幸福里APP
暂时没有钱买房，我回答不了这个问题吧，我一直都很喜欢在农村生活，习惯了在农村的生活，
博白向华哥
我自己买的房子已经住了将近八年了，目前仍在还住房贷款中，又帮亲哥买了一套房子，也在还住房贷款中。所以疫情过后，如果我去买房，我首先会关注自己是否有足够的首付款和还住房贷款的能力，只要拥有这两个能力，才会考虑其他方面。
Leonardong
不好意思！我是个平民百姓，看的东西没有这么大。这个学问还是大老板或专业炒房员才能回答。因为这个问题有人教过我，我没认真学。我记得要看那个地方还有没有发展空间和房子的周围……还要看那个房子钱合不合理……而算值不值
以前他跟我说过北方发展空间大些，向北走
習慣銪祢
不管什么时候买房，都是要考虑周全的。
因为本人就是房地产开发公司的一员，近几年也有购房意愿。所以要是我买房会考虑如下几点
1、由于我家俩宝，考虑上学问题是最主要的，所以交通和上学方便是第一考虑的。
2、考虑房地产公司的实力，考虑以往房屋施工质量口碑。最好买现房，就算是考虑期房也要注意交房日期及期房现状，查阅验预售许可证。
3、关注规划许可证，看小区绿化面积及相关服务配套设施，以便房屋交接后，小区配套现状与规划图不一致。
4、考虑户型、面积、朝向问题也很关键。
4、还有非常重要的一点就是房屋交接后物业服务问题，必须考察该房产公司以前所售出房屋物业服务公司服务情况。
5、因为本人现在住小高层电梯房，考虑电梯安全问题及后续几十年后电梯使用年限到期后如何处理等问题，故考虑首选低层房屋。
不知我所考虑的是否也是大家所考虑的[害羞]
可唯传奇
恐怕谁也没料到2020年房地产遭遇“黑天鹅”，凉凉的返乡置业，紧闭的售楼处，还有不能继续开工的新项目，以往春节前后是购房的小阳春，而疫情的到来，让长期在外工作的返乡者购房热情骤减，同时短期内也抑制住了三四月购房需求的释放，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款，而且作为需要亲身体验感知的商品，直播售房的效果微乎其微，网络也只是收集客户信息的渠道，而不是决策下订单的平台。
这次的疫情也会让购房者重新对房子有新的认知，比如物业的服务质量，房屋是否有合理的布局空间进行活动，小区是否有卫生安全的活动会所，是否南北通风，容积率是不是够低。
那房价会不会因为此次疫情降价了？降价是肯定的，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。对于短期下跌之后，积压需求会集中入市，疫情过后销售量会有一个较大的恢复和增长，但不会导致房价的报复性上涨，长效管理机制基本建立，这不仅抑制炒房而且能够对房地产市场变化能够做出自动的应对。一般房企1月和2月是现金流紧张的时期，所以大部分企业都是在前一年第四季度融资，此次疫情头部房企压力可控，但是小开发商导致直接倒闭和被兼并。
政策方面，央行为了稳定经济一口气释放了约1.2万亿的资金。放水也许会刺激楼市，但是这次短期内可能是不会的。尤其需要提到的是央行的3000亿再贷款工具，和发改委和工信部联动，对名单制内的企业定向输血，财政贴息，最后的融资成本只需要1.6%左右，而且生产多余的产品国家兜底采购。可不是流进房地产市场放水。2020年1月到2月12日，40多天的时间，全国95家房地产企业遭遇破产命运。根据恒大集团2019年财报显示，恒大19年上半年商品房和商品住宅销售额在2818亿元，疫情期间折算平均每天营收大约在16亿。按照惯性，有房的人和营销人员都普遍认为会涨，没房的人和刚需将要买房都认为会跌。如果你是要打算买房的，建议疫情期间还是不要乱跑，被感染病毒的概率会变大，不要掉以轻心。在家期间多加置业的微信号了解下新楼盘和二手房的情况。疫情不紧张每周多实地去看上3套左右的楼盘，深入体会疫情后的市场变化。
慢跑的蜗牛VL
一方面，按照传统的商品房选购规律选择最佳地段的最好户型，最好楼层。如中心城区核心区不论是从基础设施到社区服务，各方面都比郊区要好，以武昌区为例，这是疫情的核心地区之一，武昌区核心地段的楼盘因为物业和社区管理非常规范，各种物资供应和就医服务就比较通畅。但是同样位于武昌区内白沙洲街的楼盘，管理就比较混乱，区里重视不够，基础设施也不健全。即便白沙洲街是武昌区房地产的价值洼地，发展潜力巨大，但是本人因为这次疫情中各种情况反馈并不推荐；另一方面，商品房物业非常重要。新的楼盘往往会指定物业公司并且要求准业主签订协议承诺多少年内不得更换物业管理公司。这虽然属于霸王条款，但是没办法。如果新的楼盘一个好的物业管理很到位的话，在这次运行当中就不会出现物业和业主之间各种矛盾，信息也比较透明，消杀工作也做得比较到位。所以，本次疫情更加突出老旧社区二手房是不建议购买。此外，如果家里有老人，建议在医院一公里附近买房，方便就医。但不建议在医院旁或者正对面买。
TheKeter
对于首次购房者来说，买房不是一件简单的事，买一套称心如意的住房是每个人的心愿。新手在买房时往往会忽略很多问题，等到交房或者居住的时候后悔莫及。那么，新手购房需要关注的问题：
