64亩！海南2020土拍住宅用地第一挂出炉！将建长租公寓等3类住房！
2020年，受新冠肺炎影响，全国多个城市土地市场终止或延期部分地块入市，海南澄迈、乐东等地有土地挂牌延期至3月。
实际上，自2020年以来，海南土地市场尚未有城镇住宅用地挂牌的消息，而在大多数人的印象中，海南最近一次住宅用地出让，还停留在2019年12月初海口长滨路一带198亩宅地拍卖。
时隔70多天，海南终于在有住宅用地要入市。不过，<strong>这住宅用地既不在省会海口，也不在三亚，而是在东部中心城市琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区09单元1号-1和-2地块，合计92.2亩，其中有64亩为城镇住宅用地。
据了解，博鳌乐城国际医疗旅游先行区09单元1号-2地块占地面积42628.15平米(约64亩)，计容建面76644平米。
将建设3类住房：<strong>①短租服务式公寓11450平、②长租式公寓34585平、③商品住宅30609平。
土地挂牌要求，09单元1号-1地块的投资强度不低于350万元/亩，年度产值不低于490万元/亩，年度税收不低于21万元/亩；09单元1号-2地块的投资强度不低于300万元/亩。
中国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加(除法律法规另有规定外)，仅限单独申请，不接受联合申请。本次挂牌出让设有底价，按报价最高且不低于底价的原则确定竞得人；挂牌起止时间为3月12日9:00至3月25日16:00。
根据最新版的修编控规，博鳌乐城国际医疗旅游先行区位于琼海市嘉积城区和博鳌亚洲论坛特别规划区之间，横跨万泉河两岸，沿万泉河展开，西北至东环铁路，东南至乐城岛，南北向距离约10公里，面积2090.13公顷。
城市建设用地占了950.63公顷，其中公共管理与公共服务设施用地424.70公顷，商业服务业设施用地<strong>(含租赁式公寓用地)面积153.36公顷，道路与交通设施用地面积195.39公顷，公用设施用地面积6.76公顷，绿地广场用地面积170.42公顷，占城市建设用地的17.93%。
乐城先行区总体定位为<strong>国际医疗旅游目的地、尖端医学研发和转化基地、国家级新医疗机构集聚地。
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