幸福裡APP
2020年新冠疫情過後，如果我買房，我會注意下面這些問題：
1、在房價回落的適當時點，出手購買一套自住、備用或升級換代房。房價一定會回落，但回落多少不好說。何時出手，全憑自己把握。
2、買地理位置較好、規模較大、容積率較低的小區的現房。好的居住環境與生活體驗，既是購房者的願望，也會讓人省心。
3、買交通方便、出入便利的小區的房子。小區內有車庫或地下停車場，小區外有公車或地鐵停靠點。
4、買方便購物的房子。小區附近有大型超市或商業集市 ( 非農貿市場) ，便利購物，方便生活。
5、買便利就醫、入學的房子。不一定是學區房啥的，但一定是上學往來比較方便、就醫交通比較便利的。
6、買高層房樓層不宜太高。與低層房比，高層房好處比較多，但遇到停電或封樓，電梯不能走，出行很麻煩。
7、買同樣面積的房，選擇房間數多、三房兩衛(含)以上的房子。這樣書房或娛樂間或健身房就有了，多個人住宿也沒有問題。
8、買高層不低、低層不高、南北通透的房子。通風透光、安全衛生、出行便利，居住這樣的房子會令人心情愉悅。
9、不買臨街房、單面向或東西向的房子。住這樣的房子會一直伴隨汙染、暴曬、通風與光照不好的問題。
10、不買離醫院或農貿市場太近的房子。這裡的房子雖然有些方便之處，但衛生安全問題始終會讓人心理不爽。
11、不買老舊且沒有拆遷可能的舊房子。這種房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又沒多大價值。
12、不考慮買還建房。這種房大多容積率偏高、佈局不盡合理，購買時或居住後會不盡如人意。
13、不要變賣、遺棄鄉下的老房子。老家的房子是根，適時加以維護，或有用處。
14、如果經濟許可，在買高層房後不變賣有且僅有的一套還算不上老舊的低層房。可以出租，留作備用。
15、如果經濟許可，可考慮在本小區再買一套房，讓父母居住。與父母分居有好處，離得近便於照顧。
姓之初
說句實話，如果公租房，或者租房多點。租給單身孩子，租給獨居老人，租給單親媽媽。租金低廉，不要那麼暴利。我覺得還是可以的，我以前單身的同學，跟著一大幫子合租，租金貴！還休息不好，第二天還要早起上班，一個月的工資四分之一付了房租。連個廚房廁所都要公用。請問你們的尾樓批發不？好好對待我們這些寶寶，不然，真沒買的打算。
我雖醜但溫柔
疫情過後我不會去買房，因為我致少今年不會買，先觀察一段時間，買早了肯定後悔，如果一平降價一千那就是十多萬，這是一普通民工兩年不吃不喝都掙不到的錢，一時衝動兩年的辛苦沒了，一步之遙，在一個考查地裡位置，建築格局，貨比三家，
空城只有舊夢在7206
疫情過後，我最想的就是在生活工作的城市，有一套屬於自己的房子。
當疫情來臨的時候，所有城市開始封閉，沒有來得及回家的人，只能呆在公司宿舍，或者是自己租的房子裡。外面沒有飯店，自己只能在屋裡吃泡麵。如果有自己的房子，不出門，也可以安靜呆在家裡，每天想著做什麼吃的好……沒有房子的人真的很麻煩
收豬大大戶
主要看四個階段的政策共振度： 1、第一階段：陣痛維穩期 也就是當前，政府給予的政策基本都是短期緩解房企壓力的，昨天的沈8條（瀋陽）、今天的青17（青島），一個邏輯，目前尚未進入政策實質利好階段。 2、第二階段：門檻放鬆期 門檻放鬆包括落戶政策放鬆、限購區位放鬆、限購套數放鬆等，這個力度的政策支持需要等疫情結束，經濟亟需提振的情況下刺激。 3、第三階段：信貸鬆綁期 放鬆首套貸款利率（晴雨表），放鬆二套貸款利率（大熱表），還是那句話，信貸不放開京樓難大漲，但是一旦到了認房認貸解除，那經濟是真的差到一定程度了，這一輪放鬆信貸層面一定會慎之又慎。 4、第四階段：開閘放水期 這個不用多說了，17年317之前我們賺的錢都是形勢比人強，自那之後我們過的都是一天比一天苦的日子。降準降息、資金流入地產池是疫情後一定會發生的事，從北京最近的土拍可見一斑，但放水力度不會之前那麼大也是一定的，機會還有，給有心人。
