最高53624元/㎡！总价1781万！
保利天悦再次刷新佛山备案价天花板！
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单价破5万
赶超广钢新城
就在今日，PLUS在佛山房产信息网查询发现，位于千灯湖地铁上盖的保利天悦5、6座调整了备案价，涵盖123-332㎡五大户型。
相比去年11月份，备案价调高了100-200元/㎡。
其中，5座一梯2902复式单位，建面约332㎡，总价高达1781万/套，折合单价53624元/㎡，再度成为佛山房价NO.1！
当然，也并非全部单位备案价都突破5万。
先看看5座2梯，除顶层外，14层以上单位备案价在3.8万/㎡，14层以下单位价格则因楼层而异，基本上在3.8-4.4万/㎡的区间。
5栋1梯整体单价则在3.8-5.36万/㎡，229㎡单位均破4万，最高为44705元/㎡。总价的话，有11户破千万，真正的千万豪宅。
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2分钟全售罄
千灯湖第一红盘
事实上，保利天悦不是第一次上热搜了！
在去年10月30日，保利天悦开卖4栋1梯，折后均价在3.4-3.8万/㎡，当天采用的是微信选房模式，整个过程只有2分钟，所有房源全部售罄。
而目前在售的5/6栋产品，根据佛山市房产信息网上显示，
6栋也有多达81套已备案，销售率近5成。为什么保利天悦如此受市场欢迎？其实看下它的地段、配套、产品，都会心中有数。
项目就在地铁口200米处，是广佛线上离地铁口最近的项目，没有之一。
而配套方面，周边有灯湖中学（规划）、灯湖小学、保利水城、万达广场等，宜家家居就在马路对面。
整个项目分有A-E五大区，其中A区为商业区（保利天悦广场），规划有一栋350米高的写字楼和5万㎡的主题商业区，据称会引入佛山首家山姆会员店。
另外社区内打造有2.5万㎡的网红体育中心，据了解，将设置网球、武术、跆拳道等体育活动场地，以及击剑、射箭、室内滑雪、攀岩等高端体育项目。
产品设计除了房间小、使用率不高等缺点较为明显，总体上也还可以。比如有很多比较有看点的细节，如凉霸、热霸、紧急按钮、智能马桶盖、夜灯带、可移动插座、红外线检测仪等都是交标。
虽然保利天悦现在是佛山最贵项目，但其价格总体上还是实打实的。毕竟在千灯湖的核心地段，其周边的二手房也大多冲出3万。
比如中海千灯湖1号均价也要去到3万3千多，部分房源去到了四万以上。还有像中海万锦豪园等，都冲破了3万。
那么接下来保利天悦会卖出什么成绩？我们拭目以待。
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