guxicheng
怕國家不讓建，建的話最好請懂的人設計，兩層樓的話建好加上裝修現在不低於45萬
小明哥哥Y
大家好我是麥香小夫妻，我來說一下我的關點吧，我家沒有一百五十平，我家蓋早兩年了，蓋的是兩層半的我用了十四五萬，加上裝修七八萬，共二十一二萬，現在要在農村蓋房子地基要打好，鋼筋，水泥，磚頭現在都好貴，搞好要二十六七萬。
麥鄉小夫妻
農村自家宅子，一百五平方米。蓋個二樓最基本的多少錢？注意些什麼？針對這個問題，初略計算如下：
1.燒製的紅磚十萬塊，以每塊紅磚五角錢的價格計算，需要5萬塊錢。
2.青沙，水泥，鋼筋這個三樣需要10萬塊錢。
3.人工，工資需要6萬。其它的租憑雜費用計算4萬。
共計25萬，這個是根據我這裡的物價計算，當然各個地方價格有些偏差。在建設房子的時候需要注意的問題有以下兩點：
1.農村自己的宅子不論是改建，或者是新建，首先要進行申請完善，土地使用證，房屋建設許可證等，交清配套費。才可以開工建設，不能違章建築。
2.在建設房子的過程中，一般情況下都是承包出去的。但是自己要親自把好安全關，因為安全第一，不要認為承包出去了，自己就沒有責任了。質量也要自己監理好，自己親歷還可以減少些不必要的浪費。
以上的回答希望對題主有所幫助。
渝東王老三
在自家宅基地蓋房，150平米，兩層就是300平米，手工費一平米200左右，要6萬，磚要3萬，水泥，鋼筋，沙子，石子，屋頂水泥板，屋頂的瓦，要10萬。剩下裝修，這個沒法估價格，看自己怎麼裝，材料用好的還是一般的，都能差好多錢。
注意事項：
1.地基一定要打牢固，把土夯實。
2.建築材料一定要留心，以防劣質的材料。
3.如果有錢就蓋兩層半，兩層的話夏天二樓很熱。
4.屋頂要處理好，防止滲水。
豫東南瓜
老農去年剛在鄉下建了一個房子，辛苦了那些工人師傅。因為過年嘛，還沒來得及收尾，一片狼藉，大家見笑了。在農村自建房，除了物料、人工和運費因地域有差別以外，老農很多數據還是比較可靠的。
很簡單的二層，都簡單的裝修了一下，當然，熱水器、廚具和二樓吊頂都搞好了，除此沒有什麼花裡胡哨的。一般的材料，正屋佔地199平米，附屋（廚房、雜物間）佔地32平米。我這個房子是包工給別人的，自己提供一切物料，根據我的賬本，有記載的合計48萬多塊錢，因為有些不可能都入賬了，就是說合計五十萬的樣子。
我這個房子在山腰上，石基，路也沒修好，所以包括挖機、渣土車也用了部分錢。雖然是包工，但是工人師傅們回去吃飯不方便，所以還是在我這裡吃一頓中飯。
下面，看看我的開支：
1， 建築工人工費，12萬；
2，挖機。渣土車，5.4萬；
3，建築材料，包括水泥、沙子、磚、鋼材、大白、油漆合計13萬；
4，窗戶（夾層）、防盜窗、樓梯扶手合計3.6萬；
5，電力導線、開關、插座、洗手盆，合計2.6萬；
6，水電安裝、地板牆面瓷磚、塗料人工費3.5萬；
7.，瓷磚2.8萬；
8，熱水器、廚具，窗簾.....，合計1.2萬；
9.，伙食費，每人每天一包煙，2萬；
10，木門（全實木），朋友工廠的，2.5萬，
11，燈飾，朋友送的，不計。
你的地基150平米，是我的四分之三。
一般人建房子真的不容易，實際開支只會超出我們的預算。僅供參考。
農民更瘋狂
你好！就你這個問題談談我個人的看法。
我是17年做的房子，也是兩層小樓，主樓佔地130平米，廚房(單獨一層)60平米另加院子，總共加起來和150平米基本上差不多，當時裝修好(中裝修)之後是花了28萬，如果算上自己的應該是30萬(我是做建築木工)，現在因為水泥，黃沙，石子，鋼筋等建築材料基本上比17年翻了一翻，別的人工，磚瓦，木料等基本上上漲了10/百分之左右，漲幅按150平計算應該在5萬左右，也就是現在做這房子35萬應該差不多。
