听老纳说
看看最早的一批商品楼房！卖了，买不回同样的房子，住，设备老化，管理混乱，唯一就是祈祷拆迁，不过现在的城镇化是摊大饼，老城区基本没拆迁的！所以买楼房保值，基本就是笑话[捂脸]老楼房，运气好，能比现阶段的房价低个40到50%卖掉，再加钱换新房，这样也行！
胖大叔吃美食减肥瘦身
首先可以说明的是不需要担心这样的情况，正常情况下不会发生，即使发生一样可以处理。从住宅的进行以下的说明。
一、目前住宅的层数情况：之前市场上的楼房层数大部分都是6层、11层、18层26层和33层是，不超过6层我们称为多层，多层不需要设置电梯，随着社会的发展人民生活水平的提高新的各种产品不断出现，现在市场上越来越多的6~8层的洋房产品越来越收到欢迎。为什么住宅的层数要这样划分很多人都不知道，这是因为6层以内，为多层住宅，不需要设置电梯，而达到7层或者顶层入户门的标高超过16米时，会要求设置电梯；而十二层及十二层以上，电梯设置的数量会增加为每单元两部；电梯的设置不仅造成工程成本的增加，还会增加公摊面积，降低业主得房率，影响销售的去化速度。此外，十一层及十一层以下住宅，无需设置封闭楼梯间；十二层至十八层，需要设置封闭楼梯间；十九层及以上住宅需设置防烟楼梯间，尤其是防烟楼梯间需要设置防烟前室，会增加公摊面积。且十九层及以上，每个单元需要设置两个安全出口（也就是需要两部楼梯或者一部剪刀梯），增加工程造价和公摊面积。26层和33层是因为超过100m则属于建筑定义上的超高层，因此我们的住宅大部分都不超过100m，26的是出于结构设计里面的80m的概念抗震等级的临界点，比如7度设防的地区不超过80m是抗震等级三级，超过80m到100m之内则是抗震等级二级，这样会导致开发成本的变化。
二：目前住宅设计的情况（抗震设计）：
我国目前结构设计采用的是“两阶段，三水准”的设计方法，即
三水准：小震不坏，中震可修，大震不倒。
第一水准：遭遇低于本地区设防烈度的多遇地震影响时，建筑物一般不损坏或者不需要修理 仍然可以继续使用。
第二水准：当遭遇本地区设防烈度是的地震影响时，建筑物可能损坏，但经过一般的修理或者 不需要修理仍然可以使用。
第三水准：当遭遇高于本地区的基本设防烈度的罕遇地震时的影响，建筑物不倒或者不发生危及生命的破坏。
两阶段：
一、通过对多遇地震弹性地震作用下的结构截面强度验算。
二、通过对罕遇地震烈度作用下结构薄弱部位的弹塑性变形验算，并采用相应的构造措施。
三：结论：
由于我们的正常使用住宅不会有大的安全问题，那么地震情况下结构设计人员通过设计软件在小震状态下采取弹性的计算方法保障小震不坏，通过引用16G101等相关图集采用合理的抗震等级的构造措施的方式实现中震可修，通过弹塑性变形计算保障罕遇地震下的位移变形满足规范的要求。我们国家住宅的设计保障年限是50年，因此50年以内我们的住宅是具备相应的安全保证的。在08年汶川地震后建设的房子品质越来越好，大部分房子不会在几十年后成为危房，即使成为危房我们依据现行的《混凝土结构加固设计规范》也可以对房屋进行加固改造设计，所以完全不需要有这方面的担心。
合肥图农
楼主，如果是正规的商品房，这就是杞人忧天了，原因有以下几点：
1、商品房的结构设计寿命一般为50年。如果在结构设计寿命期内出现了问题的话，要追究建设单位、勘查单位、设计单位、施工单位、监理单位五大主体单位的责任，对于你说的成为危房，那就是严重的质量事故，届时对于五方责任主体以及各自的项目负责人都将进行严厉的处理，让他们五方把这栋楼再建一遍的可能性都存在。因此作为业主的我们不用担心，到时候咱们的利益是可以得到保证的。说不定还会让你因祸得福呢！！这也是我为啥常常强调买房一定要选择有实力的开发商的原因！
2、再说现在的房子质量，不排除有的施工单位采用的原材料有一些问题，但是绝大部分的施工单位都不敢，现在的小区开发不像以前那些五六层的小楼一样，随便一个包工头都可以干，现在的基本上都是有公司主体的，混凝土和钢筋这些原材料一般都由公司控制，另外混凝土现在都是采用的商品混凝土，就是质量再差也差不到哪里去？可以说比古代的砖砌结构要牢固不知道多少。古代那些砖砌的十多层的塔还能用几百年，我们的房子至少说是现在的商品房，用个上百年应该不成问题。因此，你说的那种情况很难遇到。
所以，楼主就是出现了这种问题你的利益也会有保障，另外基本上不会出现这样的问题，把心放到肚子里吧！
地产开发于哥
我的想法是
1:现在你不知道五十年以后你还活不活着，没必要为以后的人去想。
2:即使五十年以后你还活着也到七八十岁了，那时的社会成什么样也不知道，房子成危房了，说不定那时的科技相端发达，把绳子把危房捆绑好，用飞机吊上直接拉出去也不是不可能，我们老人大可不必操心。
云南随遇而安
以往的经验会拆迁，但是几十年后肯定不会。何况是高层拆迁乏利可图。想当然会自然处理的是太天真了，新的高层贫民窟会大量存在，危房只能危险着住，这话虽然难接受，但是却是实话真话！
91头头有条
天堂有路你不走，地狱无门你进去，没有人逼着谁去做房奴，这是当今甘愿当房奴的现状，做完房奴后房子也坏了
化龙潭总道主金童
明知道楼越高越麻烦，为什么还是在越来越高，明知道城市越来越大问题越来越多，可还是要把人往城市里赶？到处堵车，下雨大小都行船，一遇火灾任凭烧，进不去，上不去，还是在创造千万大城市，万米高楼，消灭乡村，百姓无语，想怎么干就干吧？
摩天岭松
我不懂建筑学，不过我到武汉江汉路去看过，武汉关，台湾银行那些老房子都有百十年，也是钢筋混凝土，好象没有什么问题。现在的建筑技术大大优于过去，怎么会几十年就成危房呢？
坂上草
7O年居住期，先收割你三代的资金没商量，7O年后的事就交给玄孙吧
小刚238252430
追责？？😂😂
汽车超载了，车胎没有事，桥翻了。追汽车的责。
40年楼危了，住户私改了，人员超标了。
