阿振吃货团
1-如果看上了就买吧，房子是拿来住的，你又不投资
2-通过这次疫情，你没有发现有个房子的重要性吗
3-经过这么多年的铁教训，你还在犹豫，证明你自己的眼光有问题。还在观望。
4-我们国家的土地是国有制，和其它国家有所区别，国家还是管控的了。2020可能会缓慢涨价
5-小哥说个不客气的话，你想想买了房子的那个亏了，
去买吧不要犹豫
AAA秦智超AAA
坐标无锡惠山新城。本人租住了四年的房子，半年前房东说要卖房。他的理论是100万的房子租金一年只有2万多，100万买理财也有4、5万了，感觉不划算。刚开始每周都有看房的人，晚上8点都有。我不厌其烦。
半年过去了，现在看房的人一周没几个。
最近我的租期快到了，前几天房东打电话给我说：先生，房子你继续租可以吧？
...........
其实半年前房东跟我讲了之后，我也出去看房了，准备买一套，半年看下来，决定暂不出手了。半年多来无锡惠山新城房价小跌。半年100万，理财收益也有2、3万吧？
这不前几天我又租了一套房子。
西门老徐
能早买就不要晚买。
通货膨胀使货币贬值，但是资产却一直都在增值。房产对于我们来说不仅仅是刚需，也是最值得投入的资产之一。举个简单的例子，我家是农村的，1999年我爸不顾家里反对花了家里仅有的三万元钱在镇里买了处房产，2019年的今天，就算有人出价50万我们都不会买，因为50万太低了。如果当时没有买这处房产，那么我们手里的三万元依旧还是三万元，而资产的增值速度却从没有停下来过。
看房价的涨幅不要单方面的对比一两年的涨幅情况。一定要看得长远一些，如今的房价相比于10年前差了可不止一星半点，就算现在买到手的价钱高于市场同期的价钱，但是在未来你还是稳赚不赔，永远不要期望房价可以降下来，房价的升降也是有一定的空间的，只要价钱升降的空间在我们的承受范围内就行。
到处嚷嚷着房价会降得很低，但是又有几处楼盘真的降得很低？大部分楼盘价格还不是越来越高，这种涨幅在短时间之内是看不出来的，其实大家也都知道的，自己生活的城市中随便挑一处楼盘，打听打听五年前是多少钱一平，现在又是多少钱一平。
买房没有什么最佳时间，如果非要找出一个最佳时间，只要你有钱，你还想买，明天就是最佳时间。
草原亮仔VLOG
我一直都是刚需！但是因为一些原因一直没有买房子！刚结婚的时候，娘家也催过买房子，但老公家很穷，我也觉得无所谓，就没买！就先买了车！头几年老公上班不太如意，也没存什么钱。结婚前，我一直自己开店，手脚又比较大，也存不下钱！一直住在门头房，也很宽敞！离娘家也近！也没考虑买房子！主要是怕压力太大！前几年老公有了起色，挣了点钱，翻盖了老家的房子。去年又换了车！今年住的地方要拆迁，大面积的拆，租房子都没得租！这才慌了，去看房子，谁知房价大涨，从二三千直线上升志六千加。懵了！现在才明白，趁着有钱是刚需，就及时出手买就是！没钱的就在等两年吧！毕竟国家一直在调控说不定过两年还有好的政策是倾向于我们刚需的！一句话，有钱的就买，没钱的快挣！
潮湿的心75264473
我认为现在买房不是好的选择，看楼上有人说房价永远不会跌，会慢慢的一直涨。我想说他是鼠目寸光。别的先不说北京好多房子现在已经在慢慢往下跌了，或者是有价无市，像我们四线城市的县城也在慢慢下跌，我表哥五年前在县城全款50W，现在卖只值40W。大多地方还是炒的高，买的少。
人们买房有以下几点，一是为了工作长期待在一座城市，而且想留下来所以买房，二是考虑到孩子要到县城或者城市去上学，所以买房。 三是为了结婚女方要求要有一套房。四是钱多没事买它几套房。 1未来几年响应国家的政策回乡创业的人将会越来越多，回乡就业的机会也越来越多，而且城乡发展的也很快，以后农村跟县城就没什么区别了，在城市打工的都回来了，所以房价会跌。2以后孩子教育的多元化，现在好多网上教学，甭管是一线城市还是农村以后在网上就能得到平等的教育，在城市有房才能得到城市的教育会随着网络教育而不在是问题，所以人们不会再被逼无奈的买房了。3现在年轻人结婚，男方没个车啊楼啊是过不了关的，没办法四处拼凑也得把房买了，城乡建设我们这都都盖了楼房，2.3千一平，人们压力也不会那么大了。综上所述以后房价只会跌不会涨，所以等等再买吧。
