疫情過後,如果你去買房,你會關注哪些方面?舉例說明?

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以後的交通會越來越發達,城市越建越大,環境也會越來越差。

在位置合適的小縣城買房子是個不錯的選擇,小縣城周圍都靠近農村,環境好,空氣清晰,宜人居住。


龔琪琳



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通過這次疫情,如果買房,我首先要選擇離醫院近的,方便就醫。

其次周邊要有個植物園,平時去散散步,呼吸呼吸新鮮空氣;

第三週邊要有學校,方便我孫女上學;

第四小區內環境要好,業主綜合素質也要好。

第四小區物業要親民,收費要合理、透明。

其它關於房子方面的事情我就不懂啦,那是我孩子和他爸他爺倆操心的事[呲牙]。





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疫情過後買房子,我不僅會關注房子的硬件方面更會關注小區的軟件方面。

所謂房子的硬件方面,主要是指戶型、通透性、公攤、朝向等方面,這些直接決定了房子的舒適度。軟件方面是指供水、供氣、物業管理方面,這些雖然一時半會兒看不到摸不到,但間接決定了居住的幸福感。

我目前租住的房子所在的小區沒有用市政水,是小區的自備井,水質不好且不說,由於水管老化,一遇上停水,再打開水就是充滿鐵鏽的紅褐色,至於味道,又苦又澀,後來打聽了一下,這個小區的居民都不直接喝,要麼安淨水機,水質不好,一年濾芯換好幾次,要麼從小區外邊打散水,我們住的房子在六樓沒有電梯,所以就喝桶裝純淨水,開始沒覺得不方便,因為人家給送到家裡,但疫情發生後,小區封閉,送水的不能進來了,這也直接導致了我居家隔離時的喝水問題,由於不送水,我們從老家帶了六桶水回來,一桶一桶槓到六樓。

再說說物業的重要性,小區有物業了不僅可以打理小區的環境,而且維修公共照明等等,我們這個小區算自持物業,一次去交電費時讓我們交公共照明費,我們家門樓道的燈泡都是壞的,我提出讓人家給換一個,但他們說這個需要自己解決,既然都是壞的,那交的公共照明錢又算那一回事呢?租住人家的地方,還是乖乖給人家交了。

所以,如果我買房子的話,硬件設施和軟件環境都會納入我的考慮範圍。


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2020年,一場突如其來的疫情,影響了我們每一個人。我們為逆行者點贊,為患者揪心,為謠言氣憤。我們響應號召,科學隔離,宅在家裡刷新聞、看電視、追劇,心繫著這場沒有硝煙的戰爭。

那麼對於經歷疫情想換房,或者決心馬上買房的人來,說疫情之後,我們如何選好房?

01 買房一定要買低密度小區

小區密度低,樓距開闊,更有利於通風采光,日照時間也會比較長,病毒和細菌都不容易滋生。其次是,密度低,戶數較少,樓層也低,可以避免人群扎堆。

萬泰·陽光城項目鳥瞰圖

02 買房一定要買物業好的社區

疫情之下,好的物業是業主的安全防線,從日常衛生消毒、人員排查、陌拜管制、居民關懷……等各方面直接影響到對疫情防控力度。由此可以體現出居民的安全以及幸福指數。

在現在疫情下,大的品牌物業公司,對小區都採取封閉式管理,不允許外來人及車輛進入,避免病毒帶入小區,而且物業公司對業主還要每天量體溫監測。每天對公共空間進行消毒,電梯也會放置專門的紙巾給業主按電梯,防止接觸到細菌或病毒。有的物業還為業主提供訂購蔬菜,送快遞等服務。

萬泰·陽光城物業開展消毒防護工作

03 買房一定要選對戶型

因為本次疫情,大多數人都連續放了20多天假,幾乎都是宅在家裡,跟家人待在一起,所以很多人都在家裡玩起了遊戲,對於宅家的而言,戶型不一定要大,但戶型通透性,公共空間的合理設置顯得非常重要,比如有個舒適的陽臺,你可以坐在陽臺上,和家人下棋,或者看看風景,在書房,與小朋友一起練字,在客廳,進行居家鍛鍊。當然,居家通風采光也是非常重要的



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疫情過後,買房子可能更加註重

(1),小區容積率。

對於開發商來說,容積率越低,地價成本在房屋中所佔的比例就越高,而對於住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

容積率高低的小區差別很大,容積率高相對居住密度大,人多人雜,增加了安全隱患。

容積率越低的小區,居住人口就相對越少,居住也就越舒適。

(2).物業公司。

好的物業是業主的安全防線,從日常衛生消毒、人員排查、居民關懷……等各方面直接影響到對疫情防控力度。由此可以體現出居民的安全以及幸福指數。

在現在疫情下,大的品牌物業公司,對小區都採取封閉式管理,不允許外來人及車輛進入,避免病毒帶入小區,而且物業公司對業主還要每天量體溫監測。每天對公共空間進行消毒,電梯也會放置專門的紙巾給業主按電梯,防止接觸到細菌或病毒。有的物業還為業主提供訂購蔬菜,送快遞等服務。

所以說疫情過後,我們買房會更加關注低容積率和好的物業公司的小區。





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如果我去買房,我會注意以下幾點:

1.地裡位置,也就是學區房,以後孩子上學方便,還有交通要方便,避免擁堵。

2.小區環境,管理要好,晚上可以散步,晚上的照明要亮堂等。

3.物業要好,有好的物業,才有好的環境,住著才舒心。

4.戶型要好,合理的房間結構,才稱心如意。


百達日記


目前還沒有能力買房,留守在家,為什麼留守在家?就是不想讓孩子成為留守兒童,2020年的疫情,孩子還小目前住在老家也挺方便的,在家守著一畝三分地茶園,最為擔心的就是今年的行情,一年之計在於春,農民每年的收入春茶佔據了3分之二,馬上就是開採了,外地茶商進不來,手裡資金又有限,唉!


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