80年代經典老歌
1、位置，交通便利，這樣來來回回如果方便的話能省下不少時間！尤其是現在市區交通時常擁堵很浪費時間，所以必須選擇一個交通便利的位置！
2、價格，這也是買房必須考慮的因素，價格貴的房子並不一定是最好的？得結合自己自身的經濟實際情況選擇合適的房子，不能讓自己承擔太大的壓力！
3、樓間距，與樓之間的距離越大，品質就越高，採光性就越好。但是許多樓盤的沙盤模型並沒有呈現出實際的樓間距，所以，要仔細詢問。
4、停車位，現在私家車很多，對於一般的小區，車位比達到1：0.6就很不錯了，如果是高檔別墅一般要在1：2以上可能才夠用，這也是必須考慮的因素！
匆匆那年一路向北
恐怕誰也沒料到2020年房地產遭遇“黑天鵝”，涼涼的返鄉置業，緊閉的售樓處，還有不能繼續開工的新項目，以往春節前後是購房的小陽春，而疫情的到來，讓長期在外工作的返鄉者購房熱情驟減，同時短期內也抑制住了三四月購房需求的釋放，多數房企都處於債務到期高峰，許多開發商原本就計劃大量增加推盤，以實現銷售回款，而且作為需要親身體驗感知的商品，直播售房的效果微乎其微，網絡也只是收集客戶信息的渠道，而不是決策下訂單的平臺。
這次的疫情也會讓購房者重新對房子有新的認知，比如物業的服務質量，房屋是否有合理的佈局空間進行活動，小區是否有衛生安全的活動會所，是否南北通風，容積率是不是夠低。
那房價會不會因為此次疫情降價了？降價是肯定的，交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。對於短期下跌之後，積壓需求會集中入市，疫情過後銷售量會有一個較大的恢復和增長，但不會導致房價的報復性上漲，長效管理機制基本建立，這不僅抑制炒房而且能夠對房地產市場變化能夠做出自動的應對。一般房企1月和2月是現金流緊張的時期，所以大部分企業都是在前一年第四季度融資，此次疫情頭部房企壓力可控，但是小開發商導致直接倒閉和被兼併。
政策方面，央行為了穩定經濟一口氣釋放了約1.2萬億的資金。放水也許會刺激樓市，但是這次短期內可能是不會的。尤其需要提到的是央行的3000億再貸款工具，和發改委和工信部聯動，對名單制內的企業定向輸血，財政貼息，最後的融資成本只需要1.6%左右，而且生產多餘的產品國家兜底採購。可不是流進房地產市場放水。2020年1月到2月12日，40多天的時間，全國95家房地產企業遭遇破產命運。根據恆大集團2019年財報顯示，恆大19年上半年商品房和商品住宅銷售額在2818億元，疫情期間折算平均每天營收大約在16億。按照慣性，有房的人和營銷人員都普遍認為會漲，沒房的人和剛需將要買房都認為會跌。如果你是要打算買房的，建議疫情期間還是不要亂跑，被感染病毒的概率會變大，不要掉以輕心。在家期間多加置業的微信號瞭解下新樓盤和二手房的情況。疫情不緊張每週多實地去看上3套左右的樓盤，深入體會疫情後的市場變化。
慢跑的蝸牛VL
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，現在讓我們一起探討一下。
1、首先我們要關注一下大的房企的價格走向，因為大的房企的價格動向就是整個房地產行業的風向標，比如前幾天恆大75折優惠網上購房，預交5000定金便可當20000萬元使用，力度之大，也反應了目前有些房地產開發商房現金流困難的問題，迫切打折出售獲取現金流，這也是我們下手的一個機會。
2、其次，關注權威新聞機構所進行的買房調查，充分了解目前別人的買房心態，綜合意見。
3、這次恆大開啟了線上買房的先例，我們不妨也可以嘗試一下線上買房，既然是線上，必然會比線下的價格有一定的優惠。
4、最後，也可以關注二手房的交易情況，疫情過後，二手房說不定也會有一定的降幅，但是時間不會太長，短時間內價格也會回到目前的正常水平。