浩哥点评
目测，你应该在深圳工作，江西人。
我也是在深圳工作，江西赣州人！
你这个想法和做法是正确的，存钱不如投资点房产，保值增值。不过20来万的投资，并不多就是。
1/大亚湾的话，目前行情不是很乐观，由于低入住率，所以不适合投资，尤其是房价比较高，中心地段都卖的差不多了，没有什么好的楼盘了，偏僻的地方租不出去，卖不出去，所以没有太多的投资价值，升值空间也不是很明朗。
2/可以考虑买惠阳，惠城，仲恺的，尤其是仲恺，目前房价9000左右，20来万，可以买一套两房或者小三房。仲恺工业发展速度快，靠近深圳和东莞，有较好的地理优势，有一定的升值空间，然后出租应该也可以有可能的，回江西也比较顺路，所以个人建议仲恺放在首位；然后惠城和惠阳，整体来说，这两个地方，发展相对成熟，房价偏高，20来万，只够小两房的首付，或者公寓之类的，记得买中心点的，买入住率或者品牌大点的房子，加油！
3/可以适当的把20多万，买一些理财产品，或者入股一些商业投资，开店，当然确保亏得起。
至于武汉，南昌等其他地方，个人觉得不熟悉不要乱投，然后实在要投，多去考察一下。
加油！
Danny外贸分享
全国各地，尤其是沿海城市，限购，限价，限售两年多了，通过一番调控，有涨的有跌的，土拍流拍的也屡见不鲜！那么现在该不该买！我说你有钱就赶紧买，两年了，该跌的也差不多跌到位了，没有跌的，你也别指望他跌了！尤其是很多开发商今年不敢拿地，去年前年拿地的，已经入市卖的差不多了，等到了明年，没有新的房源上市，新房越来越少后，不管一手二手，都会一起涨价！
所以，我认为有钱，有需要的，能买就买了
江浙沪购房向导
现在买房看你购房需求是什么？自己住还是投资？还有在哪里买，一二线城市还是三四线城市？
如果自己住，任何时候都可以，不要想着抄房价的底。很多人想抄房价的底，结果底没有抄到，反而失去了购房机会。
我有个客户想在广州花都买房，当时花都没有通地铁房价才几千，需要三年广州社保，他首付，楼盘户型都看好了都适合，本来就自己居住，自己就想着再看看再看看，房价还能不能跌一点。结果突然广州购房政策从三年变成五年了！名额不够了！又等了两年名额够了，花都通地铁了，房价变了，首付高了，他接受不了了！现在都还没有买。所以建议刚需购房决定了就可以了！
投资购房看看在哪里，现在因城施策，一二线城市房价稳重求进，暂时增幅不会太大，长远来看还是有潜力的。三四线城市需要多做观察。
我的电量100分
2019年已经接近最后的尾声，很快我们将迎来全新的2020年。在这辞旧迎新的时刻，很多朋友又开始疑惑，到底要不要买房了？
的确如此年底了，买房的问题越来越多，现在买房真的是最好的时机吗？各有的看法，各有各的说法。
今天我们就一起来看一下年底了，现在买房是不是最好的时机，到底为什么？
一，到底什么才是买房最好的时机？
我们身边有很多的购房者，都希望自己买到最合适的房子。而大部分购房者最合适就意味着便宜，买的时机恰到好处。
说到底，买房最好的时机就是你买了，马上它就开始涨价了。又或者你买房的时候有特别多的福利，价格相对是非常低的。
我总是不断的强调，世界上最好的房子，是你垫垫脚就能够得着，买得起的房子。而世界上最好的买房时机，就是你正好需要买一套房的时候，你下定决心动手去买了一套房，这就是最好的时机。
能够及时解决自己的住房需求，自己又能买得起。这难道不是买房最好的时机吗？当然结合目前的一些优惠政策以及市场信号，我非常明确的告诉大家，年底了，真的就是我们所有购房者的最佳买房时机。继续往下看。
二，年底了，现在是买房的最好时机吗？
在大的需求方面，在大的自我满足方面。当你需要一套房子的时候，正好自己也买得起，那么这个时候就是最好的买房时机。
但是从楼市的信号以及楼市的福利来看，年底才是我们广大购房者买房的最佳时机。原因如下：
第1个原因，政策触底。
从今年的各个城市来看，所有的楼市限制政策都在不断的逐渐放松。
有放松限售条件的，有放开人才落户的，有放开贷款限制的等等。
我们都知道，限制这一轮楼市继续上涨的最关键问题就是政策，正所谓短期看政策。从各个城市的变相放松政策的环境来看，楼市已经处于了一个，限制政策底部，即将迎来宽松的楼市环境。