1、首先，新手需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识，才不怕被人忽悠。
2、做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
3、深入了解楼盘，多方面了解楼盘情况，不要让表面现象蒙蔽，最好实地多看看房。首先，审查开发商的资质有没有问题，证件有没有齐全。这些基本的都满足后再看别的方面需求。很多购房者在决定买房后就会开始挑选房屋，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，如果遇到了自己心仪的房子，又加上置业顾问的不断推荐，再碰上有抢着想要购买的，冲动也就在所难免。其实在现在的房地产市场，十全十美的楼盘是非常少的，而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍，所以购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。毕竟买房是大额消费，需慎之又慎。
4、要看清楼盘附近的发展，政府的规划，看清政府的规划和城市发展趋势；尽可能选择政府已重点规划的、具有发展前景的居住区且性价比较高的优质区域。
5、确定选好楼层、面积，这方面需要结合自身的实际情况，一般中间楼层较好。
6、签订合同要谨慎，很多时候，看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送，或者是赠送小花园，等到收房的时候却发现根本就没有这些赠送的面积。到后期去找开发商维权的时候，开发商也以合同中没有体现而拒不承认。所以一定要看清自己的合同，确定没有问题的再签，最好先找已经买过房、在房地产工作过的亲戚朋友或者律师看一下。对于开发商或售楼人员的口头承诺，应该在签合同时，以书面形式进行约定。如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本，有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款，附在合同后面，以便日后出现纠纷，可据此维权。
总之买房是大事，买房需要花费大量精力，马虎不得，要多了解相关房产知识，以免上当。
樵村小田
疫情过后买房怎么进行
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。
2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。
3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》。此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。
4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续。如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。
上述内容主要所描述的就是小编对于这次疫情过后房价会跌吗？疫情过后买房怎么进行的具体介绍，疫情这其中不少因素大家都会没法去掌控，因此还是应该多去关注自己能够把控的事情，房产购买属于不论什么情况下都会去进行的事情，所以提早看到房屋价格变化情况上，对自己来说也是很有好处的。
用户刘云云
主要看四个阶段的政策共振度： 1、第一阶段：阵痛维稳期 也就是当前，政府给予的政策基本都是短期缓解房企压力的，昨天的沈8条（沈阳）、今天的青17（青岛），一个逻辑，目前尚未进入政策实质利好阶段。 2、第二阶段：门槛放松期 门槛放松包括落户政策放松、限购区位放松、限购套数放松等，这个力度的政策支持需要等疫情结束，经济亟需提振的情况下刺激。 3、第三阶段：信贷松绑期 放松首套贷款利率（晴雨表），放松二套贷款利率（大热表），还是那句话，信贷不放开京楼难大涨，但是一旦到了认房认贷解除，那经济是真的差到一定程度了，这一轮放松信贷层面一定会慎之又慎。 4、第四阶段：开闸放水期 这个不用多说了，17年317之前我们赚的钱都是形势比人强，自那之后我们过的都是一天比一天苦的日子。降准降息、资金流入地产池是疫情后一定会发生的事，从北京最近的土拍可见一斑，但放水力度不会之前那么大也是一定的，机会还有，给有心人。
80年代经典老歌
1、位置，交通便利，这样来来回回如果方便的话能省下不少时间！尤其是现在市区交通时常拥堵很浪费时间，所以必须选择一个交通便利的位置！
2、价格，这也是买房必须考虑的因素，价格贵的房子并不一定是最好的？得结合自己自身的经济实际情况选择合适的房子，不能让自己承担太大的压力！
3、楼间距，与楼之间的距离越大，品质就越高，采光性就越好。但是许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
4、停车位，现在私家车很多，对于一般的小区，车位比达到1：0.6就很不错了，如果是高档别墅一般要在1：2以上可能才够用，这也是必须考虑的因素！
