿化维护，需要园林工人，这社会上有专门干这个的。大致这些吧。那么目前的物业公司干了啥呢？请人拉垃圾，请人扫地，请保安看门，请人定时清洗水箱，和电工服务，请绿化工人。除了清洗水箱和电工日常服务外，其他好像都有专业人在做，物业公司不过是打个电话联系一下而已。但物业打这些电话可是要加价付费的，这就是物业老板的利润所在。但这些好像不应该加上，因为这是千家万户的钱啊。由社区代表政府代管或由开发商代管，定期公布账目。目前的物业公司可不公布账目啊！
喀喇喀喇123
物业管理是必须的，但是在中国，现在的物业公司特别是开发商指定(包括走形式招\b标进小区管理的)物业公司相当部分成了开发商偷开减料'、短斤少两和建筑质量劣质的掩盖工具，成了部分官员掩盖和继续腐败的掩饰品，所以应改变现行物业管理体制
用户96089651294
关键是要让业主能自主选择物业公司，所有的问题都能迎刃而解。我所在小区与选中的物业公司只签约三年，每三年会进行一次业主投票确定是否续聘原物业公司，如果不通过就会换另一家物业公司，所以小区的物业管理一直非常规范优质，业主和住客绝大多数都很满意。
吴言5681515
物业公司就是收钱什么都不管，我家水管漏水，还的花钱雇水暖工修，他们掌握着交水电费，不交物业费自己没法交水电费
春藤紫衣
不劳而获是取消物业最根本的原因，其最大的根源在于，物业公司的实际控制人，一方面对员工克扣以底薪养员，二是临驾于业主支上，不知他的衣食父母是谁