第2个原因，价格触底。
这一轮去库存各大的小小的城市价格都发生了翻天覆地的变化，尤其是二线城市和三四线城市，价格可以用翻倍来形容。
而一线城市是我国楼市的风向标，4个一线城市已经从18年到19年开始逐渐横盘，阴跌两年之久。可以说价格已经接近了本轮市场的底部，跌无可跌，即将迎来的就是上涨。
大家可以结合自己身处的二线城市去看它的价格，其实也已经接近了市场底部，明年的小阳春价格会迎来一波小涨。
第3个原因，年底打折促销福利多。
每到年底，开发商为了回笼资金，都有很多新项目进行打折促销，回馈购房者。
比如买房打9.5折，买房打9折，买房送手机，买房送家电，买房送汽车，甚至买房送车位等。
要知道这些优惠福利，可是在本轮楼市上涨的几年里很难享受到的。福利意味着楼市的价格相对来说比较便宜，购房者可以享受这样的福利，及时上车。
第4个原因，房贷利率变相放松。
判断楼市是否能够再次迎来快速的上涨，有一个信号就是是否存在全面降息。而今年的房贷利率的调整改为了lpr利率+加点形成。就是对楼市的一种变相降息。
而
11月份已经迎来了4年之久的首次基准利率减点降息。前两天又迎来了存量房贷利率向lpr转化的一个变化。……
的确如此，针对个体买房来说，也许你真正需要房子又买得起房子的时候，那个时候买房就是对于你个人而言最好的时机。
但是按照大环境来说，楼市年底的福利政策，以及政策触底，价格触底和变相的降息，都是我们所有购房者能够享受到再次买入相对低单价房子的最佳时机。
三，小结
总的来说，年底了，现在就是我们购房者买房的最佳时机，大家一定要明确，不要放过这个好机会。
明年的楼市小阳春，各个城市的楼市也会短暂的火爆三个月。是否有价格的上涨就要看楼市的力度和环境到底如何了。
但是有一句话，反正早晚都要买，倒不如早点买。即便暂时不涨，但人民币的贬值，你越往后买房的付出成本就会越来越大。
当然最后还要特别提醒广大的购房者。在本轮去库存楼市上涨了很多之后，再次购房的成本增加，一定要规划好自己的现金流，不至于影响我们的日常生活。
另外在购房之前一定要去普及一下相关的购房知识，尽量把自己的房子买在城市相对比较优质的板块，买入相对比较优质的房子，这样可以最大化的提高自己房子的增值空间和未来的流动性。
买房是大事，无论你是买来住还是买了投资以后都会卖出，再去置换更好的产品，一定不要让自己的房子变成真正的不动产。
我是 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
重庆地产视野
当下买房，是否是最佳时机，得看房子所处的地理位置，以及购房人的购房意图而定。
1、如果是三四五线小城市，经过前一轮的补涨，价格基本上都已经涨到位了，再想有大的涨幅，基本上已经是不可能的事情了。况且小城市通常会出现有价无市的现象，最终成交价都是低于市场上挂出来的参考价格的。
所以，如果在小城市，属于自住需求的话，现在买并无不妥，至少房价也不会下跌。但如果是想投资套现的话，那就不能买了，很有可能分分钟被套牢。如果是利用银行杠杆来购买的话，每个月还要连本带息的给银行还钱，搞不好到最后会以亏本收场。
2、如果是在一二线大城市的话，在目前房价被限购政策死死的压住之后，刚需跟改善客户是可以利用这个间隙赶快上车或者置换更好的房产，毕竟这个时候可以以更为合理的价格买到心仪的房子，一旦限购放开，各方蠢蠢欲动，房价很有可能会快速飙升上去。所以早上车为妙。
但倘若是想通过房产获利，那么这个时期，即便是大城市的房产，也不太值得投入太多资金去博取利益。
毕竟现在购房成本提高的不是一丁半点儿。首先首付就提高了很多，以南京为例，如果有一套房的贷款没有结清，那么购买二套房，首付是需要八成的。如果首套房已结清贷款，那么二套房也需要首付五成的比例。这样占用的资金就会特别大。
同时现在各大银行的贷款利率都上浮了百分之十到百分之二十，这意味着还贷压力大大增加，如果几年内房价不涨，算上交给银行的利息钱，也很有可能是亏本的，并且有这么多资金去交首付，不如拿来先做其他的投资赚些钱在手上，让资金充分发挥时间的优势，在房价相对稳定的时期，靠其他投资途径赚些利润。
朋友们可以谈谈自己的观点哦！
