舒卷任风
签订了当然好。但是禁止养狗之类的这个需要业委会制定业主公约，而不是业主和物业之间的约定可以解决的
金融律师焦跃辉
不太可能，物业公司与具体的房屋买受人并不直接构成契约关系。
前期物业服务的签约主体是开发建设单位与物业服务企业，前期物业服务企业与买受人并不直接发生合同关系。
按照《物业管理条例》的规定：
第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
可见，前期物业服务合同是通过房屋买卖合同体现的，房屋买受人只有接受或不接受房屋买卖合同，对房屋买卖合同中包含的前期物业服务合同约定的内容并没有修改的权利。
业主参与物业服务合同的方式很明确，就是成立业主大会，选举业主委员会，并重新签订物业服务合同或重新选聘物业公司，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的时，前期物业服务合同当然终止。
所以，买受人在买房之前，尚未成为业主，也没资格与物业服务企业签订任何协议。
再者，养狗之事并不当然属于物业管理的范围，其权利也并不当然属于业主。严格来说这属于是居住事物，属于居民自治的范围，应当由居民自治组织社区居民委员会通过居民会议决定。是否能通过物业服务合同授权物业公司执行，那要看具体合同的约定及法律的规定。因为这可能会涉及业主对居民权利的侵犯，除非是在业主与居民高度重合的纯住宅小区，否则利益很难协调。
众里寻她仟百渡
业主与物业签订协议，协议的文本都是物业公司事先拟定的，个人几乎没有选择权。如果业主提出了自己的条款，物业接受并写入协议也是可以的。对禁止养狗的条款，物业无法接受，也不能接受，因为，这个条款涉及了第三方的权益，属于无效约定。其实，我也很厌烦养狗，小区里的狗影响卫生，损害其他居民利益。我也没有办法，不能向物业主张这个权利。除非，我对狗主人提出，如果向狗主人提出，肯定要闹矛盾的。犯不上。
吉林省律师陈维国
你好 很高兴为你解答
这个几乎是不可能的，因为宠物这个东西它的嗯，很广泛
比如说有些导盲犬之类的，根本是不可能禁止他进小区的
还有的话就是每个人有自己的喜好，可能你不喜欢宠物，但是别人喜欢你只能代表你自己，整个小区住的话，几百人养宠物的也会有不少，所以说这个是嗯基本上实现不了的
苏密和房产
李兰娟院士接受央视采访时可说过此次疫情哺乳动物都是易感群体。
如果病毒通过飞沫、直接接触，传播到地上和物体上，理论上能存活一定时间，但最长不会超过48小时，病毒跟细菌不一样，细菌可以在死性细胞上快速繁殖复制，而病毒只能借助活性细胞，比如人、动物的细胞进行繁殖复制，超市的地上和物体不具备相关条件，因此存活时间不会太长。如果哪位病人用的东西丢到垃圾桶里，把口水吐到地上病毒可以存活48小时，你家的猫狗再挨了病毒就会在猫狗身上存活，它们不可能得病但会传给你和你的家人。为了你和你的家人千万不要养猫狗，狗虽然有抗体不得病，但它到处跑可以把病毒到处传播
用户3217810553062
太有必要了这是公德心与保护自己人身安全！于公于私都属份内之事！
用户5472843087730
有无这样的协议是我选房的要件之一。
舒卷任风
如果物业有这样的协议，我会乐意签订。
