中国物业公司前三强是哪几个?各有什么特点?

江西慢生活


买房一阵子,物业一辈子,买房看品质,物业看品牌,将服务做到极致的物业,才是我们买房子的时候要关注的。好的物业服务,可以将您的生活打理的井井有条,不为生活琐事而困扰,让您住的舒心,生活更有品质,服务看不见摸不着。

2019年中国物业排名三的物业公司,万科绿城碧桂园,他们的共同点就是业主满意度方面,绿化养护、物业客户服务、入户维修、清洁卫生、物业人员素质等多个项目满意度较高。

此外,百强企业积极履行纳税义务,还积极进行社会捐赠,响应国家精准扶贫政策,比如碧桂园的九省十四市的扶贫,就是很典型的精准扶贫。


八桂新风


去网上搜了一下,排名有好几个,但是前三基本没变:万科、绿城、碧桂园。物业公司成立的时间分别是1990、1992、1996,都是比较老牌的物业品牌了。

这三个我只体验过碧桂园的物业服务,还是我去年找工作借住在同学家,她们家的小区就是碧桂园开发的。之前总觉得物业行业很轻松,但是听同学说他们还要进行各种考核,很严格,最近因为疫情,整个小区管理的非常严格,每天两到三遍的全覆盖消毒,电梯按键纸、消毒通道都有,管家还帮忙买菜,服务态度很好。而且保安很多都是退伍兵,职业素养很高,近些年还来了很多应届的大学生,综合素质很不错。

我自己的感觉加上同学描述,确实是贴心,让人感觉很真诚,作为服务行业我觉得能让人感受到这两点就可以说得非常不错了。


与太阳肩并肩1980


唉,都在家隔离了快一个月了,我也是从这次疫情知道,买房子不能只看户型、位置、楼层,还要看看物业公司是否靠谱,隔壁碧桂园,疫情扩散后,物业对小区第一时间进行了全面隔离,物业公司每天派人为小区消毒,帮业主买生活物品,只要在微信群里@管家,直接提货上门,哪像我们,每天上午还要自己出门买菜,每次出门裹成熊,回家还要各种消毒,麻烦不说,出去一次心里也是怯怯的,看来买房子真的要挑个好物业。





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根据嘉和家业发布信息,2019年1-12月中国物业企业品牌指数TOP100排行榜出炉,前三名分别是碧桂园、中海、雅生活。而这几个物业公司都各有各的特色:

排名第一的碧桂园物业,创立于1992年,经过27年的稳健发展,公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。依托强大的线下服务体系,整合社区商业资源,致力让业主体验物业服务的美好。

排名第二的中海物业,于1991年在深圳注册,首次引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式。并在之后的实践中将其与内地实际情况进行了充分融合与提升,在目前的管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步,不断推陈出新、与时俱进。

排名第三的雅居乐雅生活,雅居乐物业管理服务有限公司成立于1992年,是国家首批一级资质物业企业,中国品质住宅联盟轮值主席单位。

而由中国房地产TOP10研究组发布的2019中国房地产服务品牌排行榜中,根据众多物业公司的服务专业化水平和服务效率进行排名,万科物业、金地物业碧桂园服务分别排在第一、第二、第三位。



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5月24日,中国指数研究院发布了《2019中国物业服务百强企业名单》。从榜单来看,物业服务百强企业中,已有万科、碧桂园、金碧、龙湖等多家企业。

第一名:万科物业,是万科旗下的控股子公司,1990年万科物业在万科房地产开发业务中应运而生,在几十年的发展中,万科物业一直走在物业行业的前端,这一次夺得榜首依旧是不负众望。其特点:专注于让更多用户体验物业服务之美好,围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

第二名:绿城物业,服务于涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等,成为全国同行业物业类型最多,服务区域最广,服务面积最大的物业服务企业之一。

第三名:碧桂园物业,其创立于1992年,具国家一级资质,拥有专业的服务团队和完善的服务标准体系,服务品质管控体系,销售案场服务体系,凤凰管家服务体系,预决算管理体系,培训和人才发展体系等。


