珍妮24472801
可以简单的考虑一下，一层层高3米，也就是如果是30层的话倒数16层每一层都能采光。当然冬天和夏天日照的高度不同，也会有所不同。如果条件允许，还是实地去上下午看一看，最踏实！
大杨的地产生活圈
您好，您的问题有些不清楚，楼间距50米，想知道一下总层高，是高层，还是小高层，楼高多少米。
1、如果是33层的高层，你想追求采光好的话：
①如果你的两边还有高楼，最低也得买到25层以上；
②如果你看的楼在最东侧没有其他遮挡，选到最东边的单元买16以上；
③如果你看的楼在最西侧，旁边没有其他高楼，买到22以上；
如果是33层的，就按2.9米的标准层高，属于百米高楼，的看你小区楼体的布局。
有的小区朝向偏西南，按照冬天最短时间也能在将整个楼都采光三个小时以上。
如果正南朝向那就东单元上午好一些，西单元下午好一些，指的是20楼以下，如果是15以下采光时间会更短。
2、除了采光的需求，看你有没有风水学上的讲究不管是南方人北方人，大家最不喜欢的是：
1—3层（下水）
8（七上八下）
13（国外讲究）
14（要死）
18（地狱）
顶层（漏雨的风险）
选择性大的话避开这些楼层。
3、选择建议：
①我们暂且先把楼分为低区1—10、中区10—22、高区23—33；
②采光和视野最好的是高区；
③中区采光可能达不到全天采光，但是日照时间肯定能达到3—6个小时（分楼层）；
④低区，发生火灾或者地震，逃生便利，目前国内百米云梯有，但不是每个城市都有，一下也调不过来，但是有个火灾啥的，十层左右的云梯消防队还是随便都能开过来的。就是光线差一点。
⑤现在买高层不用担心停电爬楼梯，新建小区都有备用电源，目前城市的发展已经可以做到不会长时间的停电，最多线路检修停一天备用电绝对够使。而且一般都是两部电梯，不可能同时坏。
4、以上是我个人的分析，建议不是特别追求采光的话选择12层，15层，10层，16层。要是想买高一点的别看22或者25啥的，直接次顶层，反正也住的高了，也不在乎多高几层，次顶层价格有优势，视野又好。
我一直都认为只要上午能照着阳光就好，家里有朝气，下午照不照都一样，想我们家来说一天都能照着，但我们一天在上班，早出晚归，没有用[捂脸]有时候我父母来了，下午他们还嫌晒。
我和我媳妇都是从事地产的，现在住的12楼，我们再买房就选7楼和9楼，别的楼层绝对不考虑，不管挡不挡光[捂脸]觉得住的有安全感，我在新闻看见那高层着火着的害怕，你是管不住住户要把电动车骑上楼的[捂脸]
有想咨询的可以随时问我～～看见必回[握手]
ben1129
很多购房者在买房之前都会自己先了解一些购房知识，不过关于房产的专业名词有很多，大多数的购房者其实都不是很懂，有的朋友在售楼处选房的时候会听到销售人员介绍楼间距，今天小编就来讲讲楼间距国家标准是多少呢？楼间距50米选几楼更好呢？
一、楼间距国家标准是多少
楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
1、左右间距
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
2、前后间距
楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；
其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。
二、楼间距50米选几楼更好呢
楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。
例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。
三、楼间距不足有哪些影响
1、采光
现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户。
2、隐私不够
如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。
3、未达建筑标准
高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。
以上就是关于楼间距国家标准是多少以及楼间距50米选几楼好的介绍了，楼间距影响着我们生活的方方面面，特别是购买期房的朋友们，没有办法实地感受房屋的居住条件，就需要通过这些数值来判断了。
当然说了这么多，唯一的就是你的有房子，没有住房的伙伴抓紧时间购买吧！
房产咨询师10
你好，很荣幸回答你的问题。
楼间距50米情况下，选择楼层也是有很多其它因素影响。包括楼栋层数、楼栋高，单元宽度，有无临街临路，有无忌讳楼层。
1、楼栋层数区分为多层（7层下无电梯）、洋房（7层下有电梯）、小高层8-18、高层19-25、大高层25-34。
如果是多层，楼层金三银四。
洋房5层性价比高，三四层其次。
小高层12层及以上，采光无影响。
高层16层及以上，个人喜好。
大高层20层左右，视线采光极佳。
以上均是正常层高2.9米-2.95米
2、单元宽度，比如前面楼栋是一个单元，那么影响本楼栋采光的时间就短，相应便可以选择低几个楼层了。如果单元数多，楼栋整体很宽，影响的采光面宽，这种情况下，一定要高一些的楼层，保证采光无影响。
3、有无临路，考虑噪音影响。没有临路的话，主要看采光参考以上，如果临着马路，那么要看楼栋距离马路的距离，如果距离在最低距离20米，那么层数选择15米以上，及5层以上。如果距离50米以上了，那么便不能太高了。
4、忌讳楼层，一般介意2-4-14-18-24-顶层。相应的开发商也会在这几个楼层有一定的优惠，2层多为下水最低层，顶层有冬冷夏热的一些影响，虽然目前建筑水平高了，但是这些不可避免。但因为便宜，性价比还是不错的。
房产专业知识贾东升
一、楼间距国家标准是多少
楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
1、左右间距
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
2、前后间距
楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；
其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。
二、楼间距50米选几楼更好呢
楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。