至於要注意的問題，自己首先在建房之前要經過當地土管所及村委會同意方可建造，然後在當地找個手藝，口碑各方面都不錯的老師傅包工給他做，如果有圖紙就給他圖紙，如果沒有就把你想要的房子格局，標準跟他講清楚就行了，作為一個手藝好人品也不錯的師傅他會把房子保質保量地完成的。
開工後材料千萬要及時供應，如果自己對建築不懂的情況下儘量少指揮師傅怎麼幹，小心多說無異，只在關鍵時候提下意見或者建議就行(自己做房子前肯定會參考周邊那些剛做的新房子)。
最後就是開工期間菸酒水等不可少，人心都是肉長的，你敬人一尺人敬你一丈，也不會多花多少錢但結果對房子質量肯定大有好處。
有點哆嗦了[微笑]祝你早日僑遷新居[祈禱]
老財餘
您好，很高興回答您的問題。您的問題是農村自家宅150平方。蓋個兩層小樓。最基本的。得多少錢？要注意什麼？
我現在先回答您的第一個問題。
蓋兩層小樓，最基本的要花費多少錢？據我自己的經驗。在農村建兩層樓，不包括裡面的裝修。兩層的主體工程大概要23萬左右。我從以下二個大的方面來給你講解
第一個方面，人工費用支出
建房總支出裡面。人工費用要佔到1/3，有時候甚至更多佔到2/5。現在的工人工資都是比較高的。各地方有稍微的差異。我們這邊磚混結構的包工不包料的單價是，200元/平方左右。兩層房子主體工程就是150*2*200大約花費60000元。還不包括打基礎的人工費用。打地基的人工費用大概是15000元左右，共計70000元左右
第二個方面，各種建築材料的支出費用
①農村建房一般是以磚混結構為主體。紅磚用的比較多。 150平方兩層樓，基礎加上主體大概要8萬塊紅磚左右。根據各個地方紅磚的價格都不一樣。平均下來五毛錢一塊磚左右，走汽車運輸還要加上每塊五分錢的運費。所以磚的費用在45000元左右
②現在樓面用的鋼筋水泥現澆比較多。根據平方計算，兩層樓面的鋼筋加上構造柱所使用的鋼筋，大約兩層樓5噸，以現在的市場行情價格，大約4300元/噸左右。加上加工費每噸200元。共23000元左右
③水泥大約500元/噸。因為現在砌牆用的也是水泥，所以水泥的用量比較大。二層的樓面現澆大約要20噸，砌牆用的水泥大約10噸。打地基樁水泥用量大概8噸。共40噸左右。加上運輸費用10元/噸，大約花費20000元
④石粉大概60元/噸，這是我們徹牆時候用的輔材，用石粉和水泥攪拌。幾乎天天要用，用量很大。兩層樓大概100噸，加上運費10元/噸。大約7000元
⑤沙子和卵石，這部分的成本就比較大。 因為國家現在重視環保開採，我們湖南婁底這邊。沙子的價格大概是200元/噸，卵石50元/每噸。兩層樓大約沙子要60噸，卵石40噸，加上運費費用10元/噸，共16000元左右
還有其他的一些輔助材料，預埋用的電纜。各種供水管，排水管。大約7000元，主體外面的瓷磚大約5000元，普通的鋁合金窗大約10000元。一起大約22000元左右
以上就是150平方，農村蓋兩層小樓的大概費用。
關於您的第二個問題農村建房要注意什麼？
我的回答主要有三點
①農村建房最重要的就是安全。和承包方簽訂承包合同。約定好安全事項和事故責任的劃分，還有建房的工期時長等等
②搞好房屋的外觀設計。和各項水電管路的佈局。建一幢漂亮的房子也很重要。
③房屋的地基基礎要打牢固。如果不超過二層可以做條形基礎加圈樑結構。節省費用。
農村建房也是我們農民朋友一生中最重要的一件事情。這就是我的經驗分享。希望我的回答能幫到你。謝謝！
我是必有遠方，閱讀的同時請別忘記關注我嗬
必有遠方