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按照乐居的中国物业2020排行来看吧。

其实我觉得这个表的排名,和我个人心目中的排名有些不一样。

中海和碧桂园有了解,在品牌房企中挺不错。

这次疫情期间碧桂园物业再抖音上的传播远远强于其他家。

万科的排名有些靠后了,龙湖也是。这些都是老百姓交口称赞的。特别是这次武汉的应对,做的都很好。

绿地因为是香港起家,自身的楼盘价格也超高,所以相对于这个价位来说,服务略显一般。不太应该。


好饿啊好想吃卤面


据中国房地产TOP10研究组发布了2019中国房地产服务品牌排行榜,以众多物业公司的服务专业化水平和服务效率进行排名,万科物业、碧桂园、恒大金碧分别排在第一、第二、第三位。

至于特点来说:金科,据朱保全介绍,万科物业在城市选择方面有自身的考量。一是有节制的扩张,二是深耕一、二、三线城市发展;

碧桂园,在碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏看来,物管公司做到稳和好在于两点:一是提供恰到好处的服务,第二则是面向股东与社会责任的平衡。所谓恰到好处,关键在于为业主提供恰到好处的贴心服务。所谓平衡,在于向社会提供增值服务的同时衡量这个服务能否达到足够的收益。

恒大金碧,在全球经济一体化的背景下,恒大地产集团全面实施国际化精品产业战略,成功引入美林、德意志银行、淡马锡等多家全球战略投资者。



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据排行榜123网讯,由中国房地产TOP10研究组发布了2019中国房地产服务品牌排行榜,根据众多物业公司的服务专业化水平和服务效率进行排名,其中万科物业成功夺得榜首,金地物业紧随其后,碧桂园服排在第三位。

今天且说说万科和碧桂园吧,万科自1990年承接第一个物业项目以来,专注于住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、楼宇智能化服务和基于客户移动互联网终端六大业务单元,算的上是物业行业的元老了。

碧桂园是创建于1992年,控股有限公司,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。

虽比万科成立晚两年,但就近几年来看碧桂园的创新也是大家有目共睹的,就比如最近疫情时期千里驰援武汉的煲仔饭机器人,无疑是雪上送碳了,保证了一线医护人员的温饱,由此可见碧桂园也是集创新力,发展潜力,也是走在时代前沿的集团了。



不期而遇于


据嘉和家业最新发布,2019年1-12月中国物业企业品牌指数前三分别是碧桂园、中海物业、雅生活,其中得分超过90分的仅碧桂园物业(94.8)、中海物业(91.1)。

所谓“品牌指数”,是从微信公众号、官网运营、媒体曝光量以及企业荣誉等维度进行建模分析得出的结果,背后的逻辑,是其服务规模、资产实力的排名,简而言之,是一个综合性的排名,也是企业综合实力的体现。

至于特点嘛,碧桂园服务不仅有大股东碧桂园集团证明其具有雄厚的经济实力的资源,而且在目前物管行业里规模化、优质的公司多起来的情况下,上市的物业公司越多,对行业越有利,这时候考验的则是谁走的更稳更好。

碧桂园的服务正是强调的稳与好,所以被评为no.1也是实至名归呀。优秀的人总是相似的,至于中海和雅生活这两家物业,大概也是差不多的步伐吧


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随着时代的发展,人们更加注重幸福感,对于居住的概念,有了更深层次的理解,在挑选房子的同时,对于服务有了更高的要求。

买好一套房,不仅要看户型,交通,价格;更要看是否能提供给家人舒适的居住场所,一家好的物业,是对美好生活的场景全方位营造。就中国物业而言排名在前面的大概也是碧桂园、万科、恒大、中海了吧,今天且说说碧桂园吧。

据了解,对于久负盛名的碧桂园物业来说,荣誉是业主和社会给予的认可。用精益求精的服务,为业主打造贴心和谐的社区生活,更是碧桂园物业的一贯使命。

同时,碧桂园拥有一支超1.8万人的专业管理服务团队,服务范围覆盖全国28个省,市及自治区的 260 多个城市。并且一直践行“5H”服务理念,让广大业主真正体验到碧桂园的五星家园服务,也得到广大业主得一致好评,深受业主们得喜爱呀。



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