例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。
三、楼间距不足有哪些影响
1、采光
现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户。
2、隐私不够
如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。
3、未达建筑标准
高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。
以上就是关于楼间距国家标准是多少以及楼间距50米选几楼好的介绍了，楼间距影响着我们生活的方方面面，特别是购买期房的朋友们，没有办法实地感受房屋的居住条件，就需要通过这些数值来判断了。
联城地产刘迪国
首先要看小区整体的楼体分布，容积率多少，如果是低密度洋房社区，整体楼层可能是在6-8层楼，那选择次顶层是比较合适的，如果是容积率比较高的小区，那说明楼层都比较高，可能都是十多二十层左右，那在选择楼层的时候也要根据自己实际情况来选择，如果自身恐高，年纪比较大者，那就不建议选择楼层太大，比较楼层低点，上下楼也方便，更接地气，如果想要景观视野效果好点，那可以往高点选
李深谷
楼间距50米选多少层合适？
首先说一下，楼间距最主要的是对采光的影响，还有一个因素就是楼栋前左右的楼层高低和分布有会对采光有影响
一、楼间距多少不影响采光
小区的欧间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
1、前后间距
楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；
其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。
2、房屋左右间距
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
二、楼间距50米怎么样
楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。
例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。
三、楼间距不足有什么危害
1、采光不好
楼间距应该采光条件，这一点相信大家都很清楚了，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗。
2、隐私不够
楼间距过短，对面的住户就能清楚的看到自己家里的状况，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。
3、安全问题
楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
以上就是关于楼间距多少不影响采光以及楼间距50米怎样的介绍了，楼间距是会影响到房屋的采光效果的，但是用一个固定的楼间距数字来判断房子的采光是不正确的，大家在选购房屋的时候还需要结合一些其他的因素来看。
小闫看房Vlog
你好，很高兴能回答你的问题！
1.普通小区计算，根据楼高：楼间距=1：1.2.楼间距50米，可以计算出楼高在42米最合适，如果每层3米，在16层最合适。所以买的话，应选择16层以上，视野开阔，有利于日照时间，采光和通风都比较好！
2.如果知道楼层高度，买黄金楼层，黄金分割点是0.618，比如30 层房子，则30*0.618=18.54.所以30层房子买19层以上比较合适
3.如果楼高超过100米，设备层不建议，因为设备层有机器，声音比较大，另外还有渗水的风险。
4.腰线层不建议买，腰线层在楼的外立面都有突出的造型，只要凸出半米，就会影响室内采光。另外还有渗水的可能，影响视野！
5.顶楼不建议买，顶楼都知道冬冷夏热，虽然现在施工工艺不错，但是还是有渗水的可能。6.一楼尽量不要考虑，私密性太差，噪音大，蚊虫比较多。另外一楼外边都是回填土，绿化等，可能室内潮湿，对后期居住影响很大！
希望我的回答对你有帮助！
水电周老师
楼间距当然越大越好，但通常开发商盖房子为了在容积率允许的情况下尽量多盖房子。
你可以这样算，一般楼间距和南向那一面楼高之比小于1.5就可以，也就是50米楼间距最大楼高是75米，按照3米一层的话，大概是25层，再多采光低层的采光就要受影响。
可以选择中间靠上的楼层。这样的楼层满足采光更多、观景效果更好、外界噪音更小的特点。
楼鉴楼鉴
很多购房者在买房之前都会自己先了解一些购房知识，不过关于房产的专业名词有很多，大多数的购房者其实都不是很懂，有的朋友在售楼处选房的时候会听到销售人员介绍楼间距，今天小编就来讲讲楼间距国家标准是多少呢？楼间距50米选几楼更好呢？
一、楼间距国家标准是多少
楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
1、左右间距
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
2、前后间距
楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；
其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。
二、楼间距50米选几楼更好呢
楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。
例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。
三、楼间距不足有哪些影响
1、采光
现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户。
2、隐私不够
如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。
3、未达建筑标准
高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。
以上就是关于楼间距国家标准是多少以及楼间距50米选几楼好的介绍了，楼间距影响着我们生活的方方面面，特别是购买期房的朋友们，没有办法实地感受房屋的居住条件，就需要通过这些数值来判断了。
