最高53624元/㎡！總價1781萬！
保利天悅再次刷新佛山備案價天花板！
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單價破5萬
趕超廣鋼新城
就在今日，PLUS在佛山房產信息網查詢發現，位於千燈湖地鐵上蓋的保利天悅5、6座調整了備案價，涵蓋123-332㎡五大戶型。
相比去年11月份，備案價調高了100-200元/㎡。
其中，5座一梯2902複式單位，建面約332㎡，總價高達1781萬/套，摺合單價53624元/㎡，再度成為佛山房價NO.1！
當然，也並非全部單位備案價都突破5萬。
先看看5座2梯，除頂層外，14層以上單位備案價在3.8萬/㎡，14層以下單位價格則因樓層而異，基本上在3.8-4.4萬/㎡的區間。
5棟1梯整體單價則在3.8-5.36萬/㎡，229㎡單位均破4萬，最高為44705元/㎡。總價的話，有11戶破千萬，真正的千萬豪宅。
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2分鐘全售罄
千燈湖第一紅盤
事實上，保利天悅不是第一次上熱搜了！
在去年10月30日，保利天悅開賣4棟1梯，折後均價在3.4-3.8萬/㎡，當天採用的是微信選房模式，整個過程只有2分鐘，所有房源全部售罄。
而目前在售的5/6棟產品，根據佛山市房產信息網上顯示，
6棟也有多達81套已備案，銷售率近5成。為什麼保利天悅如此受市場歡迎？其實看下它的地段、配套、產品，都會心中有數。
項目就在地鐵口200米處，是廣佛線上離地鐵口最近的項目，沒有之一。
而配套方面，周邊有燈湖中學（規劃）、燈湖小學、保利水城、萬達廣場等，宜家家居就在馬路對面。
整個項目分有A-E五大區，其中A區為商業區（保利天悅廣場），規劃有一棟350米高的寫字樓和5萬㎡的主題商業區，據稱會引入佛山首家山姆會員店。
另外社區內打造有2.5萬㎡的網紅體育中心，據瞭解，將設置網球、武術、跆拳道等體育活動場地，以及擊劍、射箭、室內滑雪、攀巖等高端體育項目。
產品設計除了房間小、使用率不高等缺點較為明顯，總體上也還可以。比如有很多比較有看點的細節，如涼霸、熱霸、緊急按鈕、智能馬桶蓋、夜燈帶、可移動插座、紅外線檢測儀等都是交標。
雖然保利天悅現在是佛山最貴項目，但其價格總體上還是實打實的。畢竟在千燈湖的核心地段，其周邊的二手房也大多衝出3萬。
比如中海千燈湖1號均價也要去到3萬3千多，部分房源去到了四萬以上。還有像中海萬錦豪園等，都衝破了3萬。
那麼接下來保利天悅會賣出什麼成績？我們拭目以待。
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