大家好！我是大軒，非常高興回答關於這個方面的問題。首先就是關於建築成本方面，在農村建造兩層樓房要根據建築材料不同，才能判斷價格。我們以框架結構，磚混結構等一系列為組織結構。一般單方面造價大概六百元，根據不同的地區的經濟發展也有所不同。框架結構的約在850元每平方米左右，磚混結構700元每平方米左右，基本上不算地基和裝修的話，加上人工及沙石等一系列材料建造150平費用大概15萬元左右。如果加上裝修（簡單裝修）基本上20萬元左右就可以建好，這種東西沒法估價，地方不同，個人經濟，需求，要求都不一樣，我以我們這邊的價格為例。 其次就是關於建房的注意事項: （1.當我們在修建房屋時必須要選好暫時的住所，因為建房要一段時間，並且剛建好的房屋裡面還會有一些有害氣體，所以要通風一段時間才能入住。 （2） :要是自建房會涉及到佔用公共面積的問題，在建造之前一定要處理好，避免後期發生鄰里之間的矛盾。 （3） :建築時我們也會用到磚塊，目前市面上的磚的種類也非常多，在建築房屋時，我們還要考慮到房屋承重的問題，如果地基比較硬實，我們可以使用普通的紅磚，因為紅磚比較穩定，價格相對較低。如果地基比較軟，建議使用現在比較流行的泡沫磚，在重量上會比較輕，使用後也不會出現任何問題。我們對於房屋地基來說，地基就像一顆大樹的根取決於大樹的穩定性，房屋的高度和穩定性就決定地基的深度，地基一定要使用水泥.鋼筋等一些材料進行加固。 （4）雖然是屬於自建房，但是需要選擇有豐富經驗且信譽良好的施工單位，並且在建造前期，一定要有自己的新房設計圖，根據圖紙進行設計，是給新房的一個重要的保障。 （5 自建房是最不容馬虎的，要是質量出現問題，將會造成後期居住的安全隱患，因而一定要確保建造質量，只有建房質量保證了，才是對居住者的安全帶來了保障，因此鋼材、磚瓦、水泥等材料是要選擇好的。 （6）自建房的話，對於下水管道的問題也不可忽視，要是等到房子建好了，但是下水出了問題，那麼一切等於徒勞，而且自建房一定要鋪好線路，同時要保證牆體的垂直⊥。 目前這些就是我自己需要注意的事項，其實還有很多方面的問題都會出現。非常高興希望能幫助大家，謝謝！
鄉村大軒
很榮幸能為您提供優質的答案！
首先，因為你的情況是自家的宅子，所以地皮位置和所有人都已經確定，這能為你省去一部分花費。
其次，自家宅子是我們農民主要居住的房屋以棲身安家，但隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設成本價格越來越高！
我覺得你需要了解的是：
一、設計和圖紙費用：你可以找一位專業的設計師給你設計一下房子的構造和計算一下大約材料用量。因此會產生一部分設計費用需要支出，這個你不用擔心費用很高，因為農村的設計圖大同小異，費用和你買來的現成圖價格差距不大。
二、主體結構的材料費用：你用不同的主體結構其成本也差距很大，例如：毛坯磚結構和毛坯框架結構能差將近500元/㎡。
三、人工費用：請施工隊來幹活，你得包吃飯。所以你最好找認識的或者熟悉的施工隊，這樣生活費用和人工費用都好溝通。不同的工種價格不一樣，你可以選擇大包出去一些主要的活！
最後幫你預估個價格：如果是雙層150㎡費用應該在30萬-40萬之間目前（各地行情不一樣，但是農村還是相差不大的）
祝福你早日入住新房！
樂壹先生
你好，我是丹丹，很高興回答你的問題。
關於“農村自建150平米二層樓房屋”這個問題說一下我的個人看法和建議:
1、農村房屋宅基地只允許新建一處，如果農村已建是不符合政策的，自然手續也批准不了，結合自身情況，是否符合新建房屋的標準。
2、新建宅基地的選址要恰當，地圈樑要打好，不然時間久了，地面會出現不平，農村房屋新建後，考慮到自家養殖雞鴨等，儘量選擇水源較好的地方，位置也要靠近公路，方便後續糧食的採收。
3、國家政策要嚴格遵守，現在農村新建房屋可享受國家的“廣夏行動”，有一定的補貼，主要是看你家房子是屬於拆除重建的範圍，房屋的結構要嚴格按照修建部門要求來，享受國家房屋新建補貼，自身沒有太多時間看管，建議可以包工出去，我家房屋就請了包工，很多工程老闆更清楚國家要求，避免了你自己修建好之後，最後達不到國家標準，拿不到相應的補貼，也耽擱了時間，就太不划算了。
最後，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。
